房子贷款还未还清不可想把房子过户给孩子需要什么手续儿女；需还清贷款注销抵押后才能改过户；

　　还清贷款注销抵押后可以通过赠与（分家析产）、买卖的方式过户到子女名下：　 一、若是子女以后不卖的话建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份）让父母所有家囚签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费；

　　二、若子女以后卖的话建议现在走买卖过户程序，父母是卖方子女是买方，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签过户

谈不上过户吧 房子贷款还未还清你是拿不到房产證的，没有房产证何谈过户按揭楼房过户，必须先向银行赎楼到房地产担保公司（按照国家规定，一个城市只允许有一家房地产担保公司）担保赎楼从银行取出房产证，然后你将房产想把房子过户给孩子需要什么手续你亲属就是说第一步先找房地产担保公司担保赎樓把贷款还上,然后过户后在由你的儿女进行贷款!房地产担保公司在这个过程中起的是一种桥梁作用。