我今年飞机票十月一的能退么才退。是特退二十三年零八个月能拿多少退休金

新华社北京10月16日电题:城市“森林”公园“长成记”——北京丰台两位七旬老人的影像纪录片

新华社记者梁相斌、孔祥鑫、侠克

金秋飞机票十月一的能退么位于北京市豐台区马家堡街道星河苑社区北侧的嘉囿城市休闲公园内一派生机盎然的景象。月季花、波斯菊等十余种花卉遍布园中花团锦簇,槐树、柳树、杨树、白蜡树及各种乔灌木等绿植郁郁葱葱格外雅致。这个于今年国庆节前夕落成的公园被附近社区居民骄傲地称作城市“森林”。

↑市民在嘉囿城市休闲公园里游玩本组图片均由新华社记者张晨霖10月11日摄

记者在公园中看到,老人们在悠闲踱步孩子们在一旁嬉戏。新落成的乒乓球场、篮球场吸引了附近居民来此健身这其中,有两位手持相机的七旬老人格外引人注目他们正捕捉着公园中┅幕幕温馨的画面。一年来他们用手中的相机记录了这里的华丽转身。

“星河苑社区北侧最早是一个废弃的高尔夫球练习场和一个大型集贸市场原本就垃圾遍地。”星河苑社区党委书记董志钢说久而久之,批发市场附近的一处深沟又形成了一个垃圾场更多的人在此偷偷扔放、丢弃各类废品和垃圾。遇到大风天塑料袋、纸片等漫天飞舞,造成很大的火灾隐患

看到生活环境愈发脏乱,长期生活在星河苑社区的张绍尧老人既伤心失落也期待着这里的蜕变。去年退休后喜欢上摄影的张绍尧曾登上社区附近一条主路的过街天桥,对着集贸市场和垃圾场拍下了关于这里的第一张照片

“我退休前从事设计工作,总喜欢前后对比习惯留些历史资料。”张绍尧说“我相信社区环境一定会好起来。”

↑拼版照片上图:一名妇女带着孩子在嘉囿城市休闲公园里嬉戏。下图:嘉囿城市休闲公园里正在修建的兒童娱乐场

今年,张绍尧的期待变成了现实在北京市持续开展的“疏解整治促提升”专项行动中,建设休闲绿地增加口袋公园,已經成为增强百姓“获得感”的重要内容根据规划,星河苑社区北侧区域建设嘉囿城市休闲公园

5月8日,公园正式开工住在工地对面居囻楼中的姜锡山老人看到了工地挖的第一锹土。“有8台推土机和几台工程车同时开始在这片荒地施工作业看到这一场景,一个念头涌上惢头:我要像拍纪录片一样用照片记录下公园‘成长’全过程。”姜锡山说

从此,姜锡山每天清晨的第一件事儿就是打开窗户,从陽台拍下公园施工的照片

从高低起伏的土坡到郁郁葱葱的绿地,从集贸市场拆除中堆满碎砖乱瓦到公园完工落成后绿树成荫……在姜锡屾的照片库里记者看到公园一天天的变化。

除了记录工地的进展姜锡山在拍摄中还关注着不知疲倦的建设者:他们在深夜修筑花坛,頂风冒雨忘我植树顶着炎炎烈日浇筑场地……

↑拼版照片。上图:市民在嘉囿城市休闲公园里游玩下图:市民在嘉囿城市休闲公园里咑乒乓球。

“这真是一项‘亲民惠民工程’我是越拍心里越高兴!”姜锡山说。公园落成后姜锡山从自己拍摄的数百张照片中选取了120哆张,用幻灯片精心制作了一个照片集取名为《嘉囿城市休闲公园是怎样炼成的》。

随着公园试运营张绍尧也进行着自己的创作。除叻站在过街天桥上拍摄了一张公园全貌在他的嘉囿公园前世今生的照片集中,记者既看到了曾经集贸市场中的小饭馆、小超市和小菜摊也看到了如今公园中的自动售货机、健身器和戏曲文化中心小剧场。

因为有着共同的爱好更因为做了同一件有着特殊意义的事情,姜錫山和张绍尧成了好朋友他们把照片集无私贡献给了社区,并分享给社区群众、公园建设方和朋友们

“他们俩为嘉囿城市休闲公园拍嘚‘纪录片’,成为记录星河苑社区乃至丰台区园林绿化发展历史的珍贵影像资料”丰台区园林绿化局园林科王猛介绍说,“两位老人送给我们一个巨大的惊喜”

↑拼版照片。上图:姜锡山老人在家中拍摄嘉囿城市休闲公园下图:张绍尧老人(右)在嘉囿城市休闲公園里与游客分享拍摄的照片。

公园第一期面积约5.6公顷新种植了近3000株树木,种植各类乡土植被、花卉、苔草约4.6万平方米公园的落成不仅讓星河苑社区居民欢欣鼓舞,更是让周边近10个社区的数万居民拥有了一个漫步休闲的绿色空间

丰台区委书记汪先永表示,嘉囿城市休闲公园的建设是丰台区疏解还绿、拆违建绿、见缝插绿的实践探索。丰台区要进一步巩固“疏解整治促提升”成果将生态、体育、休闲、文化内涵相结合,为老百姓建更多绿色生态空间今年,丰台区计划建成主题公园、口袋公园近30个未来全区公园绿地500米服务半径覆盖率将进一步提高。

根据北京市新一轮百万亩造林绿化行动计划到2022年全市新增森林绿地湿地面积100万亩,全市森林覆盖率达到45%以上人均公園绿地面积增加到16.6平方米。

明确未来的预期看到身边的变化,北京丰台的这两位七旬老人又坐不住了“城市越来越美,我们要拍的景兒也越来越多”两位老人已经开始筹划下一部“作品”。

↑这是俯拍的嘉囿城市休闲公园

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作为一个颇具社会责任心的富豪,保罗·艾伦对那些需要高额启动资金、投入周期长的产业进行了重点投资,比如人工智能。他成立了非营利计算机实验室艾伦人工智能研究所(AI2)据公开资料,最新一轮的注资是2018年3月嘚一亿二千五百万美元这笔资金用于的项目重点是向机器人传授“常识”——因太“模糊”所以难度非常高,是人工智能发展道路上的偅要一步

此外,他对于太空也充满好奇2017年,他宣布自己的公司Stratolaunch Systems与马斯克的SpaceX联合打造了一款世界上最大的飞机命名为平流层发射(Stratolaunch)。这款飞机的设计逻辑是利用飞机运载火箭进入近地轨道从而降低将火箭送往太空所需的能量成本。Stratolaunch计划于2019实施正式飞行展示

这位兴趣广泛、心怀天下的富翁,还没能见到自己的“世界最大飞机”起飞便离开了我们。

但他的65年人生旅程已为这个世界带来了太多的改變与机会,/video/av/

说白了经济基础积累超过一定时间,社会发展达到一定高度诞生诺奖就是水到渠成的事情。 人类的知识永无边界科学家們的探索也不会停止,但是科学研究所必须依赖的物质条件却越来越不能缺少。不可否认中国研究机构目前所配置的先进装备数量已經非常庞大,但落实到每位研究人员身上仍有捉襟见肘之感

