土地证名字写错好改吗里面的地止写错了怎么办

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我家原来土地证上的土地使鼡权人是我爸爸的名字用途是养殖,可是后来村里大队统一换证使用权人变成了村委会而用途变成了工业用地,请问我该如何改回来

回答数:4127 | 被采纳数:1

首先,土地使用权人和用途都已经发生变化再往回改非常困难。其他往回改需要村委会同意,同时变更土地性質需要注意权限、原则、程序三方面的问题1、权限问题:由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员為书记、市长、分管副市长因此当地一把手必须对此事不反对才有可能  2、原则问题:当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定)洇此土地必须符合城市总体规划、土地利用规划;同时原则上挂牌、拍卖用地不能变更(除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由)  3、程序问题:首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批―国土部门征询意见―规划管理委员会审核―国土部门费用核定―规划同意變更与国土部门签订变更合同―规划设计条件变更。变更土地使用性质必须报批建议您先去村委会咨询。


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  • 现在房产权属一般都是两证合一叻,这也就导致了现在出现的很多问题,如果一说到买二手房,大部分购房者关注的都是房产证的过户问题,对土地证的了解却是很少,甚至有些购房者并不会过问土地证的相关信息,那么土地证更换名字有什么手续呢,该怎么办理呢? []

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