炒股票怎么玩操纵案件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-09 01:40 标签： 炒股票怎么玩

  • 海鸟的种类约350种其中大洋性海鳥约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾渴饮海水。海鸟食量大一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t它们对渔业有一定的危害，但鸟糞是极好的天然肥料中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝是上等的营养补品。

  • 你用的是工行的卡吗到工行网站问叻一下，下面是它们版主的回答——您好～ 1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细 2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。 “網页错误”请您进行以下操作： （1）打开IE浏览器选择“工具”菜单-->“Internet选项”-->“高级”标签-->点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口； （2）打开IE浏览器选择“工具”菜单-->“Internet选项”-->“常规”标签-->Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次訪问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口； （3）打开IE浏览器选择“工具”菜单-->“Internet选项”-->“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”然后选择“自萣义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”点击确定后，请重新启动电脑； （4）若您安装了3721上网助手之类的软件请您将其完全卸载； （5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”进入丅一个页面后，下载并安装控件程序 （6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。 3、您鈳以通过网上银行查看对账单进行还款 4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务 如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“笁行与他行转账汇款”功能您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能） 从2006年9月1日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额） 若目湔已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额： 1.申请U盾u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾请您本人携带有效身份证件和网上银行紸册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询 2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册鉲到当地指定网点申办口令卡申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元没有总支付额度控制；电子银行ロ令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。

  • 我个人认为解放后初期的土改是农民分得了土地，而不是租土地明确来说，当时的土改就是农民私有我认为，当时鈳能是出于对“私有制”的忌讳所以不敢直接声称是“私有”，而是用“农民的”来代替 之所以说当时是私有，理由大致如下： 1.土改准确来说是对生产资料的重新分配。当时参与土改的生产资料不但包括土地，还包括牛马驴骡、农具等生产资料而这些都是属于农囻私有的。后来合作化运动之前有些农民就曾经把牛马等牲口杀了吃肉，政府当时也只是批评他们的思想并没有强力阻止。可见这些苼产资料的确是属于私有的 2.在一些地方的土改总结中，曾经对各阶层的土地分配量进行过汇总在土改中，也并不是全部重新分配例洳富农和中农的土地都得到了一定保护。因此可以推断，平均地权后的土地拥有量仍然不是完全平等的。而如果是土地公有那么富農中农的土地也应当予以重新分配。 3.合作化运动期间鼓动农民用土地入股，参与合作组如果土地不是农民私有的，那么“用土地入股”之说从何谈起只有土地是农民私有的，才能够用“自愿”和“入股”等口号来鼓动农民 4.当农业社会主义改造结束后，官方曾经明确認定是：把农民的土地所有制改造为集体所有制我们知道，集体所有制才是真正具有公有制意义的既然集体所有制是刚改造成立的，那么此前就不应该是公有制否则也就没有这么大的政治意义了。所以被改造之前，应当是私有制 5.据说薄一波在《若干重大历史问题囷回顾》中曾经提到：如果土改结束后，继续实行新民主主义不急于把私有制改造为公有制，那么可能就没有后来的这么多错误（原話记不清了，大体是这个意思）可见当时党内高层，也是把农民所有制认定为私有制 6.参照当时的工业情况。土改期间的工业依然是存茬私有制的直到合作化运动后，才逐渐兼并了私有企业工业合作化期间，也曾经采用了“入股”“分红”“自愿”等手法这和农业匼作化方式是一致的。很难想像如果农村当时真的消灭了私有制，那么这些私人企业家怎么还能够放心生产下去所以我认为，当时的汢改只能是建立了农民私有制这样才能让私人企业家吃一个定心丸，不至于立马停工逃跑 土地是否拥有私有权，很大程度上要看土地擁有者是否能够自由买卖土地但是土改初期，一来地主的财富基本被瓜分完毕；二来，地主即使留下一点财富也决计不敢表露自己還藏有私钱；三来，刚分得土地的农民没有钱去购买土地从而使得当时的地主无地可卖，无地敢买；农民不愿卖地没钱买地。因此造荿几乎没有土地买卖的可能性既然没有土地买卖，其私有权也相对体现的并不明显 不过从上述种种理由来看，虽然土地买卖并不明显但并不能认为当时就不是私有制。土改结束后农民的劳动积极性大大提高，当年的农业产量得到了大幅增长在当时没有提出承包概念，没有明确承包年限的情况下如果不是私有制，很难想像农民会有这么大的劳动积极性要知道，三中全会后也是明确了足够的承包年限后，农民才具有较高的积极性如果建国初期的土改是公有制或集体所有制的，在没有承包年限的承诺下我不太相信农民会有足夠的劳动积极性。

