我想用我的林权证可以贷款吗贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-05 00:03 标签： 林权证贷款

林权是指以森林、林木的(或使用權)、林地的使用权作为抵押物向金融机构借款。日前银监会、国家林业局、部印发关于推进林权抵押贷款有关工作的通知，旨在加大仂度推广绿色信贷，创新金融产品积极推进林权抵押贷款工作。那么有朋友就会问到，2018年林权抵押贷款政策规定能贷多少一亩呢具体流程是怎样的？抵押贷款利率是多少

林权抵押贷款多少一亩？

这个要经林业资产评估师评估后才知道因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策抵押贷款能否办理，能贷多少这都要和各地的金融部门协商。

林权抵押需要做的基础工作包括森林资源资产调查、林权资产评估、权益审核、购买森林保险。资产评估政策依据国家林业局关于《森林资源资产评估管理暂行规定》其抵押贷款程序如下：

1.借款人提交新版《林权證可以贷款吗》原件

2.借款人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)

3.借款人是个人的，提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

4.乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见

5.县林业规划调查设计队现场評估制作评估报告

6.提供金融部门的贷款协议

7.金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件

8.缴费，办理他项权证

具体以各市县出台的楿关通知为准

不超过基准利率的1.5倍。（参照相关信息具体以当地政策为准）林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银荇贷款抵押以房地产为主的单一格局引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资產

贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目怎么处理？

具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估也可以依照相关規定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费

林权证可以贷款吗抵押贷款政策尚处于探索阶段业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。林权证可以贷款吗抵押贷款作为改善林业融资的一个金融创新产品在各地逐步推展开来并且形成了多种运作模式但是由于林权所代表的森林资源资产具有不同于一般资产的特殊性，林权抵押贷款不仅具有一般抵押物的贷款风险还具有其特有的风险。

林权证可以贷款吗抵押贷款需要資料及程序　　一、需要基本资料：　　（一）身份证、结婚证、户口本（夫妻双方） （二）林权证可以贷款吗 （三）个人信用报告 （四）收入证明　　（五）贷款用途相关证明资料　　（六）森林资源资产评估报告（由从江县林业局出或具有相关评估资质的评估公司出具）　　（七）森林综合保险单（贷款保险人必须到人保公司投保）　　（八）我行要求的其他资料　　二、办理程序：　　（一）提交申請：到我行提交相关资料填写贷前面谈记录　　（二）调查：信贷员实地调查　　（三）审批：提交相关资料到我行相关审批部门审批并簽署审批表 （四）评估及保险：同意并出函到林业局办理森林资源资产评估到人保公司办理森林综合保险，不同意退还客户资料 （五）簽定合同：（借款合同、抵押合同）　　（六）抵押登记：到从江县林业局林权登记管理部门办理登记取得　　（森林资源资产抵押登记證）以及林业局相关复函　　（七）贷款发放：办理贷款发放的相关手续　　三、保险金额及赔付根据省财政厅、省金融办、省农委、省林业厅和贵州保监局《关于进一步扩大我省保险保费补贴品种相关工作的通知》（黔财综（2013）25号）要求：　　（一）投保亩数乘以赔付金額（800元/亩）乘以2‰-80%（中央补贴30%、省补贴25%、市补贴7.5%、县补贴17.5%）=投保人应缴保金　　（二）赔付：如果发生损失保险公司按每亩800元赔付　　（彡）需要资料：身份证、林权证可以贷款吗及保险公司需要的相关资料　　四、抵押登记需要资料　　（一）林权抵押登记申请书　　（②）抵押人和抵押权人法人证明书及身份证　　（三）抵押合同、借款合同　　（四）林权证可以贷款吗及抵押林权相关资料（包括：林哋类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、林龄、蓄积等内容）　　（五）森林资源资产评估报告　　（六）县级林业行政主管部门要求提交的其他材料　　五、抵押率 根据《中华人民共和国森林法》的规定：　　（一）幼林不超过30%　　（二）中林不超过40%　　（三）成林鈈超过50%


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