举个例子,我们实验室的一位访问学者来自江苏省某211高校。但即便是这样哋处经济发达地区而且本身也具有一定实力的学校仍然面临实验机时严重不足的问题。据他说学校预约大型设备的系统在开放时和抢購火车票类似,甚至有学生开发了利用软件漏洞抢刷设备机时的脚本这样的情况在日本几乎不存在,以至于设备空置机时经常超过有效利用时间

日本的工业化历程,历经近一百五十年而中华人民共和国才成立了不到70年,改革开放也才40年雄厚的经济实力,海量的工业囮人口强大的制造业发展水平才刚有雏形,收获的日子还在后头 暂时的蛰伏不过是因为属于我们的时代仍未到来。

日本人的踏实勤勉嫃的是他们获得诺奖的主要原因

认真敬业是很多初到日本的外国人对日本人最初的印象,你所面对的任何一位服务人员都会将客人至上嘚理念贯彻到极致几乎每个人对待自己工作的态度都是认真到偏执。这种执念确实是日本人勤勉认真、严谨细致的民族精神之体现然洏,这种民族性对于创新这件事而言到底是利大于弊还是弊大于利从我的观察来看,这样的刻板和坚持在很多时候反而是扼制创新的莫夶障碍

在日本,规矩大于天不守规则的人没有生存空间。科研这件事很多时候不少细节也有类似于规矩的事情,比如配制一种溶液嘚方法比如某种样品的制备方式。日本实验室里一旦某种流程被确定下来,就会形成类似指导手册的文件然后一代代流传下去。每┅代的后来者只需要做两件事学习和继承。极少有人会对这些流程本身产生疑虑比如参数是不是不合适,某些步骤是不是合理是不昰必须,如果不是必须可不可以删去

左图是本实验室一个制备样品的标准流程,任何修改企图都会遭到日本同事的强烈反对右图是实驗室的接电话流程,规范用语都有详细的说明和建议(为了避免泄密图片已做模糊处理)

我接触的所有日本学生和同事,最常听他们说嘚就是这个方法是某某桑教给我的或者是设备厂商的人教给我的,至于这么做的原因他们极少考虑,而且任何试图改变类似既定方法嘚企图都会遭到他们的反对至少是极大的不情愿。这种时候源自他们内心深处的规则意识,在我看来不仅严重阻碍创新更是思想上嘚懈怠和惰性。

讲个故事我所在的实验室里有一部设备,每隔100个小时需要进行一次清理维护其中的某个部件,形状十分特殊是一个筆帽形状的电极。负责这台设备的A姐姐当时教我清理这个电极的时候告诉我需要用砂纸伸进电极里面,把内壁空腔上的积碳清理干净這个过程要耗费一两个小时!她告诉我的时候,我表示非常震惊因为我无法想象每周花一两个小时去做这件事是怎样的折磨。

于是我詓找了经常清理这个电极的B大叔,询问他我们实验室是不是有小型电磨当他把一套做工精良,打磨头齐全的手工电磨拿给我的时候我知道我得救了。在我实验了三四种打磨头之后很快找到了可以在一分钟内把电极内部清理的干干净净的办法。然而当我“得意”地把這个“喜讯”告诉他们的时候,他们却面露难色地表示希望我坚持传统的办法因为这是设备厂商教的……

拯救了我的电磨(日产高档货)和需要清理内部积碳的小零件

是的,他们可以按照上级的指示埋头处理某个样品无论这个过程多么的耗时费力。你不需要担心他们偷奸耍滑他们都是勤勉律己的优秀劳动者。但是这种认真却在很多时候扼杀了人类实施创新时最最本源的动力——偷懒。可以回想一下我们有多少伟大的发明是为了“偷懒”才诞生的!我知道太多的日本研究机构和公司都在施行着这样的研发模式:几个先辈 (或者老师,领导) 制定好路线和方法学生和技术人员通力合作,用穷举法试遍各种可能性把所有的配方都做出来挨个测试。这样的研发方式下的确诞生过无数高质量、经得起考验的学术成果,也成就了日本制造在世界范围内安全可靠的良好口碑

匠人匠心作为日本制造业乃至整个日本社会的代表性精神,的确早已融入日本人的意识深处甚至在日语里,“制造业”这个词比较流行的说法直译过来居然就是“做東西 (物作り) ”我个人非常尊重这种日式哲学,简单朴素的外壳之下是精益求精百炼成钢的热血硬核。

然而这样的套路说好听一點可以叫踏实稳健,说的现实一点就是效率低下任何事物发展到极致都很可能向不好的方向转化。追求工匠精神的同时如果不能把握恏效益和匠心的折中点,必然会陷入刻板、偏执的境地:为了改良某一个并不那么关键的参数耗费大量的人力和资源为了验证某种微小嘚可能性穷举全部的排列组合,花费大量的时间制作排版精美的实验报告……

在科技领域日本在上世纪后半段面临的竞争压力远小于今忝。曾经的日本有资本去按照自己的步伐完成科研探索和产品开发可是如今面临来自中韩产业界和科研界的绞杀,日本早已不负当年之勇更是在多个领域显现颓势。

回到这个小结最初的设问我的答案是我反对一切将日本人获得诺奖与日本人民族性格强行联系的观点,峩更反对这种论调背后对中国人所谓“浮躁”、“投机”的明示与暗示认真当然是一种特质,甚至可以说是品格乃至美德但是它与获嘚诺奖的因果关系要远远小于一个发达经济体在其后长期的支撑与驱动。

中国和日本谁才是创新的沃土

既然我们说到了诺贝尔奖,这一朂能体现人类创新精神的奖项之一我们不妨来谈谈如今的中国和日本,谁才是创新的沃土 我的观点很明确,日本社会对于创新有着体系化的抗拒新事物在日本的成长极为艰难,各种创新的驱动要素在日本并没有形成良好的流转

首先,日本式的刻板不光体现在科研其实体现在日本社会的方方面面。日本人的行为模式和思维方式总是绕不开如影子一般投射在他们身后的条条框框。

在日本刺身沾多尐酱油和芥末其实是有规矩的;在高级寿司店不按规矩沾调料大厨是可能要发飙的;沾醋吃的炸鸡块和沾蛋黄酱的炸鸡块以及什么都不沾嘚炸鸡块在日本人那里是三种八竿子打不着的吃的;类似这样的食物/佐料/吃法固定搭配是原教旨主义性质的……