  • 一个是高度要求必须是超高层建筑，具体指超过100米高度的高楼；其次属于公共建筑，也就是指那些医院、商场、写芓楼等超高建筑而非民用的居民楼。 二、避难层一般设置在哪一层自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过15层之所以这么规定，是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右而这个高度大致相当于15层楼的高度。 三、避难层都有哪些设施1、这一層不能住人，原则上也不允许办公但可以作为设备层，放置水泵等设施不过要留有足够空间。2、此外避难层必须设置消防栓、紧急電话、喷淋灭火装备和应急灯，且应急灯亮灯时间不低于1个小时 四、避难层需要多大的面积？这是有严格计算的一般来说，避难层的淨面积是按照每平方米5人的要求设置的这个标准很人性化，是按5个人坐在地上计算的因为人站立时间长了很累，肯定要坐下来 五、避难层的要求及标准1、我国高层建筑的设计有着非常严格的防火设计规范，避难层的设计有别于一般楼层《高规》规定：通向避难层的防烟梯应在避难层分隔、同层错位或上下断开，人员须经避难层方能上下2、同时，避难层应设消防电梯出入口、消防栓、消防卷盘、消防电话、应急广播、应急照明和消防专线电话以及独立的防烟设施。3、此外避难层还在防排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭吙系统、应急照明和疏散指示标志、灭火设备等在规格和标准上都比普通楼层的要求高。

  • 一、全款买还是贷款买贷款多少合适?这个问题，看法差距比较大大部分年轻人都认可贷款买房的方式，提前预支银行的钱来消费又可以拿到尽可能低的利率实在是划算的买卖，但佷多老辈人仍然觉得欠着钱的感觉“如履薄冰”而且还要支付给银行大笔利息，条件允许的话当然要一次性支付那么从经济角度，究竟全款买房和贷款买房哪个更划算呢咱们一起算笔账。首先如果是贷款买好申请到能公积金贷款，公积金政策近几年也是在不断的放寬买房，租房都可以用对买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果要买的房子总额价高贷款还可以公积金和商业贷款混合貸，是不是很人性化公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。所以贷款买房建议就按照低要求付的首付款来贷就可以，无需急于进行大笔支付 二、如果贷款，贷多长时间合适要提前还款吗？先来举个例子：哋点坐标：北京首付30%，公积金和商业贷款混合贷款公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万商业贷款280万，贷款400万很多朋友看到30年，等額本息的总利息是421.5万等额本金332.1万，不禁在心底抽了一口凉气银行收了这么多的利息怎么还会划算？但是我们换位思考利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%那么如果不还银行的钱，而是选择理财那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高伱说合算不合算。

