购买二手房个人所得税时已经面签,但国家推出新政策对个人所得税缴纳是否有影响

我们过户一套五年以上的二手房 买方契税已经交了,卖个人所得税也交了过户已经完成,新不动产证也拿了 但是现在合同被法院判令无效,要求恢复原貌 这种情況下, 已经缴纳的契税跟个人所得税可以退回么

1、根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)的规定:“按照现行契税政策规定,对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税法院判决撤销房屋所有权证后,已纳契税款应予退还”

2、根據《中华人民共和国个人所得税法》第六条第五款的规定:“财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为應纳税所得额。”如果并无所得个人所得税多缴,可申请退税

具体情况以及退税手续还请前往主管税务机关咨询办理。

  根据二手房交易个人所得税嘚最新政策规定房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用个人所得税由卖方支付。2016姩长沙二手房个人所得税征收标准如下:

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