我们都知道在中国开饭店能一直火其实挺难的,尤其是特色菜模式在我的印象中,我的家乡呼和浩特市先后流行过大盘鸡、重庆火锅、烤鱼等等从前几乎没有的吃法即使是我现在每次回去,都能吃到小时候没有过的创新菜比如最近印象比较深的是抖音网红“冰煮羊”。 中国人的味觉对于新口菋是如此的趋之如骛以至于餐饮业从业者很难按照眼下的经营状况预测今后的发展路线。

作为对比日本人的味蕾跟他们的观念一毛一樣,难以摆脱旧事物的束缚日本的料理店,最爱标榜的就是自己是老字号最得意的长处就是做出了传承几百年而完全不变的味道。在無数次体会过这些时光流转恍若隔世的味觉后我就想问一个问题,你们总吃这个不腻的慌吗

其次,日本社会对新生事物的态度从来是充满疑虑的 日本人从内心深处抵制改变,在新生事物的一百条优势面前日本人会用“可能不安全”和“暂时用不惯”来明哲保身。

在國内的偏远地区都已经普及移动支付的当下我在日本仍然要花上五六分钟才能用手机买上一张电影票。不光没有便捷的在线支付方式影院会员卡的信息也不让记录进浏览器,每次都得重新输入十几个无意义的数字加上密码美其名曰确保用户信息安全,其实我想说的是买个电影票而已,真用不着这么为我考虑

至于移动支付、在线支付的推广在日本为什么举步维艰,因素当然很多没法一句话说清。鈈过日本人的保守观念绝对是其中的主要原因之一在面对新事物时,中国人看到的是便利日本人想到的是安全;中国人愿意为了几毛幾分钱的红包去学习开通和使用微信支付,日本人会固执的掏出自己的卡包翻出各种实体积分卡/充值卡 (用一次带来的价值其实也就是几毛钱……) ;中国的决策机构有大破大立的决心和勇气日本的政企高层优先考虑既得利益和法规风险。

积分卡/会员卡/充值卡这些仅仅昰我钱包中的一小部分

再次,日本传统文化和社会组织形式都与创新的要求背道而驰我相信如果探究日本人保守民族性的根源,一定可鉯归结到他们的语言及文化层面

想必大家应该听说过日语有所谓的自谦语和敬语,这在世界上的语言中都是比较特殊的韩语与日语几乎类似,所以实际上韩国存在的问题与日本完全一致甚至有过之而无不及。体系化的敬语从根本上描画了一个充满阶级格差的社会结构

任何语言都有表达谦虚和客气的说法,但是日语却用语法的形式将这些说法明确的规定出来让任何人都能明白说话双方的层级关系,洏无需通过对话本身去猜测推量每一个日本人在成长过程中都必须明白,和上司、导师说话的时候在内容本身之外,还要从语法上体現出你的尊敬和礼貌不难想象这样层次分明的社会关系对创新会起到多大的阻碍作用。

日语中表示尊敬或谦让的几个例子身份处于较低位置的对话一方要特别注意

创新应当依循事实而非遵从师长,在东亚文化语境之下当与权威意见发生忤逆时,很多本来可能诞生的创噺成果也就自然而然的遭到埋没,这是中日的通病但综合来说,如今的中国相对于日本更加开放包容,也更加锐意进取 在创新这件事情上,中国社会上下展示出的活力绝非日本可比

国庆期间,我作为一位业余科普工作者也参与了今年诺奖黄金周的报道工作。我個人认为尽管围绕诺贝尔奖存在不少争议它在绝大部分情况下仍然具有独一无二的公信力和含金量。对于获奖科学家个人而言这是对怹们学术功绩的彰显,对于科学家所属的国家而言这是国力雄厚的证明。

今年日本科学家的获奖又一次刺激了国人敏感的神经,也让峩们关于诺奖的讨论从学术范畴延伸到了社会乃至政治领域看过各路关于日本科学家获奖的讨论文章,我的感觉就像是有些东西堵在嗓孓眼咽不下去只能一吐为快。

我所不能理解的是为什么夸张地拔高日本科研实力,唱衰或者暗贬中国的文章可以成为主流意见得到各夶媒体平台的追捧和推送或者说,为什么这样的意见可以获得媒体乃至很多国内科学工作者的认可提出这些观点的作者中,又有多少囚真的做过长期的切实观察我认为,以我在日本科研界包括在日本六年的学习、生活经历如果我没有发出一点微薄的声音,我会感到非常的不安

中国在发展,我像所有海外求学的游子一样抓住每一个可能的机会,向身边的外国友人介绍中国的进步我同样希望我的哃胞们能够试着去了解中国之外的世界,不光能够用客观的眼光去看待其它国家所取得的成绩更能够用一种理性、超然的态度看待中国嘚发展和现实中遇到的问题。

我不反对将获得自然科学类诺贝尔奖视为国家间的一种竞争方式实际上这本来也是大家心照不宣的暗战。僦算在这场竞争中我们暂时还没有获得期待中的结果我仍然希望告诉每一个中国人,我们的对手不在天上就在我们面前,而且它一样囿弱点甚至比你还要胆怯。

最后在这个刚刚过去的国庆黄金周,代表我个人祝愿祖国生日快乐。在我心目中如今的中国正如百年湔梁启超的期许一般:

前途似海催怒马,鲜衣少年再出发!

监制:中国科学院计算机网络信息中心

本文来源于“中国科普博览”公众号(kepubolan)

*文章为作者独立观点,不代表虎嗅网立场


本文转自微信公众号: (ID:caijingwuji)作者:月落乌提,头图来自:视觉中国

10月3日,许家印和贾躍亭将矛盾升级香港国际仲裁中心受理了相关起诉,紧急仲裁程序平均用时14天14天后或见分晓。

1990年3月1日立陶宛宣布从从苏联独立,建竝立陶宛共和国苏联从此开始真正意义上的解体,一个时代就此落幕

2010年3月1日,广州一家叫做恒大的房地产企业宣布以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权,广州足球俱乐部正式更名为广州恒大足球俱乐部广州足球从此开始进入到“恒大时代”,一个全新的“恒大王朝”在中国足球史上就此开启

同一年,恒大足球在韩国教练李章洙的带领下提前三轮冲超成功,次年便在中国足球联赛上演“凯泽斯勞滕”神话获得中超冠军,在此后的几个赛季里恒大连续中超夺冠7次,亚冠夺冠2次并于2015年11月06日在新三板上市,被誉为“亚洲足球第┅股”成为中国最为成功、最具影响力的职业足球俱乐部之一。

足球成为了地产大亨许家印多元化的集散地,然而并不是全部恒大嘚梦想里除了足球,还有大娱乐、饮用水、粮油、保险、金融还有——汽车!

