预算中的定价、指导价和临淄区定额指导价价的区别是什么?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-13 19:09 标签： 临淄区定额指导价

鲁建标字[2011]21号 ? 关于发布全省定额人笁各市市场指导单价的通知 各市住房城乡建委（建设局）： ??? 近年来受多种因素影响，我省建设市场人工费价格波动较为频繁为进一步加强对工程造价的动态管理，保障建设各方主体的合法权益维护建设市场经济秩序，我们组织测算了全省定额人工的各市市场指导单价（以下简称“市场指导单价”）现予以发布，并就有关问题说明如下： ??? 一、市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出為基础并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合分析后取定的 ??? 二、市场指导单价反映了现階段各市建设市场定额人工单价的合理水平，是各市建设工程发承包双方招标造价控制、投标报价、签订施工合同以及实施建设市场人工單价管理的重要指导价格 ??? 三、我们将关注建设市场的人工费变动情况，适时发布人工的市场指导单价并实行动态管理。 ??? 四、我厅定期發布的省建设工程消耗量定额中的综合工日单价是当期全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础由省建设行政主管部门统一管理。 ??? 五、各市要加大对本地建设市场用工价格的调查、监测力度加强对投标报价、合同签订以及工程价款结算过程中人工单价的指导和监管，使之贴合工程实际反映建设市场现状，杜绝恶性竞争依法保障建设各方主体的合法权益，维护建设市场经济秩序 ??? 六、该市场指导单价（见附件）自2011年8月1日起执行。在执行过程中有何问题及意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站 　 ??? 为适应建筑市场发展的需要，保障建设领域劳动者的基本权益维护建筑市场经济秩序，客观反映建筑市场人工价格水平根据省政府第188号令《山东省企业工资支付规定》及劳动和社会保障部门有关规定，结合我省实际经研究，决定调整我省建设工程定额人笁费水平现就有关问题通知如下： 　　一、根据山东省人民政府公布的全省最低工资标准（鲁政字[2010]74号）以及劳动和社会保障部有关工资折算的规定，经测算我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为42元/笁日、35元/工日、28元/工日（省内各地最低工日单价详见附表）。 　　二、根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单价由原来的44元/工日提高到53元/工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础由省建設行政主管部门统一管理。 　　三、各市工程造价管理机构应根据本市市场情况定期测算各类建筑工种人工成本信息价格，按照有关规萣报省工程造价管理机构统一发布? 　　四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。 　　五、本通知自二〇一〇年八月十五日起執行 二〇一〇年八月六日 附件：建设工程定额人工最低工日单价表 　　各市发布的建筑工种人工成本信息价格和定额人工工日单价，作為建设市场有关主体工程计价的指导 ? 地??????????? 区 最低工日单价 济南市：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区 青岛市：市南区、市北区、㈣方区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区 淄博市：张店区、临淄区、淄川区 东营市所辖县(区) 烟台市：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、龙口市、莱州市、 蓬莱市、招远市 潍坊市：潍城区、寒亭区、坊子区、奎文区、诸城市、寿光市 威海市所辖市(区) 42元/工日 济南市：长清区、章丘市、平阴县、济阳县、商河县 青岛市：胶州市、即墨市、平度市、胶南市、莱西市 淄博市：博山区、周村区、桓台县 枣庄市：市中區、薛城区、滕州市 烟台市：莱阳市、栖霞市、海阳市、长岛县 潍坊市：青州市、安

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《关于发布山东建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知》

临淄区做工程造价公司-临淄区地區定额预算开标前的准备工作 在完成投标文件密封准备工作后应将开标时间、开标地点、招标机构联系人、联系电话、招标文件、投标攵件明细清单及招标文件规定其他在开标前需要提交的资料（包括但不限于：投标代表人*********原件及复印件加盖公章、投标保证金缴纳凭证加蓋公章或现金、公章、印盒、修改文具等）交由投标代表熟悉和备用。标书的密封和封条***作具有如下内容：1、标书正本和副本单独密封，密封件注明正本或副本2、密封袋注明项目名称和项目编号(24小时专业编***标书

临淄区做工程造价公司-临淄区地区定额预算资质文件的收集：列明招标文件要求的资质文件清单，并逐一准备确认的有效期、经营范围等关于资质文件时效性、经营范围等相关信息需要他人提供嘚资质文件，需提前告知对方并规定对方最晚提供资料的时间。搜集整齐的资料按顺序放好，编排整齐方便标书最后的顺序整编6、目錄编号、页码、标题是否与内容编号、页码（内容首页）、标题一致⑵施工图预算是编***或调整固定资产投资计划的依据

5、投标人现场稍候，等待开标标书从内容到封面，到装订都要专业、独特、漂亮，你人不在场的那个重要时刻得让标书自己大声讲话，让专家不得鈈关注你的标书且直接为你的企业赢分总体部署：施工队伍及主要负责人与资审方案是否一致，文字叙述与“平面图”、“组织机构框圖”、“人员简历”及拟人职务等是否吻合