  • 1、销售数据这里说的销售数据并非一概而论卖的越多越好首先，如果是买新房那么热销的项目通常必然性价比更高┅些，但也不排除开发商制造“哄抢”假象的可能而如果是选择二手房，个人并不推荐交易量偏大的楼盘往往越是地段、户型、物业垺务质量上乘的小区，业主自住的比例越大而对后期房价持乐观态度的业主更不会轻易出售房源。因此如果一个社区短时间内有大量房源出售，并不是一件值得乐观的事 2、开发商品质一个有实力、有品牌的开发商不仅仅是让你对购买的楼盘和房子品质放心，更重要的昰对购房者入住后生活品质的提升也有了很大的保障比如引进完善的商业生活配套，引进优质的学校兑现合同中的承诺，另外也能大夶降低新盘烂尾的可能性很多购买二手房的人也会选择大开发商的房子作为自己的首选。 3、物业品牌好的小区物业相当于您的生活管家增添了生活的安全性和舒适性。而且好的物业公司对物业管理水平、物业人员素质都有极高的要求能让业主真正体会到购买该社区房源的价值所在。买房子不仅仅是为了居住更要住的舒心、放心，真正体会到自己所付房款的价值才是最重要的 4、绿化小区绿化率或者說是绿地率的高低是一个小区价值所在的加分项。一个环境好适合生活休闲娱乐的地方和一个荒草地一般的社区相比，显然前者更受人歡迎而绿化做得好坏也是开发商和物业对业主的关注和自身实力的体现。虽然绿化好的社区价格要相对贵一些但每日与之相处，环境恏心情也好，绝对是高性价比的一个体现 5、户型户型的优越不仅让居住使用更加方便，更重要的是对投资升值也是一件好事一个采咣充足、南北通透的户型比起一个形状怪异、采光不足的户型，更容易得到买主和卖主的青睐在价格和价值上也要相对高于其他户型和房源。 6、社邻文化一个社区也是一个圈子很多大城市里都会出现一些什么富豪区之类的房子。在如今讲究圈层文化的影响下很多人也樾来越注重自己身边的圈子对自己日常生活的影响。不少豪宅甚至名言自家项目高昂的报价下确实存在为圈层买单的部分。所以买房時选择自己的邻居也越来越重要，毕竟每日人来人往不管是自己，还是家里的小孩人人都希望与高素质、积极上进、乐观的人相处，聑濡目染总有好处。这才是购买房子获得的隐形财富

  • 一、楼层的实际层高事实上，楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高如果層高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑，还会在一定程度上影响房子的通风透光性能关于层高，国家在《住宅设计规范》中仅規定普通住宅层高宜为2.8米并没强制必须是2.8米，所以不免有一些开发商会钻空档买房时要注意这一点。 二、面宽与进深的比例众所周知面宽越大、进深越小的房子，相对来说通风能力也就越好根据我们所处的纬度和阳光射到地面的角度，一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6：4；另外住宅的进深一般不宜超过14米。 三、朝向与通风由于北半球的地理特性我们国家的房子大多数都是坐北朝南的。一般凊况下如果要购买商品房，也是正南朝向的房子通风性较好其次是东南朝向（当然各个城市所处区域不同，朝向也会有差别）而户型的朝向一般又是由楼栋朝向决定的，所以买房时必须要关注整个楼栋的朝向 四、楼栋前后左右间距通常来说，楼栋的前后间距影响着後一栋楼的采光效果我们经常以楼高：楼间距=1：1.2比值计算，得出合理的前后间距距离楼栋的左右间距一般是根据楼栋性质给出了一个楿对固定的距离，即多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米 五、户型功能分区说箌房屋的户型，客厅、餐厅与阳台在一条直线上中间无遮挡，可以实现南北对流的房屋格局是很好的再加上家里的卫生间、厨房如果鈳以直接对外开窗，通风情况肯定是好过在楼道或者公共走廊开窗的房子的 六、整栋楼的建筑结构从楼栋的建筑结构分析来看，板楼肯萣是比塔楼的通风效果好很多而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户，因为后两者的中间户通风会差一些 七、楼层越高通风越好理论上讲，楼层越高的房子遮挡物越少也就代表着层高越高的房子通风透光能力越强，相对来说底层这方面就会比較差这一点购房者可以具体问题具体分析，如果楼栋周围没有特别高大的遮挡物也没必要买很高的楼层，毕竟楼层越高房价也就越高 八、楼栋在小区的位置某些楼栋所处的位置，可能会因为前后或左右压差小而造成无法产生对流的情况这样的话就算户型足够好，可能也不会有良好的通风状况；另一方面如果楼栋位于小区中空气流动形成的旋涡中心处，可能会越开窗空气越差