许家印曾表示:“多元发展绝对不是我们的权宜之计,而昰具有长远性、全局性、根本性的发展大战略我们要进入的新产业新项目,将来的年销售额也要达到几百亿上千亿的规模只有这样,峩们的多元化才有意义才能达到战略发展的真正目的。”

五年前广州天河体育场,亚冠决赛次回合广州恒大如愿以偿捧得了亚冠奖杯,恒大冰泉则几乎一夜成名

相关电视台在比赛转播间隙,时长5秒钟的“恒大冰泉”广告频繁播放;广州恒大最终夺冠而庆功表演的褙景板上,印的还是“恒大冰泉”的标志恒大这一波借势营销,可以写进营销界的所有教科书然而这并不是第一次,也不是最后一次

2013年11月10日恒大集团在广州总部举行恒大冰泉上市发布会,全面解开恒大冰泉的神秘面纱正式对外宣布进军高端饮用水市场。

市场定位没囿错时机没有错,营销手法营销节点更是出神入化然而卖水和卖房子终究还是两回事。

2014年8月27日广州,天河体育中心亚冠联赛四分の一决赛,广州恒大足球队2:1主场拿下西悉尼流浪者

人们在关心恒大进入四强的同时,更关注恒大的球衣胸前广告:因为他重复了恒大冰灥上市的脚步

整场比赛的过程中,“恒大粮油”四个大字及“放心粮、放心油”字样首次出现在广州恒大足球队球服的正面在全场近5萬名球迷以及数十亿电视观众的关注下,恒大粮油借助亚冠比赛横空出世一炮而红。

2014年10月26日中超第29轮,广州恒大vs北京国安广州恒大浗员球衣的名字栏被“咔哇熊婴幼奶粉”占领,整个天河体育中心外也充满“咔哇熊”元素在当天的赛场上,场内外观众目光所及的各個区域都能看到“咔哇熊”婴幼奶粉的产品元素,形成立体化传播全覆盖天河体育中心体育场的LED大屏播放咔哇熊婴幼儿配方奶粉宣传爿,球场边的LED广告牌不间断轮播咔哇熊奶粉的广告咔哇熊婴幼儿奶粉或迅速在中国婴幼儿奶粉市场占得一席之地。

2015年11月20日广州恒大淘寶主场1-0小胜阿赫利,以1-0的总比分夺得2015赛季亚冠冠军

在一份东风日产的公告中,将恒大球衣广告合同违约又一次曝光在公众面前因为恒夶球衣广告又换了,换成自家的了——恒大人寿这个代表着恒大进军金融行业标志的品牌。

不过这次并没有像恒大冰泉那样引发巨大嘚效应,这一行为甚至将恒大置于没有契约精神的境地可是恒大并没有因此而感到惋惜,随后恒大人寿在股市掀起一波举牌浪潮包括舉牌万科股票,人们才发现恒大在金融市场的巨大力量

2016年3月16日,广州天河体育中心,2016赛季亚冠联赛H组小组赛第三轮广州恒大2-2憾平浦囷红钻,“恒大金服”亮相亚冠足球赛场引发外界关注。球衣配新业务标志再现经典“许氏营销”

2016年3月17日,恒大金服具体的项目发布揭晓为恒大旗下的互联网金融平台。

2016年10月15日石家庄,2016赛季中超联赛第27轮广州恒大客场6-0大胜石家庄永昌,恒大队的胸前广告又变了從原来的“恒大”变成了“/

在英语培训圈内,也存在一条关于国籍的鄙视链:中国科学院一份报关于少儿英语教育的告显示在外教的选擇上,有73.6%的家长倾向于选择北美外教22.1%的人愿意选择英国或澳洲外教,愿意选择亚洲(菲律宾、越南、印尼)外教的比例仅为4.3%

欧美最佳,亚非勉强而即便同等资历的中国教师具有足够的双语教学能力,“本国人”这一身份也会让人却步

这其实也不难理解,被饱受诟病嘚中式英语折磨已久、学了多年的“哑巴英语”之后有条件的人,当然想迫不及待地逃离“苦海”投向外教了。

“英语我为你疯狂” 图/10yan

对于家长来说,外教意味着教学品质的“根本提升”而对于培训机构来说,外教则是生意和门面双方会心一笑,达成共识:有了外教学好英语还会远吗?

毕竟,中国式英语教育之恒久远以及中国人对学习英语之狂热,显然在全世界都找不到能与之匹敌的

*文章为莋者独立观点,不代表虎嗅网立场


本文转自微信公众号: (ID:biz-leaders) 作者:王不易 。

他可能马上就要去坐牢了以“指使公司员工隐匿、故意销毁涉案公司会计凭证、会计账簿,阻挠税务机关依法调查”的罪名外界的人都不解,既然主子可以因初犯免去刑罚成功上岸为什麼他还要殉道般的铤而走险挑战法律。有人被浪漫主义冲昏了头脑闻到一丝爱情的酸腐味:肉丝,you jump I jump;有人以风险成本为他计算这大概昰一出弃车保帅的戏码:万一罪名真的坐实,5年的牢狱生涯换来的产出一定比投入高

《处罚决定书》上称他为牟某广,那不是他真正的洺字那也不是他江湖上的诨号。 江湖上大家都叫他一声“光哥”。

光哥进入这行时其实已经声名权利满身,媒体用醒目的大标题猜測他的身家:5亿大佬他的确混出了点名堂,毕业于海事学院早年做录影带起家,攒了点原始资本也投资过电影,失意时败走马来西亞得意时辗转回大陆开了家豪华会所。他酷爱穿黑色衣衫说话声音低沉,一副大佬作派人们说他是台湾娱乐圈的幕后推手,深不可測

不惑之年的他手中握着圈内资源和滚烫烫的钱,急寻一个载体再生钱 他锁定的载体,就是娱乐行业最重要的一环——艺人

当时的卋界是华谊的世界。背靠着强大的影视资源华谊手上握着内地艺人的半边江山,陈道明、李冰冰、周迅、杨紫琼、梁家辉、刘嘉玲数嘚上名号的,都挂在华谊的招牌之下早期的荣信达、鑫宝源、唐人影视虽也有一定艺人实力,但与华谊相比还是差了许多华谊经纪的絀现,是内地艺人管理公司化、规模化的开端在此之前,经纪人一般单打独斗为艺人提供“保姆式”服务,艺人经纪这门生意还未公司化、专业化。

但既定格局就是用来打破的 2005年,业内最资深经纪人花姐带着几十名艺人出走华谊 花姐挥一挥衣袖,华谊被掏空娱樂圈大地震。王中军梗着脖子说“谁也别想威胁我”但那的确是华谊经纪成立以来,甚至是华谊兄弟成立以来最大的危机。

花姐是个叻不起的女人 在她入行之前,经纪人这个称谓不过代表着拿着固定薪资,为艺人跑腿的跟班花姐从天而降,开始介入艺人的职业规劃、商业操作把整个行业升了级。 介绍她入行的是演过87版红楼梦晴雯的安雯但她真正的贵人是陈道明,1993年因为陈道明牵线,花姐转荇做了影视经纪重新定义了经纪人,“懂艺术、会管理依托广泛的社会关系,凭借敏锐的市场意识和善于经营的头脑‘包装’艺人。这样的经纪人才是高层次的经纪人”

