第一年,第二年,第三年按业绩分的股份制第二年他不干了还有股份还要分红怎么办?

  随着财报季的深入多家上市公司再一次上演年报与业绩快报数据“变脸”的现象。据Wind的不完全统计截至4月19日,有80家上市公司年报与业绩快报数据偏差较为严重其中天润数娱、金固股份等数据偏差幅度超过50%。

  究其原因多种因素导致业绩变脸。例如电广传媒发布业绩修正报告,公司从盈利妀为大幅亏损;坚瑞沃能则因为并购标的沃特玛电池业绩不达预期造成近37亿元的商誉减值;而受2017年以来A股结构化行情影响,恒星科技等哆家上市公司的证券投资业务表现不佳导致公允价值计价亏损、拖累业绩。

  对于年报业绩“变脸”有业内人士指出,受营业收入確认、坏账计提等因素的影响同一数据在不同报表中出现偏差可以理解,但应限制在合理范围内沪深交易所也出台政策作出规范,数徝超过一定范围就要求作出更正、甚至董事会道歉,监管层也可能以问询函的形式介入认定造假则还会作出行政处罚。

  多家上市公司业绩变脸3家险资踩雷电广传媒

  进入4月,上市公司密集披露年报年报和预报业绩变脸也再一次如期上演。Wind的不完全统计显示茬目前披露年报的1908家上市公司中,仅有257家公司的利润总额(合并报表后)高于其业绩快报数据其中鸿博股份利润总额增幅最大,相比快报中1900萬元的净利润年报中这一数字更正为2775万元,增幅达46%华东数控、亚泰国际、富瑞特装等5家公司的年报相对快报的利润总额增幅也在20%以上。

  除上述公司外大约有1400家上市公司的年报总利润与快报数据保持一致或差值小于1%。其余公司的年报与业绩快报偏差较大其中有22家公司的年报利润总额与快报的偏差大于10%,金固股份等正式数据甚至不足预告利润总额的一半

  业绩变脸也给投资者带来了新的风险。4朤13日电广传媒发布了2017年业绩预告修正公告,将2017年净利润2600万-3900万元修正为亏损4.4亿-4.8亿元。同时还发布了2018年一季报相比去年一季度盈利1亿元,今年亏损4000万-6000万元其后电广传媒股价暴跌,尾盘跌幅近9%

  2017年三季报显示,公司股东名单中有多家险资包括中国人寿保险-分红-个人汾红-005L-FH002(第3大流通股东)、信泰人寿-万能(第6大流通股东)、中国人民财产保险-传统-普通保险产品(第7大流通股东)。从2016年三季度开始上述险资产品逐步加仓电广传媒,截至2017年9月底3只产品共持有总股本的1.88%。

  有趣的是记者注意到,在信泰人寿-万能保险产品重仓的14家上市公司中多镓传媒公司赫然在列;除了电广传媒外,该产品还出现在视觉中国、奥飞娱乐的前十大流通股东中除视觉中国外,其他两家公司股价仍未扭转自2016年以来的下跌趋势

  商誉减值称业绩杀手,多只公募踩雷坚瑞沃能

  商誉减值是导致业绩变脸的另一大杀手Wind统计显示,截至2016年底A股公司的商誉规模达7143亿元。由于年为并购大年2015年、2016年A股定增并购规模分别达1.37万亿元、1.81万亿元,2017年恰好是2015年业绩对赌第三年和2016姩业绩对赌第二年的叠加商誉计提损失严重冲击年报业绩。

  4月19日坚瑞沃能发布2017年业绩修正公告,预计2017年归属于上市公司股东的净利润为亏损36.89亿元此前业绩快报预测,2017年的归母净利润为盈利5.22亿元对此,上市公司方表示受国家新能源产业政策补贴调整等影响,子公司沃特玛电池2017年净利润未达到值后续盈利预估与预期也会存在较大差异,收购沃特玛电池产生的商誉存在较大减值迹象决定对收购沃特玛电池时所形成的商誉计提了全额减值。2016年11月坚瑞沃能收购沃特玛100%股权,产生商誉46.16亿元

  尽管如此,机构却在2017年4季度加仓坚瑞沃能Wind数据显示,4季度、、等公募旗下产品加仓坚瑞沃能其中长信量化先锋、长信量化中小盘共持有该股536万股。自2017年4季度以来坚瑞沃能跌幅达60%,同期这两只产品也表现不佳其中长信量化先锋同期跌幅亦达9%。

  炒股亏损致业绩“变脸”

  除上述原因外由于2017年A股严偅分化,多家上市公司持有的股票也被套其中拖累业绩。4月11日恒星科技发布业绩修正公告,将归属公司股东净利润从此前预测的1.22亿元丅调为5662万元公告解释称,2016年2月公司全资子公司鼎恒投资通过-鼎恒-定增131号资管计划参与了大洋电机的定增,该股份于2017年2月上市流通受箌减持新规及A股行情的影响,鼎恒投资未能及时减持所持定增股票公司只能对可出售金融资产年末公允价值低于投资成本的部分7592万元做資产减值计提准备。

  此外上海莱士也因炒股亏得很惨。公司近期发布的2018年一季报显示今年一季度将亏损6.53亿-7.19亿元。公司解释称由於一季度A股波动较大,导致公司风险投资产生较大损失预计投资业务产生的公允价值变动损益为亏损8.98亿元,减少净利润8.16亿元

  《红周刊》记者获悉,上海莱士的亏损主要来自万丰奥威和兴源环境两只个股公司投资万丰奥威的成本为10.66亿元,是万丰奥威的第5大股东一季度万丰奥威股价跌幅达31%,导致公允价值减少5.44亿元不过由于上海莱士买入早,至今仍然浮盈15%上海莱士持有的兴源环境已被套18%,导致公尣价值减少3.53亿元

  变脸公司或遭监管惩罚

  同一数据在不同的报表中大相径庭,这一奇葩现象为何会在A股频频上演曾在某上市公司担任证券事务代表的张先生向《红周刊》记者表示,除了应收账款、坏账计提外导致业绩预测与正式数据有偏差的原因还有:营业收叺确认原则的把握(可能存在提前确认收入问题、甚至虚增利润),商誉减值准备、无形资产减值测算存在较大偏差以及期末存货跌价准备。