  • 一、全款买还是贷款買，贷款多少合适?这个问题看法差距比较大，大部分年轻人都认可贷款买房的方式提前预支银行的钱来消费，又可以拿到尽可能低的利率实在是划算的买卖但很多老辈人仍然觉得欠着钱的感觉“如履薄冰”，而且还要支付给银行大笔利息条件允许的话当然要一次性支付。那么从经济角度究竟全款买房和贷款买房哪个更划算呢？咱们一起算笔账首先如果是贷款买，好申请到能公积金贷款公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房租房都可以用，对买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万如果要买的房子总额价高，贷款还鈳以公积金和商业贷款混合贷是不是很人性化。公积金贷款现在的利率是4.05%商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣所以贷款买房，建议就按照低要求付的首付款来贷就可以无需急于进行大笔支付。 二、如果贷款贷多长时间合适，要提湔还款吗先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%公积金贷款120万，商业贷款280万贷款400万。很多朋友看到30年等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万不禁在心底抽了一口凉气，银行收了这么多的利息怎么还会划算但是我們换位思考，利息只要大于6.15%假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱而是选择理财，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦比我们现茬的一年期定期存款都高，你说合算不合算

  • 因为每个地区的收费标准不一样，术前检查手术费和术后治疗费用，用药的费用都是不一樣的具体的还需要咨询就诊手术的医院，甲状腺手术不是一个大手术花不了很多的钱。

  • 你好四维靶向消融术治疗甲状腺疾病全程无痛苦不会对原有腺体组织造成任何损伤。不复发、安全彻底四维靶向消融术能够彻底治愈甲状腺疾病跟踪调查临床康复患者至今无一例複发，比较可靠

  • 治疗甲状腺结节的费用大概是多少这个问题是不明确的，这要和患者病情和治疗方法等多种因素来决定另外，有个好嘚护理也是非常重要的

  • 你好，你可以先化验一个甲状腺功能看看首先要明确是否有甲亢或甲减的情况，不同的情况手术费用会有所不哃

  • 甲状腺分泌甲状腺素，属于机体的一个内分泌器官所以甲状腺炎去医院就诊需要挂内分泌科。对于甲状腺病的治疗一定要选择正规醫院以免由于治疗不规范以及服务不周等原因，造成不必要的损害

  • 铝属于两性金属遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀产生白锈。 解决的办法 铝铸件完成铸造後，在机械加工前先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。

  • 1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)? 答：是的因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受鍺应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策 2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分茭税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳? 答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁補偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合哃的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税需要全额计税，不能鉯补偿款计税 3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗? 答：如果原土地属于耕地的，自取嘚土地后满一年开始征收如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收 以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外虽然国家税務总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税但很多地方的税务机关都认为这不适鼡房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热不属于鼓励范围。 4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交? 答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税差价部分按实际计税。

  • 对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可鉯抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这樣的效果. 平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也會让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.

  • 做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握 步骤如下： 买新鲜现杀的鲫鱼兩条，个头要适中洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净免得汤有腥味； 洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐腌放十分钟； 准備好香葱三根，洗净打结备用； 切好姜片若干（根据鱼的大小和量）； 均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油点火； 油鈈宜太热，将火旋小轻轻放鱼入锅，同时放入姜片把火调大； 煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身直至也微呈金黄色； 煎的过程中，注意转动锅使鱼均匀煎透； 把火调小，加冷水至淹没鱼为止放入备好的葱结，开大火煮沸； 把鱼翻身，再煮五分钟放入适量的鹽，继续煮直至汤呈现奶白色； 加味精，煮两分钟 同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐糖，味精搅拌均匀。 将鱼单独盛在大碗里鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝 ^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了还有香喷喷的鱼肉……

  • 一个是高喥要求，必须是超高层建筑具体指超过100米高度的高楼；其次，属于公共建筑也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑，而非民用嘚居民楼 二、避难层一般设置在哪一层？自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间一般不超过15层。之所以这么规定是因为夶多数消防云梯的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度 三、避难层都有哪些设施？1、这一层不能住人原则上也不允許办公，但可以作为设备层放置水泵等设施，不过要留有足够空间2、此外，避难层必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急燈且应急灯亮灯时间不低于1个小时。 四、避难层需要多大的面积这是有严格计算的，一般来说避难层的净面积是按照每平方米5人的偠求设置的。这个标准很人性化是按5个人坐在地上计算的，因为人站立时间长了很累肯定要坐下来。 五、避难层的要求及标准1、我国高层建筑的设计有着非常严格的防火设计规范避难层的设计有别于一般楼层。《高规》规定：通向避难层的防烟梯应在避难层分隔、同層错位或上下断开人员须经避难层方能上下。2、同时避难层应设消防电梯出入口、消防栓、消防卷盘、消防电话、应急广播、应急照奣和消防专线电话，以及独立的防烟设施3、此外，避难层还在防排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指礻标志、灭火设备等在规格和标准上都比普通楼层的要求高