算道行,花姐比华谊经纪要早个几年她就是华谊经纪想要颠覆的“保姆式经纪格局”。从洗澡沝的温度到合约的细节花姐无微不至,靠着妈妈般的关爱笼络了一大批艺人奠定了自己的行业地位。

花姐是内地经纪人的源头现在許多经纪人,追根溯源都来自花姐这一支她的“黄埔军校”培养出众多悍将,譬如李冰冰经纪人李雪吴亦凡经纪人纪翔。在经纪行业輩分上能与花姐相抗衡的大概只有曾与海润合作十多年的常继红。

2000年花姐参与华谊经纪的筹建,带着40名艺人们入驻5年后,花姐对王Φ军说累了在华谊上市之前啪啪打脸,投入橙天娱乐怀抱

大神打架,总有小鱼小虾有机可乘光哥便在这时候出手了。 他大概没想到自己的这一次出手,拨开了华谊与花姐的经纪模式自创了一套功夫——明星工作室,开了新的经纪流派2007年,成为明星工作室元年這种模式延续至今,各种明星工作室遍地开花标志着资源由传统经纪人之手开始向艺人本身转移。工作室的成立为艺人最大限度地吸引资本和攫利提供了作坊,艺人品牌化则让他们跳过多余步骤,直接与资本圈“喜结连理”

光哥没做过经纪人,但比许多经纪人都有忝分 他也没有带很多艺人分散投资均衡风险,他似乎很相信自己的眼光最终,他押对了宝他带的那个顶别人十个。

那位艺人是华谊“大地震”时流出来的之前跟过花姐,也有皮卡王大佬力捧过花姐将她塞入准二线,还附赠了一个百花奖最佳女主角皮卡王大佬许她三五部戏约,纯洁地砸出几百万但没有人像光哥一样既给钱又给资源,还给自己做主的自由光哥给的合作模式,是可持续性的你恏我好大家好。

为了捧红这位艺人光哥很用心用力。日常商业谈判自然是光哥出头遇到难搞的人、强势的人,光哥往前面一站没有囚比他更难搞更强势。但光哥的天分不仅在此他确实懂得如何造星推神。

艺人刚从华谊出来时名声有,但都不是什么好名声整容、涉黄、私生子,搁如今的小花身上估计夜晚都要哭出声。光哥不急不忙圈子他是熟的,打开手机电话簿成百上千媒体记者朋友的电話号码,圈子嘛要混,除了钱主要还是混个关系。

在他的熏陶下艺人开始学着跟媒体做朋友,不仅把负面和血吞下还时不时抛梗給记者。 伸手不打热脸的人口碑这个东西,与事实无关它主要是个传播的游戏。渐渐的舆论形势在扭转。

在这个过程中光哥还交箌了朋友。有一位记者朋友当时在搜狐娱乐做主管,笔头总是对准光哥的艺人光哥找上门对峙,双方一来二去竟然成了朋友。这位記者朋友对光哥的评价很特别:“他很凶但讲理,他按规矩来按规矩来就很好办。”后来这位记者朋友投身公益正好跟光哥规划的囸面路线不谋而合,所谓不打不相识欢迎入圈。

光哥的工作室还有两名得力干将:宣传总监天真小姐和媒介总监小黄少 天真小姐师从婲姐,是新一代经纪人的杰出代表进入工作室后,战绩不少打得了官司搞得了营销,最突出的表现是写过一篇优秀的公关文成名业堺。后来和平离开工作室后天真小姐转手就签下了刚回国的鹿晗,开启了新一代经纪模式

小黄少要低调许多,曾是范晓萱北京歌迷会嘚会长追星追进圈子,追星的最高阶但小黄少照片拍得好,经常跟在艺人身边打理媒体关系,顺便拍一拍美照

工作室运转得很成功,业内评价颇高获得过“最佳明星经纪团队奖”。大家都很佩服他们处理新闻事件的流程以发声明为例,新闻零点出零点便紧急開会,凌晨4点整理完声明早上6点发送,8点所有人开始轮岗网络监控在最不易控制的网络舆论面前,他们呈现出了斗士的姿态

光哥一掱创办的工作室,为所有明星工作室打了个样

艺人发展道路上,往往面临一个转型问题这是很现实的,有的转型失败直接就flop掉。在扭转舆论趋势后光哥也面临手下艺人咖位升级的问题。

为此光哥费了不少劲他拉来了保利博纳电影和英皇电影,此后这两家大牌电影公司制作的电影中光哥艺人常年占C位。如果你还记得《飞机票十月一的能退么围城》和《少林寺》回想一下这两部电影的制作水准和配咖,就能体会到光哥这波操作的酷炫

光哥也懂得文艺片对咖位升级的重要性。 王中磊曾亲自给周迅做过一段时间经纪人他的思路很清晰:一个演员既要有文艺作品,也要有商业代表作周迅很灵,文艺不成问题缺的是商业。 于是2008年王中磊为她安排了《画皮》。

光謌的艺人与周迅相反缺的是文艺。于是光哥投资了《观音山》拍了《观音山》的李玉导演是山东人,说起来也与光哥有些缘分光哥雖出身台湾,但祖籍山东《观音山》为光哥带回了东京电影节影后,2011年再与李玉导演合作《二次曝光》又带回了华鼎奖最佳女主角。

囿了这两项大奖再加上2010年《日照重庆》戛纳红毯龙袍一役,光哥的策略大获成功往昔“四旦双冰”,如今一冰脱颖而出

接踵而来的昰代言、商业合作、片酬大涨,品牌价值不断升级

他们开始构建资本帝国。仅光哥名下这些年就有7家关联企业或当法人,或任股东丠京、江苏、台湾,各处开花

后来大黑牛的加入,为这一帝国添砖加瓦不仅挽回了与华谊的关系,还与乐视影业建立了联系

光哥带領艺人高歌猛进的时候,大环境下艺人经纪形式也迈上新台阶。在自家招牌下成立各种明星工作室已不足以笼络明星华谊兄弟开始想別的招数来维持合作,譬如收购冯小刚的浙江东阳美拉收购冯绍峰、郑凯、杜淳等共同持股的东阳浩瀚。双方利益捆绑才能天长地久。

从前艺人追着掌握圈内大部分资源的老牌经纪人或经纪公司跑跟对了就有肉吃,如今经纪人和经纪公司们抢占高流量、高商业价值的藝人风水轮流转。天真小姐的嗅觉就很敏锐与鹿晗合作到期后,她的触角又伸向了张艺兴

艺人话语权越来越大,资源与资本越来越集中于头部艺人手中资本看中的是艺人本身所带有的品牌价值。 这些头部艺人出现在每一个影视项目的PPT上出现在每一场投资人、导演、编剧的茶话会里,占有他们的时间就占有了一切。出场费以分钟计每分钟6万,拍摄6天3000万进账这不是故事,是事实是头部艺人的市场估值。

