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申请买房消费贷款需要什么基本条件大部分人一生中都可能会要买房，难免会要经历贷款这个过程虽然现在房贷门槛不如以前高了，但是也要滿足基本的申请条件才可以今天小编来介绍一下，贷款买房需要什么基本的条件
1、贷款申请人必须年满18周岁，贷款到期时女性年齡不超过55岁男性年龄不超过60岁（想借30年的，30周岁之前就要申请房贷了）贷款总年限不超过30年。
2、有稳定合法的收入来源有稳定嘚还款能力，月供不超过家庭合计收入的50%（没有还款能力银行是不会给你放款的）
3、没有不良信用记录（房贷会重点审查个人征信，有逾期、呆账等不良记录的会被剔除）
二、这些情况申请房贷困难
征信报告上显示信用卡逾期、银行贷款逾期、为别人担保的貸款逾期等这些情况一般银行是不会冒险给你放款的，所以有申请消费贷款购房计划的一定要先查查自己的征信，把征信修复再考虑房贷
2、收入不够、不稳定的人
申请银行消费贷款，银行审批时肯定会考察贷款人的职业、收入情况一般来说，像教师、医生、律师、公务员等稳定工作的评分就高从事高危行业、不稳定工作的贷款人评分就低，评分低的话银行也不一定就拒贷但是贷款额度、贷款利率肯定就有所限制了。
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