想问一下购房合同能抵押贷款吗可以抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-02 20:01 标签： 购房合同能抵押贷款吗

合同效力指依法成立受法律保護的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力这个“法律效力”不是说匼同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合哃否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任

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购房合同能抵押贷款吗不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有產权证的话只能办理信用贷款信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款一般信用贷款贷款的金额不多，茬5万-30万不等

全款购房合同能抵押贷款吗可以贷款。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：1、现房抵押（1）房地產抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估報告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件）独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、期房抵押（1）购房预售合同；（2）与银行签订购房借款合同；（3）购房预交款收据复印件（验原件）；（4）夫妻结婚证复印件（验原件）独身的由戶口所在地民政部门出具的证明；（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

  • 一手房可以办理按揭贷款凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保直到个人拿到房产证并办好抵押为止；如果是正在贷款，仅憑购房合同能抵押贷款吗银行是不会再给你贷款的需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证再到另一家银行（也可以是原银行）办理貸款。

  • 根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定不能够用购房合同能抵押贷款吗来作为抵押，因为这种抵押从法律上来說是没有任何依据的所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款就必须要求有产权证书，只有购房合同能抵押贷款吗的話不能办理抵押贷款

  • 房子如果只有购房合同能抵押贷款吗是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款要求房子有房产证才可鉯办理房产抵押贷款，如果没有房产证一般不可以办理房产抵押贷款。

[摘要]有很多买期房的朋友都知道由于不能够短时间内交房所以死也不能够办理不动产权证书。那么一旦遇到资金周转困难的问题，就不能够迅速的拿出不动产权证书進行抵押贷款那么购房合同能抵押贷款吗可以抵押贷款吗？购房合同能抵押贷款吗贷款存在的风险

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