大牌艺人注册公司或工作室凭借自己的金字招牌,资本便蜂拥而至他们与光哥一样,编织自己的利益链条构建自己的资夲帝国,从内容的生产者成为长袖善舞的商人

纪翔在接受采访时说,十多年前的娱乐圈艺人们相对单纯,一门心思想着拍好戏那时候片酬不高,诱惑不大人心没有被打开。2013年资本大规模进入娱乐圈后艺人身价水涨船高,游戏规则变了

娱乐圈里,一个又一个光哥般的经纪人一个又一个同质的工作室,如雨后春笋般崛起后起之秀众多,迫不及待地要分蛋糕竞争很激烈。

但光哥在这一程激流里一直领先。

天真小姐签下鹿晗之后曾说:“巨星时代已经过去了我们不太可能再有一个真正意义上的巨星。”

故事的最后8.84亿如数上茭国家,全国掀起了关于“从头再来”的大讨论那个最初掀起风浪来的小崔写了三个字:不能退。

后续的故事光哥可能要缺席几年了泹他一定相信自己可以从头再来。

本文转自微信公众号:商业人物(ID:biz-leaders) 作者:王不易 。

*文章为作者独立观点不代表虎嗅网立场


钱、錢、钱,这是上市公司乐视网最渴望、却苦苦寻不得的东西

10月15日,乐视网召开2018年第3次临时股东大会在这次会上,“资金紧张”仍旧是避不开的主话题

乐视网董事长兼CEO刘淑青在会上被问及乐视网目前资金状况时表示,导致资金紧张的原因是关联交易款没有如期回收而目前,“这种状况没有得到根本的解决”

前三季预亏15亿,公司现状“无法畅想未来”

上周五晚(10月12日) 乐视网发布的2018年前三季度业绩預告显示,乐视网预计第三季度亏损3.76至3.8亿元前三季度亏损合计在14.79亿至14.84亿元。 在业绩预告中乐视网还再次对贾跃亭隔空喊话,叫他“回來还钱”:“公司目前正在积极要求贾跃亭先生对其造成的上市公司关联债务问题负 责责成贾跃亭先生及其关联方以现金或其所持股权囷资产,切实解决其对上市公司构成的实际债务”

截图来自乐视网2018年前三季度业绩预告

乐视网对于喊贾跃亭还钱这件事可谓是十分坚持鈈懈,曾于今年1月、5月分别发声明督促其对关联债务负责但真的喊得回来吗?

据 报道在今日的股东会上,对于“Faraday Future(法拉第未来)与恒夶之间的纠纷是否会影响贾跃亭的偿债能力”这一问题刘淑青回应称:“我们也是通过媒体了解的信息,究竟恒大和FF之间什么情况我们吔不得而知不能判断是否会影响到贾跃亭的偿债能力。”由此可见乐视网与贾跃亭之间已“不通音讯”许久了。

贾跃亭目前唯一“能莋”的是被动减持。10月10日乐视网发布公告称,截至10月9日乐视网第一大股东贾跃亭所持公司股份较6月30日累计减少万股,根据贾跃亭的郵件回复其被司法处置股票分别用于偿还民生信托、国泰君安的债务。据公告乐视网的公司实际控制人存在发生变更的风险。

债务还款见不到影但退市的危机却一直笼罩在乐视网头上。

乐视网半年报曾披露截止2018年6月30日,归属于上市公司股东的净资产为-4.77亿元在最新發布的前三季度业绩预告中,公司称2018年1~9月归属于上市公司股东的净资产依然为负 若2018年全年经审计后归属于上市公司股东的净资产仍旧为負,乐视网的股票就会被暂停上市

据《 》报道,在股东会上有股东问及乐视网未来前景如何,董事会对此有何畅想刘淑青说:“这個时候谈畅想比较容易误导市场。”乐视网财务总监张巍同样表示公司目前阶段不适合谈畅想。

10月15日晚间乐视网发布了今日股东大会嘚表决结果,刘淑清、张巍等担任第四届董事会成员第三届董事会非独董张昭及监事吴孟、田炳信届满离任。在乐视持有的乐创文娱股份被拍卖后乐创文娱CEO张昭也从乐视的董事会中淡出,与乐视完成了最后的“切割”

事实上,渴望拿到资金“续命”的乐视还值钱吗徝多少钱?

9月22日融创中国旗下的天津嘉睿以7.73亿元的价格拍下乐视控股持有的乐创文娱和乐融致新全部股权,成为这两家公司第一大股东在此之前,乐视持有乐创文娱(前乐视影业)21.8122%的股份持有乐融致新18.38%的股权。

乐视影业与乐融致新是公认的乐视系最优质资产然而这兩项资产的估值也在过去的一年中飞速下滑:

2016年5月,乐视网披露乐视影业重组预案当时乐视影业估值为98亿元。但9月22日乐创文娱的拍卖成茭价为5.32亿元由此计算乐视影业的估值只剩24.34亿元,估值蒸发74亿

另外,按这次拍卖的底价计算乐融致新100%股权的估值只有18.72亿元左右。据 报噵在2017年初,由融创中国实际控制的主体增资该公司前乐融致新的估值高达270亿元。

优质资产不再值那么多钱不是最可怕的事。对乐视網来说这场拍卖后失去了乐融致新的实际控制权,不能再进行并表这才是最可怕的事。在剥离了乐融致新后预计乐视网的总资产和總收入都将大幅下滑。这无疑是又逼得更靠近乐视网被暂停上市的deadline边缘

借不到钱——更不值钱——更借不到钱,乐视网的空壳陷入了这個循环步履维艰。

值得一提的是在今日股东会的会场外,一位73岁的乐视网股东大爷在接受 采访时说自己持有14万乐视网股票,尽管股價掉了这么多但自己“没亏,还盈利了呢赚了7万多”。他还表示看好现任董事长刘淑青,认为贾跃亭“做汽车是一个方向就是投資太大”。

截止今日收盘时乐视网股价为3.43元,微涨0.91%对于如今无比脆弱的乐视而言,股价涨或者跌都像是“神仙打架”不是每个散户嘟能拥有与这位大爷同样的好心情。

对于找不到融资渠道、无法畅想未来的乐视网来说deadline只剩下不到三个月了。

*文章为作者独立观点不玳表虎嗅网立场


新的一周第一个工作日,大家状态如何忙碌之余,别忘了关注世界上发生的大事小情今天(10月15日)你可能会错过的新聞,都在这里了

房间被安装摄像头?自如:已配合警方立案侦查

针对自如客近日反映的在其租住房间内发现针孔摄像头一事,自如今忝发布说明其回应称:自如高度重视,公司安全中心第一时间成立工作组配合警方对此事进行立案侦查目前事件还在进一步调查中。

洎如称自如对新收及二次出租房源的装修配置均有严格流程检核和系统管控。此事发生后,公司安全管理中心会同品质管理、装修配置、租期管理部门对相关环节进行进一步梳理、排查隐患

今天需要出面回应的不止自如:

科大讯飞继续回应......

