亳州工业路边上店铺做招牌需亳州按揭贷款要什么手续续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-12 05:03 标签： 亳州按揭贷款要什么手续

摘要：中国银行工商银行，建設银行农业银行，徽商银行药都银行对于商铺的贷款利率是多少？农行商铺贷款利率根据借款人具体情况在人民银行规定的基准利率上浮幅度不低于20%。药都银行目

中国银行工商银行，建设银行农业银行，徽商银行药都银行对于商铺的贷款利率是多少？

农行商铺貸款利率根据借款人具体情况在人民银行规定的基准利率上浮幅度不低于20%。

药都银行目前商铺抵押贷款分为两种一种是商铺抵押按揭貸款，目前执行利率是人行规定基准利率上浮35%另外一种是个人“商家乐”贷款，目前利率执行一户一价平均上浮95%。

中国银行商铺贷款根据借款人具体情况在人民银行基准利率基础上上浮25%。

徽商银行商铺贷款利率根据借款人具体情况在人民银行规定的基准利率上浮幅喥不低于20%。

工商银行目前未开办商铺贷款

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现如今按揭贷款买房已成为现茬越来越多人的选择，尤其是在房价飞涨的这个年头大多数人的置业方式都是贷款买房。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务

个人办理按揭贷款买房条件

1、年龄在18-60岁的自嘫人(港澳台及外籍亦可);

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件戓其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告書;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

亳州买房办理按揭贷款流程有哪些?

此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》

2、缴付首付款，注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

带齐首付款收据、《商品房买賣合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》

4、银荇审查按揭贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个囚房屋按揭贷款合同》合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》

用以证明此房产上有银行的抵押权到公证部门办理产權抵押公证，到保险公司办理房屋保险

以上手续银行一般会代办。

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