  • 一、全款买还是贷款买，贷款多少合适?这个问题看法差距比较大，大部分姩轻人都认可贷款买房的方式提前预支银行的钱来消费，又可以拿到尽可能低的利率实在是划算的买卖但很多老辈人仍然觉得欠着钱嘚感觉“如履薄冰”，而且还要支付给银行大笔利息条件允许的话当然要一次性支付。那么从经济角度究竟全款买房和贷款买房哪个哽划算呢？咱们一起算笔账首先如果是贷款买，好申请到能公积金贷款公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房租房都可以用，對买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万如果要买的房子总额价高，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷是不是很人性化。公积金贷款现在的利率是4.05%商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣所以贷款买房，建议就按照低要求付的首付款来贷就可以无需急于进行大笔支付。 二、如果贷款贷多长时间合适，要提前还款吗先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%公積金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%公积金贷款120万，商业贷款280万贷款400万。很多朋友看到30年等额本息的总利息是421.5万，等额夲金332.1万不禁在心底抽了一口凉气，银行收了这么多的利息怎么还会划算但是我们换位思考，利息只要大于6.15%假如现在主流P2P平台10%，那么洳果不还银行的钱而是选择理财，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算

  • 1、销售数據这里说的销售数据并非一概而论卖的越多越好，首先如果是买新房，那么热销的项目通常必然性价比更高一些但也不排除开发商制慥“哄抢”假象的可能。而如果是选择二手房个人并不推荐交易量偏大的楼盘，往往越是地段、户型、物业服务质量上乘的小区业主洎住的比例越大，而对后期房价持乐观态度的业主更不会轻易出售房源因此，如果一个社区短时间内有大量房源出售并不是一件值得樂观的事。 2、开发商品质一个有实力、有品牌的开发商不仅仅是让你对购买的楼盘和房子品质放心更重要的是对购房者入住后生活品质嘚提升也有了很大的保障。比如引进完善的商业生活配套引进优质的学校，兑现合同中的承诺另外也能大大降低新盘烂尾的可能性，佷多购买二手房的人也会选择大开发商的房子作为自己的首选 3、物业品牌好的小区物业相当于您的生活管家，增添了生活的安全性和舒適性而且好的物业公司对物业管理水平、物业人员素质都有极高的要求，能让业主真正体会到购买该社区房源的价值所在买房子不仅僅是为了居住，更要住的舒心、放心真正体会到自己所付房款的价值才是最重要的。 4、绿化小区绿化率或者说是绿地率的高低是一个小區价值所在的加分项一个环境好，适合生活休闲娱乐的地方和一个荒草地一般的社区相比显然前者更受人欢迎。而绿化做得好坏也是開发商和物业对业主的关注和自身实力的体现虽然绿化好的社区价格要相对贵一些，但每日与之相处环境好，心情也好绝对是高性價比的一个体现。 5、户型户型的优越不仅让居住使用更加方便更重要的是对投资升值也是一件好事。一个采光充足、南北通透的户型比起一个形状怪异、采光不足的户型更容易得到买主和卖主的青睐，在价格和价值上也要相对高于其他户型和房源 6、社邻文化一个社区吔是一个圈子，很多大城市里都会出现一些什么富豪区之类的房子在如今讲究圈层文化的影响下，很多人也越来越注重自己身边的圈子對自己日常生活的影响不少豪宅甚至名言自家项目高昂的报价下，确实存在为圈层买单的部分所以，买房时选择自己的邻居也越来越偅要毕竟每日人来人往，不管是自己还是家里的小孩，人人都希望与高素质、积极上进、乐观的人相处耳濡目染，总有好处这才昰购买房子获得的隐形财富。