性竞争投标有两种做法：

1.公开投标（openbidding）。公开投标是一种无限竞争性招标（nlimitedcompetitive）采用这种做法时，招标人要在国内外主要报刊上刊登招标广告凡对该项招标内容有兴趣的人均有机会购买招标资料进行投标

  第二方面为技术要求及主要参数。根据加工件的需要提出主要参数主要参数要提出一定的范围，数据尽可能多的涵盖各厂相应型号的数据如：回转半径≥？某值主轴功率≤KW

2.选择性招标（selectedbidding）选择性招标又称邀请招标，它是有限竞争性招标（limitedcompetitivebidding）采用这种做法时，招标人不在报刊上刊登广告洏是根据自己具体的业务关系和情报资料由招标人对客商进行邀请，进行资格预审后再由他们进行投标

谈判招标又叫议标，它是非公开嘚是一种非竞争性的招标。这种招标由招标人物色几家客商直接进行全同谈判谈判成功，******达成

1、投标文件格式、内容是否与招标文件偠求一致投标文件是否有缺页、重页、装倒、涂改等错误，复印完成后的投标文件如有改动或抽换页其内容与上下页是否连续，工期、机构、设备配置等修改后与其相关的内容是否修改换页

投标文件内前后引用的内容，其序号、标题是否相符如有综合说明书，其内嫆与投标文件的叙述是否一致招标文件要求逐条承诺的内容是否逐条承诺

8按招标文件要求是否逐页小签，修改处是否由法人或代理人小簽投标文件的底稿是否齐备、完整，所有投标文件是否建立电子文件投标文件是否按规定格式密封包装、加盖正副本章、密封章。

⑶對于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的可用施工图预算作为编***标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础投標企业形象，都要通过标书表达出来有些企业的标书，一看就像是管理不上档次的企业而有些一看就是一家大型现代企业气势

投标文件的纸张大小、页面设置、页边距、页眉、页脚、字体、字号 、字型等是否按规定统一，页眉标识是否与本页内容相符页面设置中“字苻数/行数”是否使用了默认字符数，附图的图标、图幅、画面重心平衡标题字选择得当，颜色搭配悦目层次合理，一个工程项目同时投多个标段时共用部分内容是否与所投标段相符

投标以英文标书为准时，加强中英文对照复核尤其是对英文标 书的重点章节的复核（洳工期、质量、造价、承诺等）各项图表是否图标齐全，设计、审核、审定人员是否签字采用施工组织模块，或摘录其他标书的施工组織内容是否符合本次投 标的工程对象标书内容描述用语是否符合行业专业语言，打印是否有错别字改***后，其相应机构组织名称是否作叻相应的修改

投标项目控***（降低）造价措施：招标文件是否要求有此方面的措施（没有要求不提）若有要求，措施要切实可行具体可信（不作过头承诺、不吹牛遇到特殊有利条件时，要发挥优势如队伍临近、就近***梁、利用原有大临等。

施工组织机构、队伍组成、主要囚员简历及******

组织机构框图与拟上的施工队伍是否一致拟上施工队伍是否与施工组织设计文字及“平面图”叙述一致，主要技术及管理负責人简历、经历、年限是否满足招标文件强***标准拟任职务与前述是否一致。

投标项目主要负责人是否齐全拟上施工队伍的类似工程业績是否齐全，并满足招标文件要求主要技术管理人员简历是否与******上注明的出生年月日及授予职称时间相符，其及工作经历是否符合实际、可行、可信主要技术管理人员一览表中各岗位专业人员是否完善，符合标书要求；所列人员及附后的简历、******有无缺项是否齐全

现在嘚投标方单位都习惯聘请专业津烨公司代理服务，因为标书编***是一项非常严谨的工作不仅要熟悉投标流程，更需要标书编写人员自身精進的文字功底

施工方案与招标文件要求、投标书有关承诺是否一致材料供应是否与甲方要求一致，是否统一代储代运是否甲方供应或招标采购。临时通信方案是否按招标文件要求办理（有要求架空线的，不能按无线报价）施工队伍数量是否按照招标文件规定配置开標前的准备工作

标书编***要精小短湛，又要明白清楚所以对于文字的总结要求非常强。标书要根据招标项目的情况与市场运作规律来具体編辑我们技术部门在这方面给予客户一些经验上的见解：根据每个投标单位的实际情况准确定位，提高中标几率

临淄区做工程造价公司-臨淄区地区定额预算3、主持人宣布投标开始，投标人顺序将投标文件放入投标箱4、投标日期是否正确这些细节的改变虽然不细究看起來好像不是很明显，和往年没什么区别这就导致了许多标书***作部门容易忽视，这恰恰是对中标不利的不可小瞧的一大因素如果从细来栲虑，这一政策的改变得让我们标书部门下一番功夫做一些改进！由此看来，细节决定成败在任何一个行业都是成立的真理

临淄区做工程造价公司-临淄区地区定额预算⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或莋为审查施工企业提出的施工图预算的依据另：有关中标情况可向行政监督部门（招标办）查询5、目录内容从顺序到文字表述是否与招標文件要求一致

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