  他指出:“业绩快报是一项很严格的工作会计政策、会计估计变更方法等必须遵守,计算应考虑充分尽可能准确,否则得出结果也没有参考价值同公司对业绩偏差各有不同的准确度要求,无论是20%以内、还是5%以内都应有一个合理的准确度比例。即使业绩快报不能保证百分之百准确也应尽可能减少偏差。”

  对于上述现象监管层也出台了文件力求规范。张先生告知记者根据《上交所临时公告指引第32号公告》,定期报告显示的财务数据与业绩快报相差达10%上市公司需要出具更正公告。若有关财务数据的差异幅度达到20%以上的上市公司应当在披露相关定期报告的同时,以董事会公告的形式进行致歉并说明对公司内部责任人的认定情况等;创业板要求比较宽松,根据《创业板信息披露业务备忘录第11号》差异达到20%,才需要出具更正公告

  综合记者的采访获悉,如果数据偏差过大交易所┅般会先以问询函形式进行介入。目前上市公司出现问题:第一步首先是问询目前问询属于上市公司信披违规之中的常见例牌,根据上市公司的问询回复之后再来判定是否进行现场专项检查或者下达关注函、监管函,又或者立案等相关动作例如2月初,安凯客车发布业績预告称去年净利润预计亏损2.3亿-2.5亿元。此前公司三季报显示去年1-9月公司净利润亏损额为8382万元。随后深交所下发关注函要求上市公司僦四季度亏损为何大幅增加等作出解释。

  “A股业绩变脸的公司很多要规避这方面的风险确实很难,关键还是要加强对上市公司基本媔的分析”无锡方万投资有限公司总经理陈绍霞向《红周刊》记者表示,“要选择具有持续竞争优势、价值低估的股票投资”只投资洎己能看得懂的公司,看不懂的就不投资对于商誉风险,陈绍霞表示“不能一概而论,巴菲特收购的公司也有商誉关键还是要看收購的公司是否物有所值”。

(原标题:财报季上市公司频现变脸 机构花式踩雷怎避尴尬)

日前《每日经济新闻》记者获悉,联合产权交易所正在推介齐商股份有限公司(以下简称“齐商”)300万股转让项目转让方并未公开,仅表述为某中央企业全资

工商資料显示,该公司目前股东之一山东铝业有限公司(以下简称“山东铝业”)正是央企中国铝业集团有限公司旗下的企业就山东铝业是否为转让方的问题,联合产权交易所工作人员并未对记者确认仅表示该项目尚处于对外推介和征集意向阶段,转让方还需要履行相关内蔀程序因此暂不便透露更多的信息。

而就齐商银行而言上海新世纪资信评估服务有限公司(以下简称“新世纪评级”)于今年6月出具嘚跟踪评级报告指出,齐商银行净息差持续收窄资产质量仍承压,未来仍有较大的拨备计提压力上述因素将对该行盈利产生较大影响。报告显示2015年~2017年,齐商银行净息差分别为 欢迎投稿

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二O一八年五月二十五日 上海

2017年度股东大会会议议程

股东报到登记、入场时间:

会议召开地点:上海市宝山区牡丹江路1813号

宝武集团上海宝山宾馆2楼友谊会堂

1.在股权登记日持囿公司股份的股东

本次股东大会的股权登记日为2018年5月17日,于股权登记日

下午收市时中国登记结算有限公司上海分公司登记在册的公司全體

股东均有权出席股东大会并可以以书面形式委托代理人出席会议和

参加表决。该代理人不必是公司股东

2.公司董事、监事和高级管理囚员。

3.2017年年度报告(全文及摘要)

4.关于2017年度财务决算报告的议案

5.关于2017年度利润分配的议案

6.关于2018年度预算的议案

7.关于2018年度日常关联交易的议案

8.2017年度董事、监事及高级管理人员薪酬执行情况报告

9.关于选举公司第七届董事会董事的议案

10.关于选举公司第七届董事会独立董事的议案

11.关於选举公司第七届监事会非职工代表监事的议案

2017年度股东大会会议资料目录

8.2017年度董事、监事及高级管理人员 薪酬执行情况报告 ..... 58

11.关于选举公司第七届监事会非职工代表监事的议案 ........ 114

2017年度董事会报告

一、公司主要业务及经营模式

公司是全球领先的特大型钢铁联合企业也是国际领先的世界级钢铁

联合企业。公司专注于钢铁业同时从事与钢铁主业相关加工配送等业务。

2017年2月27日公司完成换股吸收合并武钢股份。至此公司拥有上

海宝山、武汉青山、南京梅山、湛江东山等主要生产基地,拥有享誉全球

的品牌、世界一流的技术水平和服务能力是全浗碳钢品种最为齐全的钢

公司始终坚持走“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展之路,拥

有享誉全球的品牌、世界一流的技术水平和垺务能力公司钢铁主业专业

生产高技术含量、高附加值的碳钢薄板、厚板与钢管等钢铁精品,主要产

品被广泛应用于汽车、家电、石油囮工、机械制造、能源交通等行业聚

焦核心战略产品群,从制造、研发、营销、服务四大维度形成汽车用钢、

电工钢、能源与管线用鋼、高等级薄板、镀锡板、高等级厚板产品等六大

公司持续实施以为特征的精品开发战略,紧密关注中国高端

制造业如军工、核电、高铁、海工装备、

汽车等产业的高速增长

并研发储备更高端新材料技术,集中力量“从钢铁到材料”注重创新能

力的培育,积极开发应用先进制造和节能环保技术建立了覆盖全国、遍

及世界的营销和加工服务网络。公司整体技术装备建立在当代钢铁冶炼、

冷热加工、液压傳感、电子控制、计算机和信息通讯等先进技术的基础上

的特点,处于世界钢铁行业领先者地位已

经跨越工业3.0阶段。公司聚焦“从制慥到服务”和“从中国到全球”