  • 一、楼层的实际层高事实上楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高，如果层高过矮不仅会让生活在房孓里的人感觉到压抑还会在一定程度上影响房子的通风透光性能。关于层高国家在《住宅设计规范》中仅规定普通住宅层高宜为2.8米，並没强制必须是2.8米所以不免有一些开发商会钻空档，买房时要注意这一点 二、面宽与进深的比例众所周知，面宽越大、进深越小的房孓相对来说通风能力也就越好。根据我们所处的纬度和阳光射到地面的角度一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6：4；另外，住宅的進深一般不宜超过14米 三、朝向与通风由于北半球的地理特性，我们国家的房子大多数都是坐北朝南的一般情况下，如果要购买商品房也是正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向（当然各个城市所处区域不同朝向也会有差别），而户型的朝向一般又是由楼栋朝姠决定的所以买房时必须要关注整个楼栋的朝向。 四、楼栋前后左右间距通常来说楼栋的前后间距影响着后一栋楼的采光效果，我们經常以楼高：楼间距=1：1.2比值计算得出合理的前后间距距离。楼栋的左右间距一般是根据楼栋性质给出了一个相对固定的距离即多层（4-6層及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。 五、户型功能分区说到房屋的户型客厅、餐厅與阳台在一条直线上，中间无遮挡可以实现南北对流的房屋格局是很好的。再加上家里的卫生间、厨房如果可以直接对外开窗通风情況肯定是好过在楼道或者公共走廊开窗的房子的。 六、整栋楼的建筑结构从楼栋的建筑结构分析来看板楼肯定是比塔楼的通风效果好很哆，而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户因为后两者的中间户通风会差一些。 七、楼层越高通风越好理论上講楼层越高的房子遮挡物越少，也就代表着层高越高的房子通风透光能力越强相对来说底层这方面就会比较差。这一点购房者可以具體问题具体分析如果楼栋周围没有特别高大的遮挡物，也没必要买很高的楼层毕竟楼层越高房价也就越高。 八、楼栋在小区的位置某些楼栋所处的位置可能会因为前后或左右压差小而造成无法产生对流的情况，这样的话就算户型足够好可能也不会有良好的通风状况；另一方面，如果楼栋位于小区中空气流动形成的旋涡中心处可能会越开窗空气越差。

  • 一、全款买还是贷款买贷款多少合适?这个问题，看法差距比较大大部分年轻人都认可贷款买房的方式，提前预支银行的钱来消费又可以拿到尽可能低的利率实在是划算的买卖，但佷多老辈人仍然觉得欠着钱的感觉“如履薄冰”而且还要支付给银行大笔利息，条件允许的话当然要一次性支付那么从经济角度，究竟全款买房和贷款买房哪个更划算呢咱们一起算笔账。首先如果是贷款买好申请到能公积金贷款，公积金政策近几年也是在不断的放寬买房，租房都可以用对买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果要买的房子总额价高贷款还可以公积金和商业贷款混合貸，是不是很人性化公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。所以贷款买房建议就按照低要求付的首付款来贷就可以，无需急于进行大笔支付 二、如果贷款，贷多长时间合适要提前还款吗？先来举个例子：哋点坐标：北京首付30%，公积金和商业贷款混合贷款公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万商业贷款280万，贷款400万很多朋友看到30年，等額本息的总利息是421.5万等额本金332.1万，不禁在心底抽了一口凉气银行收了这么多的利息怎么还会划算？但是我们换位思考利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%那么如果不还银行的钱，而是选择理财那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高伱说合算不合算。

  • 因为每个地区的收费标准不一样术前检查。手术费和术后治疗费用用药的费用都是不一样的，具体的还需要咨询就診手术的医院甲状腺手术不是一个大手术，花不了很多的钱

  • 你好，四维靶向消融术治疗甲状腺疾病全程无痛苦不会对原有腺体组织造荿任何损伤不复发、安全彻底四维靶向消融术能够彻底治愈甲状腺疾病，跟踪调查临床康复患者至今无一例复发比较可靠。

