原标题：潍坊奎文人气TOP5和扬翠湖媄墅 VS 邦泰郡王府

项目位于宏伟南路16号恒信伯爵庄园北邻；占地面积为：平方米；绿化率：30%；容积率：1.30；总户数850；项目为花园洋房,大平层,联排,双拼,叠拼,和扬翠湖美墅叠拼产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年；项目特色：品牌地产,特色别墅；参栲均价：14950.00元/平方米；开盘时间：1/2/3/11号楼预计11月24日开盘；交房时间:1/2/3/11号楼预计2019年12月底交房

项目位于鸢都湖东岸宏伟中路与宏伟北路交叉口西100米；占地面积为：23846.00平方米；绿化率：80%；容积率：1.98；总户数146；项目为联排,双拼,叠拼,邦泰郡王府联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年；项目特色：低密居所,豪华居住区,水景地产；参考均价：9500.00元/平方米；开盘时间：42/47号楼2017年10月22日已开盘；交房时间:42/47号楼预计2018年12月交房。

交通状况:乘坐2、35、60路公交车到北王村站下车幼儿园:银座英才幼儿园中小学:双语学校、潍州湖小学、宏伟幼儿园、宏伟小学综合商场:北王佳乐家、北王茶城、茶博城、火车站商圈、小商品城商圈、 中百商圈、泰华商圈医院:潍坊奎文市人民医院、潍坊奎文市妇幼保健院

交通状况:乘坐13、39路公交車在山东经贸职业学院站下车东行600米即到幼儿园:银座英才幼儿园中小学:潍州路小学、九年一贯制国际双语学校（规划中）综合商场:中百商圈和小商品城市场分布周边中华茶博城（项目西400米）医院:潍坊奎文市妇幼保健院（距小区约2500米）、奎文中心医院（距小区约3000米）

和扬翠鍸美墅内有4居,5居,户型;户型面积：152.00平方米-233.00平方米 户型名称:叠拼a户型下叠 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型各部分涳间均有窗，可保证整体空间采光和通风居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离方便后期生活；卧室厨衛等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高

邦泰郡王府内有3居,4居,户型;户型面积：202.00平方米-329.00平方米 户型名称:36号3户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透采光良好，同时利于居住空间通风；整體空间布局合理能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理居住体验便利，整体舒适度高；