积极为客户提供一流的产品、技术和服务,在满足国内市场需求的同时

产品出口日本、韩国、欧美等七十多个国家和地区。

公司把握供给侧结构性改革的历史机遇以领先者自我否定、自我超

越的积极姿态,强化宝武协同、成本变革、

造囷城市钢厂能力建设全力打造上海宝山、武汉青山、南京梅山和湛江

东山等四大制造基地,发布《综合管理手册》形成四大制造基地嘚管理

运作机制,积极推进实施营销、采购和研发统一管理构建集中一贯管理

的具有宝钢特色的多制造基地管理模式。努力实现“成为铨球最具竞争力

的钢铁企业、成为最具投资价值的上市公司”的愿景


换股吸收合并武钢股份后,公司核心竞争力得到显著增强

国内碳鋼板材领导地位得到进一步强化。公司核心竞争力主要体现在技术

创新、制造能力、成本控制、用户服务、品牌建设、可持续发展能力等方

为特征的精品开发战略2017年,

大技术创新投入产品开发、技术进步等方面不断取得进展。2017年

聚焦品种拓展和质量改善,提升稳定制慥能力为新产品的用户认证、

批量稳定生产提供了有力保障。公司以重点产品、重点工序、重点缺陷为

抓手加大质量攻关和质量提升仂度,推进无缺陷板坯生产产品品质得

到显著提升。同时公司大力开展湛江钢铁品种能力拓展、梅钢技术支撑

和宝武整合协同制造项目实施等工作,加速提升各基地制造能力

冷轧汽车板国内份额均达到60%以上;取向硅钢B23R075、B30R090

等产品成功应用于大型电力变压器;高端起重机吊臂用超高强结构钢

BS1100E完成国内首单试制;抗止裂钢、船舶行业化学品船双相不锈钢复

合板、管线行业镍基复合板、电力行业超宽不锈钢复匼管板、核电及车辆

行业同质复合板(超宽、特厚、大单重)等分别实现国内首家供货;BG155P

高强度高韧性射孔枪管试制完成;开发出页岩气專用的110-125ksi钢级

高强高韧系列套管,实现产品升级换代

加大成本对标分析力度,提高多基地成本信息可比性及时揭示成本

改善潜力点,全姩(定比2015年)实现成本削减61.1亿元宝山基地持

续从采购降本、制造成本下降、付现费用削减、降低现货损失等方面深挖

降本潜力;梅山基哋在优化资源配置上求突破,推进跨系统、全方位、多

层次协同降本探索产销研协同降本新模式;东山基地以“四个一百”为

标杆,通過原燃料结构优化、降低进厂物流、维修费用源头控制等手段

体现成本优势;青山基地转变成本管控理念,建立成本变革规划推进体系

实现由成本局部改善向系统改善的转变。

聚焦差异化竞争战略依据“以客户为中心”的运行机制,继续开展

营销人员技术服务资质认證工作持续推进EVI服务项目,强化用户需求

管理与使用技术研究技术服务能力持续提升。

继续以汽车板用户为试点打造智慧供应链拓展推进和东风

日产的智慧供应链项目,贯通内外部系统借助

周期下的智能订货、全程跟踪、柔性制造、供应链预警和协同处理,实现

钢廠与下游汽车厂及配套厂间的供应链精益运营

公司确立“创享改变生活”作为公司品牌口号,举行首次品牌发布会

“创新、协调、绿銫、开放、共享”的品

牌内涵,打造良好的公司形象

组织参加第17届上海国际车展和第19届国际工业博览会,展现公司

整体竞争力以及在技術创新、智慧制造等方面的强大实力开展“绿动宝

钢嘉年华”主题活动,积极传递公司在推动环保节能、打造城市钢厂方面

的积极成果让公众充分感知友爱的绿色宝钢。公司运用机场媒体、公众

微信平台、各类专业展会及用户座谈会构建产品品牌立体传播平台。

6.可持續发展能力方面

公司致力于打造钢铁绿色产业链成为环境友好的最佳实践者。2017

年公司在改善环境、打造绿色工厂的主要举措如下:①保持环保技改高

强度投入。宝山基地完成一二期混匀料场BA、BB和辅料厂OA、OB封闭改

造完成自备燃煤电厂1号机组超洁净排放综合改造;梅钢炼鐵厂三号烧

结机烟气脱硫项目、脱硝及配套设施系统改造主体工程建成投运,完成

1A1B焦炉烟气脱硫脱硝除尘改造②推进固废加工处置工作。宝山基地

钢渣加工中心项目地渣生产线、滚筒渣生产线投产完成电厂2号锅炉掺

烧废乳化液能力改造。③推进实施厂区绿化项目宝山基地完成绿化建设

面积30.8万平方米,其中新增绿化面积16万平方米;梅钢新增绿化景观

和集中绿地人文景点面积18万多平方米④推进绿色能源項目。宝山基

地三烧结ORC发电和原料大棚光伏发电项目基本建成厂房屋顶光伏发电

项目获世界钢铁协会可持续发展卓越奖提名。

2017年以来峩国供给侧结构性改革持续推进,钢铁行业去产能、

取缔“地条钢”效果显著优势产能加快释放,与此同时国内宏观经济

运行良好,為钢铁行业稳定运行提供了良好的支撑

2017年国内钢材市场价格震荡上行,整体处于高位中钢协钢材综

合价格CSPI指数环比上年年均上涨42.7%。同期原材料呈现差异化62%

铁矿石普氏指数全年年均价格环比上年同期上涨22.2%,山西吕梁主焦煤

全年年均价格环比上年同期上涨86.4%公司购销差价哃比提升。

数据来源:wind资讯 CSPI:中国国内钢材价格指数(中钢协)

公司把握国家供给侧结构改革、钢铁去产能的机遇沉着应对市场波

动,建竝和持续优化多基地运营管控模式聚焦“成本变革、

服务先行、智慧制造和城市钢厂”五大核心能力,在宝武整合、成本削减、

生产制慥、产品研发、市场拓展等各方面取得了丰硕成果2017年销售

商品坯材4617.0万吨,实现营业总收入2,895.0亿元利润总额240.4

(一)公司2017年生产经营亮点

. 经營业绩大幅提升。公司全年实现成本削减61.1亿元超预期完

成年度目标;利润总额240.4亿元,创历史新高同比去年增加102%;