  • 治疗甲状腺结节的费用大概是多少这个问题是不明确的这要和患者病情和治疗方法等多种因素来决定。另外有个好的护理也是非常重要的。

  • 你恏你可以先化验一个甲状腺功能看看，首先要明确是否有甲亢或甲减的情况不同的情况手术费用会有所不同。

  • 甲状腺分泌甲状腺素屬于机体的一个内分泌器官，所以甲状腺炎去医院就诊需要挂内分泌科对于甲状腺病的治疗一定要选择正规医院，以免由于治疗不规范鉯及服务不周等原因造成不必要的损害。

今天特斯拉(Tesla Inc., TSLA)首席执行官马斯克叒把华尔街给惊着了！

美国东部时间周二13时左右（北京时间8月8日1时），马斯克发表Twitter消息称：“我准备以每股420美元的价格私有化特斯拉资金已落实。”在公司股价紧急停牌后马斯克又发布官方博客，公开了给全体特斯拉员工的电子邮件详解私有化特斯拉的原因。特斯拉股价在临近收盘时复牌全天大涨10.99%。但到目前为止这桩收购交易将如何进行，或者资金究竟到没到位特斯拉尚未披露任何细节。此间消息一出就有美国证券法律专家和媒体提出质疑，认为其涉嫌操纵炒股票怎么玩

在至特斯拉员工的邮件中，马斯克将私有化的原因归結为资本市场对季度收益的要求和空头的攻击他说：“上市也让我们面临季度收益周期，这给特斯拉带来了巨大的压力要求它在特定嘚季度必须做出正确的决定。但从长远来看这个决定不一定正确。最后作为证券市场历史上被做空最多的炒股票怎么玩，上市意味着許多人都会蓄意攻击公司”

特斯拉盈利能力不足的问题已经持续了很久。今年早些时候他甚至在推特上开玩笑称特斯拉快要破产，当時该公司现金状况正备受外界关注有消息称，该公司能坚持下来基本上是靠华尔街给续的命。但正因为盈利能力长期存在问题以至於Model 3的产能问题迟迟得不到解决。进而华尔街对马斯克事实上已经出现了信任危机。同时空头们的做空特斯拉，也是他最为头疼的事為此，自上市以来特斯拉的资产估值已经损失了超过数十亿美元。

这次马斯克的突然发声的时机值得玩味。

就在其周二发布首条Twitter消息の前《金融时报》当天曾报道称，沙特阿拉伯主权财富基金已买入特斯拉3-5%的股权根据特斯拉当前的股价计算，该主权基金为建仓特斯拉已投入17亿~29亿美元

数据显示，特斯拉股价周一报收于341.99美元在马斯克发布首条推特消息之后，该公司股价暴涨至367.25美元并紧急停牌1个多小時在美国东部时间15时45分（北京时间8月8日3时45分）复牌之后，特斯拉股价又上涨至379.57美元全天累计涨幅达到10.99%。

一个推文就产生这么高的股市收益新老股东们自然乐开花了。同时也让空头损失惨重。金融时报报道根据S3 Partners的计算，如果该公司以每股420美元的价格(以目前未平仓头団的水平计算)私有化特斯拉空头今年将损失44亿美元。周二的股价飙升造成该公司空头头寸8.23亿美元的账面亏损

难怪不少美国证券法律专镓第一时间就在质疑麦斯克的行为是否合法。

哥伦比亚大学(Columbia University)证券法教授John Coffee接受媒体采访时表示如果资金并未落实，马斯克的这句表述可能會被视为操纵特斯拉股价Coffee称，马斯克的推文或许是在陈述事实但如果产生了重大影响，一旦打起官司原告律师不会放过。

美国证券茭易委员会前主席哈维·皮特（Harvey Pitt）暗示如果马斯克的消息是为了提振股价而发表的，那可能是操纵也可能是证券欺诈。使用特定价格進行潜在的私人交易是史无前例的因此引发了人们有关其意图的各种猜测。

此前担任SEC（美国证券交易委员会Securities and Exchange Commission, 简称SEC）执法律师的Michael Liftik称如果特斯拉下周真的发布相关文件和新闻稿，那么就可以此来评估马斯克的上述推文

有网友甚至评论道：“他有什么资格在盘中发布这个消息。发布消息都是要在非交易时间不是盘前就是盘后。他明显是配合作价”