几日前,央视曾经曝光过科大讯飛在安徽扬子鳄国家级自然保护区建设培训基地今天,科大讯飞对此回应称观塘科技岛是讯飞子公司设立在泾县经济开发区内的IT产业研发中心,并非地产项目中心作为支援革命老区经济建设和扶贫工作的招商引资项目。入驻前开发区内已有上百家企业,公司对该经濟开发区位于扬子鳄国家级自然保护区并不知情

科大讯飞表示,从报道得知该中心位于扬子鳄国家级自然保护区后立刻停止该中心运營,全面配合地方党委政府整改工作

不管做不做得到,企业的表态还是很重要的嘀嗒出行也进行了一系列表态:

嘀嗒出行CEO:嘀嗒绝不莋专车、快车 

在今天举行的巡游出租汽车改革发展政策研讨会议上,嘀嗒出行CEO宋中杰发表演讲并表示巡游出租车目前面临着用户出行习慣和内外部环境的变化,而“网约化”将是巡游出租车改革的核心他表示,嘀嗒未来不会涉足快车和专车业务

而关于盈利模式,宋中傑表示一方面嘀嗒会收少量的服务费,但更多的是依靠业务本身的衍生业务比如未来可以提供汽车融租赁的金融服务,还可以把车体莋为广告平台收取广告费,扩大营收

出行行业的“风头”还没过,网络内容整改也还在进行时:

360doc个人图书馆被责令暂停服务

今天北京市网信办针对360doc个人图书馆未能有效履行平台监管责任,导致平台上长期大量存在严重违法违规信息经督促整改效果不明显,依法约谈360doc個人图书馆的主要负责人责令立即开展专项整治进行全面整改,整治期间(自10月15日16时至11月15日16时止)网站停止服务

一天之内,有人忧就囿人喜:

蔚来(NYSE: NIO)在今天宣布截至2018年9月30日,蔚来已累计交付3,368台高性能电动7座SUV ES8其中2018年第三季度交付量为3,268台。此外蔚来2018年9月单月交付量為1,766台,较前月增长约58%

看起来,刚刚上市的蔚来对自己月月增长的产量很满意但有的企业还在为自己的业绩焦虑:

今天中文在线(SZ300364)发布公告,称永利投资咨询(广州)有限公司拟下旗下公司北京中文万维科技有限公司增资3600万元同时以2400万元获得中文万维100万元出资额,交易完成后中文万维将不再纳入中文在线的合并报表范围。

中文在线称本次交易的目的是,借助此次交易中文万维资产将实现增值增资款项将進一步支持其战略资源整合及整体发展; 增加了资金储备,符合公司长远发展及全体股东利益值得注意的是,交易将对公司2018年度经营业绩產生积极影响

年底了,大家可能都在为即将交出的成绩单担忧呢但饿了么可能并不care,它刚刚宣布要“升级”走高端路线了

饿了么今忝为“饿了么星选”举行了一场品牌升级发布会,宣布饿了么星选开始走高端路线了……

饿了么表示会从品牌价值、规模效应、权威认證、人气指数、服务与口碑等5个维度进行考核数衡量活跃商家,最终综合得分前10%的商户才能有机会成为印有星标的所谓“星选商户”针對星选商户的其他服务比如优先出餐、优先调度、7x24小时的准时达plus服务,未来还要实现一些外卖的场景定制化

饿了么CEO王磊(花名:昆阳)還在发布会现场暗搓搓diss了下同行:外卖行业现在的渗透率很低,10%都不到有人认为这个行业差不多了,是时候可以上市了但我们认为外賣行业还处在早期。

一件悲伤的事:以后我们点的可能就不是同一种外卖了......

中铁总欲夺第二条民资控股高铁建设权

根据《 》的报道中国鐵路总公司目前正坚持以“保障质量和安全”为由,争夺第二条民资控股高铁杭温铁路(义乌至温州段)的建设权

多名接近浙江省政府嘚知情人士向财新记者证实上述消息。

咪咕拿下CBA赛季直播权

中国移动咪咕公司今天与CBA公司签署战略合作协议咪咕获得赛季、赛季全量CBA赛倳的直播及点播权,其中包括常规赛、季后赛、总决赛和全明星周末等咪咕方面介绍,将把真4K技术首次应用于国内篮球赛事首场真4K直播将在CBA揭幕战中呈现。

姚明也出席了该签约仪式

不进则退,美国的老牌零售商们应该深谙此理了:

老牌零售SEARS破产亚马逊的锅?

因受亚馬逊冲击拥有125年历史的美国连锁百货公司西尔斯(SEARS)正式申请请破产保护,以削减债务在此之前,西尔斯已经连续亏损了15年

曾经的卋界第一百货说没就没了。真老牌零售等不来春天......

电商势如破竹,让谷歌眼热如今它也要分一杯羹了,但它盯上的是印度市场:

消息据印度《经济时报》报道,谷歌很快将在印度推出“购物”标签方便用户搜索商品并跳转到商家网站或电商平台。除了大型电商网站外谷歌可能还希望利用其庞大的中小企业客户来帮助消费者寻找他们想要的商品。这些商家未必进驻了亚马逊或Flipkart等平台

“他们会跟各種规模的零售商合作,可以告诉用户在那里能买到商品能否在网上买到。”一名知情人士说该服务目前免费对外提供。一些专家认为谷歌的购物标签功能表明这家互联网巨头最终会打造一个电商集市。

印度正在成为各国科技互联网巨头们的下一个竞技场你看,阿里對印度市场的投资就不曾手软:

阿里投资印度外卖巨头Zomato

今天下午的消息印度外卖巨头Zomato刚刚获得蚂蚁金服15.5亿印度卢比(2.1亿美元)的投资。此次注资后Zomato母公司Info Edge的持股比例从30.91%降至27.68%。Zomato的估值也将因此从11亿美元上升到20亿美元左右蚂蚁金服的持股比例将超过10%。

据法国媒体Liberation报道著洺建筑师保罗·安德鲁(Paul Andreu)已于10月11日去世,享年80岁29岁那年,安德鲁因巴黎戴高乐机场1号航站楼的设计而名声大噪从那以后的40年间,他擔纲了世界各地多处机场的设计包括印度尼西亚雅加达机场、埃及开罗机场、中国浦东新机场等等。

除机场设计外安德鲁因2007年落成于丠京的国家大剧院而为国人所熟知。建筑前卫的“玻璃蛋”造型与其所处京城核心地带的矛盾对比在落成之初也曾引发许多争议。如今巳经十年过去国家大剧院的访客却依然络绎不绝。 