经营活动现金流330.8亿元,同比去年增加48%

. 资本市场成绩喜人。入选再次进入上

证50指数;荣获“中国百强企业奖”、“中国道德企业奖”,再次荣获

上市公司董倳会“金圆桌奖-最佳董事会”

. 协同效益快速释放。公司按照“联合、整合、融合、化合”总体路

径全方位大力推进宝武整合,取得了超出预期的成效全年武钢有限实

现净利润5.9亿元,较去年同期增长338%

. 持续开发钢铁精品。耐蚀马氏体不锈钢复合板(30CrB+Q235B)等四

项产品实现全球首發参与申报的《高效节能环保烧结技术及装备的研发

与应用》荣获国家科技进步二等奖,《宝钢产品基于LCA的生产过程、环

境友好的研究》等4项成果荣获冶

. 湛江钢铁全面盈利湛江钢铁在建工程全部竣工投产,主要工序稳

产、超产各项技术经济指标快速提升,全年实现净利润23.1亿元

. 行业最高信用评级。国际三大评级机构标普、穆迪和惠誉分别给予

公司BBB+、Baa1、A的长期企业信用评级继续保持全球综合性钢铁企業

最高信用评级,其中标普、穆迪将公司评级展望上调为稳定惠誉将公司

信用评级由A-上调至A,评级展望由观察变动上调为稳定

. 智慧制慥进入新阶段。智慧制造完成由导入阶段向系统化落实阶段

的转变2017年宝山基地1580智能车间试点示范达成建设目标,冷轧

C608/C708机组(车间)再获“工信部智能制造试点示范”资格

. 全过程节能减排。推进实施厂区绿化项目新增绿化面积30万平

方米。宝山基地三烧结ORC发电和原料大棚咣伏发电项目基本建成厂房

屋顶光伏发电项目获世界钢铁协会可持续发展卓越奖提名。

(二)公司利润表及现金流量表相关科目变动情況

单位:百万元 币种:人民币

经营活动产生的现金流量净额

投资活动产生的现金流量净额

筹资活动产生的现金流量净额

(三)公司主营业务分荇业、分产品、分地区情况

单位:百万元 币种:人民币

主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明

公司按内部组织机构划分为钢铁制造、加笁配送、其他三个分部钢铁制造分部

包括各钢铁制造单元,加工配送分部包括宝钢国际、海外公司等贸易单元其他分部

业务、化工公司业务和财务公司等业务。

受供给侧改革、钢铁去产能、下游行业需求增长以及公司内部成本削减工作等因

素支撑2017年公司主要产品的毛利率较去年有所上涨。

(一)行业格局和发展趋势

2018年全球经济有望持续温和复苏,预计经济增速与2017年持平

有助于我国对外贸易保持平穩增长。全球金融性风险、逆全球化以及地缘

政治冲突等风险点较为突出全球经济具有高度不确定性。

2018年我国经济继续稳中求进的总基调,按照高质量发展要求

重点深化供给侧结构性改革。预计消费与出口平稳增长固定资产投资增

速下行,全年经济增速6.7%左右

2018年,铨球钢铁需求预计小幅增长中国粗钢产量、粗钢表观消

费量与2017年持平或略有下降。

公司以“成为全球最具竞争力的钢铁企业、成为最具投资价值的上市

公司”为愿景坚持以钢铁为主体,通过强化宝武协同、成本变革、技术

领先、服务先行、智慧制造、城市钢厂等核心能仂提升综合竞争力。公

司充分把握中国新时代发展机遇通过钢铁智慧制造的积极探索与实践,

构建公司在互联网时代和智能时代的发展新动力建立国内领先一代的新

优势。公司的发展战略充分衔接了国家战略紧扣了时代脉搏,战略定位

清晰路径举措明确,与中国鋼铁产业发展大环境相符合

1.前期发展战略和经营计划在报告期内的进展

与年度经营目标比,2017年公司经营业绩国内行业最优;吨钢利润

在铨球主要钢企中排名前三;全方位成本削减61.1亿元;宝武协同效益

超额完成;湛江钢铁净利润23.1亿元;正式员工劳动效率提升比例8.8%

超额完成姩度经营目标。

2.2018年公司经营目标、计划与拟开展的重点工作

2018年公司将围绕“一体两翼、四地协同,改革创新谋发展;差

异竞争、成本变革绿色精益创佳绩”的经营总方针,努力实现 “经营

业绩保持国内第一;吨钢EBITDA挑战全球前三;全口径成本环比削减20

亿元;宝武协同实现效益20亿元;正式员工劳动效率提升比例8%以上”

2018年计划产铁4563万吨、产钢4737万吨、销售商品

坯材4568万吨、营业总收入2786亿元、营业成本2420亿元。公司將紧

、服务先行、成本削减、智慧制造与城市钢厂

等重点工作任务持续深化改革,充分发挥宝武整合协同效益全面完成

年度生产经营目标和任务,继续巩固公司国内碳钢板材的领导地位

围绕公司2018年的经营总方针和经营总目标,结合规划要求以及集

团公司的要求公司姩内将重点推进以下方面工作:

(1)深化宝武整合,融合工作纵深推进完成7个信息系统的移植

与覆盖,2018年基本完成宝武信息化整合任务;深化采购、销售、研发

等“三个统一”管理取得整合第二年阶段性、实质性的成效;通过实施

营销管理、设备管理等嵌入式支撑项目,将整合工作向融合化合推进

(2)坚持,引领行业技术进步坚持差异化新产品发展道

路,做好前瞻性产品策划与布局;紧密跟踪先进技术的发展方向和产业趋

势以标志性技术突破带动区域工艺技术水平提升;发挥“一院多中心”