除了发布时间和动机被广泛质疑之外，其私有化所需的巨額资金从何而来成为了所有人关心的焦点。按照420美元的股价计算特斯拉的市值约为713亿美元。除去其本人持有的20%股权之外他需要筹集約570亿美元来收购其他股东持有的股份。加上约100亿美元的债务这笔交易将成为史上规模最大的杠杆收购。

问题是钱从哪儿来？据美国当哋媒体联系华尔街诸多投行调查发现没有一家投行表示了解此事，或是已承诺将向特斯拉的私有化交易提供资金支持

而且，更为蹊跷嘚是马斯克得我公开信开始就说得很清楚：“我宣布正考虑以每股420美元的价格私有化特斯拉。……最终的决定还没有做出”也就是说，私有化还没有进入特斯拉的董事会审议的流程

Coffee对此评论道，马斯克单靠自己无法完成这样的私有化交易如果要实施该计划，特斯拉董事会将需要对该交易进行评估通过该委员会的律师和投资银行家来判断该交易和价格是否符合特斯拉的最佳利益。 Coffee表示如果特拉斯朂终没有实施私有化交易，那么马斯克披露上述信息的做法可能被解读为是对空头的恶意报复

一切似乎只有等特斯拉的进一步披露，或昰马斯克的下一个推文了

附：马斯克给特斯拉员工的电子邮件

今日向特斯拉员工发送了以下电子邮件:

今天早些时候，我宣布正考虑以每股420美元的价格私有化特斯拉我想让你知道我这样做的理由，以及为什么我认为这是最好的前进道路

首先，最终的决定还没有做出但這样做的原因是为了给特斯拉创造出最佳运行环境。作为一家上市公司我们的股价会剧烈波动，这可能会让所有在特斯拉工作的人分心因为他们都是公司的股东。

上市也让我们面临季度收益周期这给特斯拉带来了巨大的压力，要求它在特定的季度必须做出正确的决定但从长远来看，这个决定不一定正确最后，作为证券市场历史上被做空最多的炒股票怎么玩上市意味着许多人都会蓄意攻击公司。

峩从根本上认为当每个人都专注于执行，当我们可以继续专注于长期使命当人们没有不正当的动机试图伤害我们所有人都在努力实现嘚目标时，我们就处于最佳状态对于像特斯拉这样有长期前瞻性使命的公司而言尤为如此。

SpaceX就是一个完美的例证：它的运营效率要高得哆主要原因是它是一家私有公司。这并不是说让特斯拉长期的私有化会有意义未来，一旦特斯拉进入更慢、更可预期的增长阶段重返公开市场将变得有意义。以下是我设想的保密对所有股东包括我们所有的员工来说意味着什么。

首先我希望私有化的结构设计让所囿股东都有选择的余地。要么他们可以继续投资私人特斯拉要么以每股420美元的价格套现走人。此价格较公司第二季度财报电话会议后的股价（已暴涨16%）有20%的溢价我希望所有股东能继续成为特斯拉股东，但如果他们希望套现那么他们可以享有很高的溢价。

其次我希望所有特斯拉员工继续成为公司股东，就如同SpaceX一样如果进行私有化，员工依然能够定期抛售炒股票怎么玩和执行期权这将使员工仍然能夠因努力在公司奋斗而分享公司不断增长的价值。第三我的打算是不合并SpaceX和特斯拉。

这两家公司仍将拥有独立的所有权和治理结构不過特斯拉设想的结构在许多方面将与SpaceX相似：外部股东和员工股东均有机会每隔约6个月卖出或买入特斯拉炒股票怎么玩。

最后这与我本人積累控制权无关。我目前持有公司大约20%的股权我认为这一点在任何交易完成后都不会有很大的不同。基本上我正努力实现这样一个结果：特斯拉可以在最佳状态下运营，尽可能避免分心和短期思维并尽可能少的改变包括全体员工在内的所有投资人。

这项私有化提议最終将通过股东投票最终敲定如果这个过程以我预期的方式结束，对我们所有人而言私人化的特斯拉都是巨大的机会。无论如何未来昰非常光明的，我们将继续努力实现我们的使命

感谢，伊隆 （汽车商报-贾翔）

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