10年房龄的二手房贷款年限与房龄,怎么检查房子有没有质量问题

看上一个房子房龄十年,还是爬楼梯的5楼住起绝对舒服,学区不怎么好在航天立交内,很安静个人比较喜欢但是心里有梗,10年的房子再住十年就是二十年到时候都没法脱手,三环的房子估计二十年内都不会拆迁大家说这房子该不该买呢,一百二十多平一百万

加入小组后即可参加投票

您好,二手房贷款年限与房龄贷款目前最长年限是25年,商贷、公积金都有自己的计算方法,下面做一下介绍商业贷款对贷款年限的限定:1.与房龄有关:一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄

1.公积金贷款年限有关的因素:家庭成员年龄房子结构,房龄;

市属公积金:70-夫妻双方年龄较大的人的年龄;国管公积金:60-夫妻双方年龄较大的人的年龄

贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄

(3)最长不超过30年

以上因素综合考虑,贷款年限会取较低值

商品房的房龄是按照房产证的测绘日期來判断房龄的,但是老旧公房由于测绘较晚,一般房龄的认定由评估公司给出认定结果

2.商业贷款:与房龄有关,与借款人年龄有关朂长不超过30年。商业有房最长贷款年限10年;以上三者以贷款年限短的为准;

房龄:一般是30年内房龄最长贷款年限:贷款年限+房龄小于50(各银行间有差异)。

借款人年龄:一般可以到65岁个别银行可以到70岁。

由此可见房龄在很大程度上是会影响贷款的年限的。

我要回帖

更多关于 二手房贷款年限与房龄 的文章

 

随机推荐