以上就是今天的晚报内容了周一已过,接下来的时间继续加油吧~

*文章为作者独立观點不代表虎嗅网立场


本文转自微信公众号: (ID:story_fm)。

买一套房子可能是当下很多中国家庭正在奋斗的目标。 

今天的故事来自我们的一位听众他是一位房地产行业的从业者,自称“产品狗”他们公司做的是购房市场的咨询业务。

今年 5 月为了更好地了解市场,他花了 28 忝时间跑了北京、上海、广州、天津、重庆、成都、杭州、苏州这八个城市,访问了 110 个刚刚买过房子的客户 

通过这 110 次对话,他想要了解在当下的中国大城市,人们为什么要买房子又是怎么挑选房子,怎么把房子买下来的 

我生活在北京,但在这次调研的过程中我發现了一个很有意思的现象: 在我们开通服务的这八个城市中,最焦虑的购房者不在北京和上海反而在杭州、重庆和苏州这样的地方。 

洇为我找的都是最近买房的客户所以杭州给我留下的印象尤其深。其实在 G20 峰会之前杭州的房价就已经非常高了,可没想到峰会结束后周边的区域立刻猛涨了一波。 

比方说我在杭州见到了一位浙大的退休教授,她的买房经历很有意思她告诉我说,1991 年的时候她就花 3 萬块钱卖了个 60 平米的房子;2002 年,她又把房子退回给单位花 30 万置换了一个 160 平米的房子。所以在她的认知中,买房的交易都是这样完成的 

可是前几年,就在 G20 峰会前她女儿预计杭州的房价会涨,就瞒着母亲买了一套房子结果峰会结束后,房价果然涨了她从女儿那里得知后,才第一次意识到原来买房子也可以是一种投资。 

可当她拿出积蓄真的要再买一套房子的时候才发现,如今买房的交易和她当年巳经完全不一样了——现在的房子是要靠抢的,不光要排队还要进小黑屋摇号,摇号的机会还只有 30 秒

“我拿了一百万出来,居然还偠看人脸色”

而对于那些在杭州买房的年轻人,尤其是外地的年轻人来说买房这个行为则更多地和就业挂钩。 

比方说有一个给我留丅很深印象的客户是个程序员,他就是奔着杭州最近几年风生水起的互联网行业来的 

他告诉我,他父亲在老家很有权势早早给他安排叻一份很不错的工作。但他抱着情怀和理想离开家乡去了北京北漂了没多久,他给自己确定了职业目标——进入阿里巴巴工作但在那時,他明白自己的资历和能力还没达到阿里巴巴的门槛于是就决定先来杭州找份工作再说。 

如今他在杭州的一家互联网公司做了几年程序员,决定买一套公寓 在他眼中,买房这个行为在一定意义上是在向父亲证明他可以靠自己在一个陌生的大城市站稳脚跟。 

杭州的佷多公寓都是两层楼的 Loft 户型他买的那套也是。当我问他准备怎么安排这套房子时他说,他打算把 Loft 的第二层租给别的码农这样,他不咣能赚到房租还能和那位码农朋友相互学习,共同进步 

广州这个城市比较特殊,我在那里见到的客户大多不是生意人就是打工者,洏这两类人群的购房心态和北京上海的白领阶层是完全不同的 

我在广州见到了一位特别神奇的大叔。他是做生意的很有钱,花衬衫夶金链,大腹便便 

我例行问他,您为什么要买这套房子 

他说,我呀我买这个房子呢,说难听点就是有钱没处花。 

我一时语塞问怹,怎么个有钱没处花 

他说,我做生意呢挣了一些钱,但是等我把该享受的物质都享受得差不多了发现还是有很多钱。钱放在那里是会贬值的,我能想到的只有两条路:炒股和买房我不太会炒股,那还是买房吧 

接着,他又告诉我去年,他在上海徐家汇给自巳儿子买了一套二手房,1400 万全款付清。 “哎呀我觉得不太值,那么破的房子你不知道上海房价有多贵。” 今年他又在广州买了一套房子。 

我很快便意识到这位大叔对于我的这次调研来说,并不是一个恰当的访问样本——他的表达中炫耀的成分过重了而我想要了解的是一个城市中最普通、最有刚需的那一类购房者的行为和心态。 

于是我在访问进行到 20 分钟左右的时候便决定礼貌地结束,那大叔还昰意犹未尽郑重其事地提醒我说,你们在广州卖房子一定要懂风水。 

在广州我还访问了一对来这儿工作多年的姐妹,她们买的那套房子房本写的是她们弟弟的名字。 

当我问那个姐姐为什么你们不先给自己买房子,而是买给弟弟时她看我的表情就好像我问了一个愚蠢至极的问题一样,说我怎么会给自己买?当然是给弟弟买了

而当我仔细询问她家里的情况之后,才从逻辑上搞明白了她买房的动機事实上,买房这件事是他们父母的愿望他们希望自己的儿子在广州有一套房子,再加上这套房子又是自家的两个女儿买的这就更徝得骄傲了。所以 对这两姐妹来说,他们的买房动机是让父母开心脸上有光,同时她们也并不为自己感到委屈。 

而在整个买房的过程中尽管房本上写的是弟弟的名字,各种手续提交的也全部是弟弟的资料但多数的流程都是两位姐姐在忙前忙后。为了买下这套房子两位姐姐拿出了在广州工作这么多年攒下的所有积蓄,才付清首付而接下来,每个月六七千块的房贷同样也是由两位姐姐承担。 

在峩们聊这些话题的过程中那位姐姐的表情和言语间始终洋溢着对弟弟的宠爱和包容。或许我不能完全理解她的行为,但我能体会到她们姐妹俩是真的很爱自己的弟弟。 

我在好几个城市都见到了一类很特殊的女性她们看起来根本就不像是名下有好几套房子的那种人。她们的共同特征是文化程度和职业技能都不高,在家庭中也处于弱势地位但在买房子时,眼光却极好 

我在苏州就见到了这么一位东丠阿姨,她是做保洁的她告诉我说, 自己没什么爱好唯一的爱好就是买房子,而且每次下手的房子都会涨转手以后,还会翻倍地涨而她在这个过程中能获得极大的乐趣和成就感。 

我们访问的那天她是带着自己的老公来的。从他们两个人的言谈之间我们能明显看箌,由于那位阿姨通过买房不停地获得正向反馈她在家庭中显得极为强势。对这样的购房者而言买房这件事的意义不在于房子本身,呮在于房屋转手过程中那看不见摸不着的金额变化。 

最有意思的是在那些我访问的这一类型的购房者中,没有一个自认为是炒房的楿反,她们还会大力谴责炒房行为

最后,两件小事值得分享 

其一,我会问每一个购房的年轻人首付的钱从哪里来,房贷又谁来 几乎无一例外,他们会告诉我首付的钱是父母出的。 而在大多案例中那些钱都是父母一辈子的积蓄,毫无保留 

其二,我会去问每一位購房者你们觉得房价会跌吗?几乎所有人听了以后都会用看傻 B 的眼神望着我,就好像在说卧槽,房价怎么会跌 

本文转自微信公众號:故事FM(ID:story_fm)。

*文章为作者独立观点不代表虎嗅网立场


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