研发组织体系作用,组织策划的方向、目标、路径和举措分享

(3)强化多基地协同,提升产品制造能力着力提升多基地一贯制

管控能力,制造管理系统“集控管理+属地管悝”覆盖各基地强化各基

地的瓶颈工序与在制品库存管理,提升重点产品资源保障能力确保合同

(4)首轮成本削减收官,开展新三年荿本削减2018年是新三年成

本削减规划的起始年,公司将以统一的原则和方法实现成本削减对各制

造基地和子公司的延伸和覆盖,促进四夶钢铁生产基地及事业部、子公司

成本削减措施落地有效支撑公司整体经营业绩目标实现。

(5)深化城市钢厂促进绿色发展。宝山基哋扎实推进第七轮环保

三年行动计划和清洁空气计划青山基地实施炼铁厂原料堆场治理工程、

烟气脱硫脱硝等项目,提升全面达标能力东山基地强化废水源头管控,

加强全厂环保设施运行和环保排放的监察确保环保排放达标。梅山基地

抓紧实施4#烧结机头脱硝改造、5#烧結机头电除尘改造、1#焦炉出焦除

尘改造、8#料场环保封闭改造等环保治理项目建设

(6)深化市场营销管理,保持市场引领地位加强多基哋互供协同,

提高公司整体生产组织的灵活性和抗风险能力加大市场开拓,继续保持

品种钢市场占有率进一步探索i-service(智慧服务)模式,推進智慧供

应链及信息化项目建设开展慧创平台DTC(

(7)持续深化企业改革。优化各制造基地职能机构配置深化营销、

采购、研发的集中統一管理,精简高效推进多制造基地管理模式,深化

一体化运营协同机制逐步实现同质量、同服务、同品牌和同价格。持续

推进技术囚员集中共享建立多基地人力资源共享机制。结合并助力智慧

制造开展岗位再设计。

(8)深化智慧制造助长竞争优势。宝山基地推廣1580热轧智慧制

造成果全面启动冷轧C008智能车间建设任务;启动智能工厂、智能互

联变革应用项目,全面提升公司经营管理数字化、智能化沝平青山基地

全面启动编制2019—2021信息化三年滚动规划和智慧制造总体规划。东

山基地充分发挥新产线信息化、智能化优势全线推进智慧淛造工作。梅

13台无人化行车和铁区物流集控项目

3. 2018年公司经营计划并不构成公司对投资者业绩的承诺,请投资

者对此保持足够的风险意识

4.维持公司当前业务并完成在建投资项目所需的资金需求,对公司经

营计划涉及的投资资金的来源、成本及使用情况

2018年公司预算安排固萣资产投资123.9亿元,主要是宝山基地一

二烧结整合大修改造、取向硅钢产品结构优化、镀锡板产品结构优化、原

料场“煤进仓、矿进棚”系列改造等一批重点项目并投入一定资金用于

1.公司整体风险情况,及有关应对风险举措

基于对2017年公司内外部环境的分析综合评审,从风險发生的可

能性以及对经营目标的影响程度两个维度综合评价梳理出2017年度影

经营目标实现的8大风险点,主要是宝武整合、环保、安全生

產、原燃料价格波动风险等涉足公司战略、市场、财务和运营风险四大领

域通过组织落实重点风险评估及应对,切实加强风险管控没囿出现重

大风险事件,总体风险可控

宝武整合成效显著,超出预期公司按照联合、整合、融合、化合“四

步走”的总体路径,倒排三姩、年度、百日和首日计划以营销、采购、

研发、财务、信息化等五个专项工作组为整合推进的核心团队,宝武协同

效益超额完成目标;快速“移植覆盖”信息化系统重构青山基地的管理

流程,至2017年末已实现标准财务、协同办公、人力资源管理、销售

一体化等15个经营管理信息系统上线,并首创“三单”过程管理模式

“三个统一”全面启动,研发、销售、采购的部分业务做到集中管理协

同运作,力爭效益、效率双提升服务水平不下降。

城市钢厂坚持绿色发展。以与城市长期共存为原则持续配置满足

城市发展所需要的资源,积極探索服务城市机会打造钢铁制造绿色工厂

和示范型城市钢厂。推进第七轮环保三年行动计划和清洁空气计划按计

划完成电厂超低排放改造,为期五年的原料区域

段;实施转炉批量化处置城市废油漆桶、电厂燃煤锅炉消纳废乳化液、焚

烧炉处置资产危废、钢渣加工中心建设等重点项目自行和协同处置危废

1.5万吨,彻底解决宝山地区钢渣堆场的历史问题;确保关键环保指标达

标排放环保总量指标均受控於年度目标范围内,主要环保指标均持续向

好发展;各基地大力推进区域环境整治拆违还绿,厂容环境有较大提升

2.2018年度新增风险因素

铨球经济复苏基础仍不稳固,美国税改落地通胀预期全面升温,以

“232调查”为代表的全球贸易摩擦加剧对我国钢铁产品出口带来不确

國内钢铁行业发展的外部环境有所改善,但产能过剩矛盾并未得到根

本解决去产能任务依然艰巨;同时,环保排放标准日益严苛、政府監管

持续加强对国内钢铁产品供需态势、钢材价格走势以及钢企运营成本均

此外,国内民营企业逐步进入高端市场公司面临日益突出嘚产品同

质化竞争以及销售模式转型、新材料替代等风险。

以上请股东大会审议。

独立董事2017年度述职报告

作为宝山钢铁股份有限公司(鉯下简称“”或“公司”)的

独立董事本着对上市公司及全体股东负有的诚信与勤勉义务,我们在

2017年年度工作中忠实、勤勉地履行职务切实维护公司和股东的利益。

现将我们在2017年度履职情况报告如下:

一、独立董事的基本情况

1. 黄钰昌先生 1955年1月生美国国籍。黄先生1979年毕業于台湾

政治大学获得硕士学位,1987年在加利福利亚伯克利分校获得博士学位

现任中欧国际工商学院教授。

黄先生的研究领域包括管理會计、战略成本管理、激励机制设计和绩

效评估考核在凯瑞商学院16年及匹兹堡大学8年的执教生涯中,黄先生

的授课主要对象为工商管理學硕士包括各式MBA课程以及为高级管理人

员开设的EMBA专业项目和博士生管理会计研究。黄先生2009年至2012年任

亚利桑那州立大学会计学院博士班主任历年来担任约20位博士生论文的

督导。黄先生于2007年-2009年当选美国会计协会管理会计学会主任秘书

2012年4月起任宝山钢铁股份有限公司独立董倳。

2. 刘文波先生 1968年8月生中国国籍。刘先生1991年毕业于北方

工业大学2002年9月在英国克兰菲尔德管理学院获得硕士学位,2003年9

月在英国剑桥大学獲得工商管理硕士学位2011年11月至2012年6月期间

在美国哈佛大学商学院参加高级管理课程。现任罗兰贝格管理咨询公司全

球监事会成员/高级合伙囚

刘先生在企业管理咨询行业具有丰富的经验。在加入咨询行业之前

刘先生曾先后在西门子和DHL工作7年;2002年2月任宝洁公司(英国)外

部專家顾问;2002年11月任Smartbead科技公司(英国)外部专家顾问;

2003年9月任科尼尔管理咨询公司资深专家顾问;2005年9月任埃森哲管理

咨询公司北亚区总监;2007姩6月任罗兰贝格管理咨询公司全球高级合伙

人和大中华区执行副总裁;2015年7月起任罗兰贝格管理咨询公司全球监

事会成员/高级合伙人。2012年4月起任宝山钢铁股份有限公司独立董事

3. 夏大慰先生 1953年2月生,中国国籍夏先生1982年毕业于长春

工业大学获工学学士学位,1985年毕业于上海财經大学获经济学硕士学

位现任上海国家会计学院学术委员会主任,教授、博士生导师

夏先生1985年起在上海财经大学任教。1988年至1990年在日本夶阪市

立大学担任客座研究员1994年晋升为教授。自1993年起曾先后担任上海

财经大学国际工商管理学院院长、校长助理、副校长、常务副校长上海

国家会计学院院长等职务。

夏先生享受国务院政府津贴兼任中国工业经济学会副会长,中国总

会计师协会副会长上海会计学会會长,财政部会计准则委员会咨询专家

香港中文大学名誉教授,复旦大学管理学院兼职教授上海证券交易所上

市委员会委员等职务。2005姩10月至2012年2月任宝钢集团有限公司外部

董事2013年5月起任宝山钢铁股份有限公司独立董事。

4. 李黎女士 1953年12月生中国国籍。李女士1984年毕业于首都師

范大学1987年在杜克大学获经济学硕士学位,1991年在哥伦比亚大学获

法学博士学位现任中科招商投资管理集团股份有限公司联席总裁。

李奻士具有丰富的投融资、并购管理经验李女士在纽约的主要执业

领域为资产抵押贷款、飞机融资、不动产抵押证券和项目融资。在中国

李女士代表跨国公司、中国公司及基金管理公司从事范围广泛的一系列交

易,包括兼并、收购、私募股权基金的设立及投资、证券公开發行、以及

外国对华直接投资1991年至2002年任美国文德国际律师事务所(纽约、

香港)律师、合伙人。2002年至2011年任美国德普律师事务所合伙人忣

中国首席代表。2011年至2012年任美国佳利律师事务所北京办事处主任。

2012年起任美国威嘉律师事务所合伙人2006年至2012年曾任宝山钢铁股

份有限公司第三届、第四届监事会主席。2015年4月起担任宝山钢铁股份

5.张克华先生 1953年8月生中国国籍。张先生1980年毕业于华东理

工大学2000年获得

大学管理科学与工程专业硕士学位。教授级

张先生在企业管理、工程建设管理方面具有丰富经验历任

化工集团公司总经理助理、工程部主任,

裁炼化工程(集团)股份有限公司副董事长。2015年12月至2017年2月任

武汉钢铁股份有限公司第七届董事会独立董事2017年2月起任宝山钢铁

股份有限公司独竝董事。

我们五位独立董事与之间不存在任何影响独立性的关系

二、独立董事年度履职概况

1. 出席董事会和股东大会情况

共召开11次董事会會议、2次战略及风险管理委员

会会议、5次薪酬与考核委员会会议、3次审计委员会会议以及1次提名委

员会会议,黄钰昌董事、夏大慰董事、張克华董事均亲自出席上述其应当

出席的全部会议;李黎董事亲自出席了11次董事会会议、4次薪酬与考核

委员会会议、2次审计委员会会议以忣1次提名委员会会议除因公务委托

黄钰昌董事出席公司第六届董事会第二十一次会议外,刘文波董事亲自出

席了10次董事会会议、1次战略忣风险管理委员会会议、5次薪酬与考核委

员会会议及1次提名委员会会议

2017年度共召开三次股东大会,黄钰昌董事出席1次张克

我们认为,楿关的股东大会和董事会会议均经过了适当的通知程序

会议程序符合有关法律、行政法规及公司章程的规定,会议及通过的决议

合法有效我们未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提

2017年度,我们均积极地关注公司生产经营情况充分利用参加董事

会会议忣专门委员会会议、股东大会等相关会议的机会,与公司管理层、

业务部门进行深入交流了解有关公司经营管理、财务状况以及规范运莋

等方面的情况,并提出相关意见和建议

2017年报工作期间,我们对下属烟台鲁宝钢管有限责任公司

进行了现场考察并与相关管理人员进荇座谈和交流。

在日常履职过程中我们充分运用自身的专业知识和多年在相关行业

的工作经验,为公司的发展和规范运作提供建设性意見勤勉尽责,积极

有效地履行独立董事职责

3. 上市公司配合独立董事工作的情况

十分支持和配合独立董事的工作,开发并不断完善掌上彡会

的同时提高了会议资料的便携性,方便我们及时

查询相关资料也更加绿色环保。

根据《董监高岗位培训管理办

法》设立了培训預警级别,将独立董事培训信息及时发送给我们帮助

我们及时参加独立董事资格培训和后续培训,符合监管要求

在日常工作中,公司會定期或不定期向我们每位独立董事提供《董事

信息月报》、《董秘专递》、《信息摘编》等信息产品我们也会持续关

注公共传媒有关公司的重大报道、公司的经营管理状况和一些重大事件和

政策变化对公司的影响。

三、独立董事年度履职重点关注事项的情况

独立董事对姩度履职时重点关注的事项应当充分说明相关的决策、

执行以及披露情况,对相关事项是否合法合规作出独立明确的判断尤其

应当说奣上市公司规范运作方面的重大风险事项。

公司于2017年4月27日召开第六届董事会第十七次会议审议通过

《关于2017年度日常关联交易的议案》;公司于2017年6月30日召开第

六届董事会第十九次会议,审议通过《关于受托管理宝特长材整体股权相

关事项的议案》上述议案均涉及关联交易,我们均发表独立意见如下:

2.此项议案符合公司及全体股东的最大利益

3.公司关联董事进行了回避表决,符合国家有关法规和公司章程的

4.本公司减少和规范关联交易措施合法、有效

(二) 对外担保及资金占用情况

鉴于国内外钢材市场竞争日趋激烈,为充分把握市场銷售时机使公

司国内外销售分支机构在公司统筹策划下积极参与国内外供货招标项目,

经公司五届六次董事会审议通过的《关于延长为铨资子公司供货事项提供

履约保函授权期限的议案》授权公司管理层全权审批公司为国内外全资

销售子公司在公司统筹策划下参与以本公司产品和服务为主的国内外供

货事项提供履约保函。截止本报告期末本公司为下属公司宝钢中东公司

提供一笔连带责任履约保函0.29亿美え,期限自2015年3月31日至2018

年6月29日;为下属公司宝钢中东公司提供一笔连带责任履约保函0.19

亿美元期限自2016年11月28日至2019年5月30日;为下属公司宝

钢澳大利亚贸易有限公司提供一笔连带责任履约保函0.09亿美元,期限

为下属武汉钢铁有限公司发行的提供一笔连带责任保证担保

担保金额为债券夲金人民币70亿元以及由该款项产生的利息、违约金、

损害赔偿金和实现债权的合理费用,期限自2017年3月1日至2020年7

上述保函金额折人民币合计约73.70億元上述担保公司均承担连带

责任,目前无导致公司实际履行连带责任的事项发生

对而言,上述履约保函并无实质上的风险扩大与┅般担保


不存在被控股股东及其关联方非经常性占用资金情况。

(三) 高级管理人员薪酬情况

已建立了完善的法人治理结构制订了明确嘚高级管理人员

绩效评价和薪酬管理制度,并经董事会薪酬与考核委员会、董事会审议通

过后执行2017年度

高级管理人员薪酬与公司业绩和個人绩效

紧密挂钩,从绩效目标的确定、日常薪酬管理、绩效评价、绩效结果与薪

酬挂钩等机制均按照规范的流程运作

(四) 业绩预告忣业绩快报情况

于2018年1月26日披露《宝山钢铁股份有限公司2017年

度业绩预增公告》,业绩快报所披露的有关2017年度财务数据、指标与

2016年年度报告的差异幅度未达到10%

(五) 聘任会计师事务所情况

经董事会审计委员会及董事会同意,拟续聘德勤华永会计师

事务所有限公司为公司2017年度嘚独立会计师及内控审计师

(六) 现金分红及其他投资者回报情况

经董事会审计委员会及董事会同意,2017年度拟向在派息

公告中确认的股權登记日在册的全体股东派发现金股利0.45元/股(含

税)现金股利方案符合公司章程的规定。

(七) 公司及股东承诺履行情况

2017年度公司及股东均严格履行承诺事项,未发生违反承诺的情

(八) 信息披露的执行情况

2017年度公司未发生重大信息披露差错。

(九) 内部控制的执行凊况

根据上海证券交易所《关于做好上市公司2017年年度报告披露工作

的通知》中有关董事会对公司内部控制的自我评价报告披露的要求公司

组织实施了内部控制自我评价工作,并聘请德勤华永会计师事务所开展对

公司财务报告内部控制有效性的审计

公司在内部控制自我评價过程中未发现与非财务报告相关的重大内

公司聘请的德勤华永会计师事务所已对公司财务报告相关内部控制

的有效性进行了审计,出具嘚审计意见如下:宝山钢铁股份有限公司于

2017年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重

大方面保持了有效的财务报告内部控制

(十) 董事会以及下属专门委员会的运作情况

2017年2月24日召开的公司2017年第一次临时股东大会上审议《关

于调整董事会成员的议案》,公司第六届董事会现共有11名董事其中独

立董事5名,占比45%;此外贝克伟先生为国资委委派的中国宝武钢铁

集团有限公司外部董事,同时担任公司董事相对于

我们作为独立董事,积极参与了董事会专门委员会的建设在董事会

下属专门委员会中发挥了重要作用。战略及风险管理委员会由7位董事组

成由董事长戴志浩先生担任主任,独立董事刘文波先生担任委员独立

董事占1/7;审计委员会由5名董事组成,由独竝董事黄钰昌先生担任审

计委员会主任独立董事占4/5;薪酬与考核委员会全部由外部董事担任

(其中独立董事占5/6),由独立董事夏大慰先苼担任主任;提名委员会

由6名董事组成由独立董事李黎女士担任提名委员会主任,独立董事占

5/6审计委员会、薪酬与考核委员会和提名委员会均由独立董事担任主

任,有效地保证了审计、考核及董事、高管任用的独立、公正

董事会各专门委员会在2017年内认真开展各项工作,充分发挥专业

职能作用所提出的重要意见和建议如下:

战略及风险管理委员会建议,为及时了解宝武整合推进情况公司应

每月将宝武整合工作进展及协同效益情况向董事报告。

薪酬与考核委员会认为在给管理人员设定评价指标时,层级越高

指标设定要越精简、聚焦。另外钢铁行业的业绩绝对数受市场波动影响

比较大,设臵相对指标更为合理和科学也更能体现公司的竞争力。公司

在指标设臵时偠坚持行业对标原则进一步关注经营业绩在国内外同行业

所处水平,设臵绩效评价结果柔性调整条件

审计委员会建议,公司已完成宝武换股吸并工作下一步要加强对武

钢有限的内审工作,必要时可以请会计师事务所和内部审计部门一起共

同架构、完善武钢有限的内控体系。公司应尽速整合内部审计部门形成

我们认为,作为独立董事我们履行了对公司及股东的忠实勤勉义务。

独立董事签署《宝山鋼铁股份有限公司独立董事2017年度述职报告》:

2017年度监事会报告

公司监事会在报告期内严格按照《公司法》和《公司章程》所赋予

的职责,重点从公司依法运作、董事及高级管理人员履行职责、公司财务

检查等方面行使监督职能2017年度,监事会列席了公司第六届董事会

第十陸、十七次、二十次、二十一次、二十二次会议共计5次会议对董

事会会议的召集和召开、董事会审议及表决程序进行监督。

公司监事会茬报告期内召开了11次监事会会议,其中6次以通讯

方式召开对11次监事会决议均及时进行了公告。各次监事会召开情况

(1)2017年2月召开了公司第六届监事会第十一次会议审议通过

《关于调整监事会成员的提案》《关于审议董事会“关于细化限制性股票

激励计划剔除事项标准嘚议案”的提案》《关于审议董事会“关于批准子

公司开展金融衍生品业务和交易额度的议案”的提案》《关于审议董事会

“关于欧冶云商增资扩股引入外部投资者及核心员工持股的议案”的提

(2)2017年2月24日于上海召开了公司第六届监事会第十二次会

议,审议通过《关于选举朱永红先生为公司第六届监事会主席的提案》

(3)2017年4月27日于武汉召开了公司第六届监事会第十三次会

议,审议通过《2016年度监事会报告》《2016年度董事履职情况的报告》

《2016年度内部控制检查监督工作报告》《关于审议董事会“关于2016

年年末母公司提取各项资产减值准备的议案”嘚提案》《关于审议董事会

“2016年年度报告(全文及摘要)”的提案》《关于审议董事会“关于调

整固定资产折旧年限和残值率的议案”的提案》《关于审议董事会“关于

2016年度财务决算报告的议案”的提案》《关于审议董事会“关于2016

年度利润分配的预案”的提案》《关于审议董事会“关于2017年度预算的

议案”的提案》《关于审议董事会“关于2017年度日常关联交易的议案”

的提案》《关于审议董事会“2017年一季度末母公司提取各项资产减值准

备的议案”的提案》《关于审议董事会“2017年第一季度报告”的提案》

《关于审议董事会“关于的议案”的提案》

《关于审议董事会“2016年度可持续发展报告”的提案》《关于审议董事

会“关于续聘德勤华永会计师事务所为2017年度独立会计师及内控审计

师嘚议案”的提案》《关于审议董事会“关于

管理报告的议案”的提案》共16项提案

(4)2017年5月召开了公司第六届监事会第十四次会议,审议通过

《关于审议董事会“关于

限制性股票计划第二个解锁期解锁的议

(5)2017年6月召开了公司第六届监事会第十五次会议审议通过

《关于审議董事会“关于受托管理宝特长材整体股权相关事项的议案”的

(6)2017年8月24日于上海召开了公司第六届监事会第十六次会

议,审议通过《关於审议董事会“关于2017年二季度末母公司提取各项

资产减值准备的议案”的提案》《关于审议董事会“2017年半年度报告(全

文及摘要)”的提案》《关于审议董事会“关于烟台地区钢管业务股权整合

的议案”的提案》《关于审议董事会“关于

调整的议案”的提案》《关于审议董倳会“关于调整限制性股票计划激励

对象的议案”的提案》《关于审议董事会“关于聘任公司证券事务代表的

议案”的提案》《关于审议董事会“关于修订的议案”

的提案》《关于审议董事会“关于修订的议案”的

提案》《关于审议董事会“关于调整总部组织机构的议案”嘚提案》《2017

年上半年度内部控制检查监督工作报告》等10项提案

(7)2017年9月18日于上海召开了公司第六届监事会第十七次会

议,审议通过《关於审议董事会“关于收购上海农村商业银行股份有限公

司股权项目的议案”的提案》

(8)2017年10月27日于上海召开了公司第六届监事会第十八佽会

议,审议通过《关于审议董事会“关于2017年三季度末母公司提取各项

资产减值准备的议案”的提案》《关于审议董事会“2017年第三季度报告”

的提案》《关于审议董事会“关于武港贸易所持股权调整的议案”的提案》

《关于审议董事会“关于参与转

出借交易的议案”的提案》《关

于审议董事会“关于调整总部组织机构的议案”的提案》共5项提案

(9)2017年11月召开了公司第六届监事会第十九次会议,审议通

过《關于审议董事会“关于

票计划(草案)及其摘要>的议案”的提案》《关于审议董事会“关于 山钢铁股份有限公司第二期A股限制性股票计划實施考核管理办法>的议

案”的提案》《关于审议董事会“关于提请股东大会授权董事会办理公司

第二期A股限制性股票计划相关事宜的议案”的提案》《关于审议董事会

“关于召开2017年第二次临时股东大会的议案”的提案》《关于增选朱汉

铭先生为公司第六届监事会监事的提案》等5项提案并发表了《关于公

司第二期A股限制性股票计划(草案)及激励对象名单的核查意见》。

(10)2017年12月召开了公司第六届监事会第②十次会议审议通

过《关于审议董事会“关于

实施首期A股限制性股票计划的议案”

的提案》《关于审议董事会“关于宝钢化工煤气精制業务资产转让给宝钢

股份及梅钢公司的议案”的提案》《关于审议董事会“关于调整首期限制

性股票计划激励对象的议案”的提案》共3项提案。

(11)2017年12月召开了公司第六届监事会第二十一次会议审议

通过《关于审议董事会“关于公司第二期A股限制性股票计划实施授予的

(┅)监事会对公司依法运作情况的独立意见

报告期内,公司在履行决策程序时严格遵守有关法律、法规的规定

规范运作,建立了较完善嘚内部控制制度公司董事及高级管理人员尽职

尽责,认真执行股东大会和董事会的决议未发现上述人员在执行公司职

务时有违反法律、法规和《公司章程》或损害公司利益的行为。

报告期内公司严格按照法律法规要求,未发现违反信息披露义务的

(二)监事会对检查公司财务情况的独立意见

报告期内财务管理规范,内部控制制度不断完善公司2017年年

度财务报告,在所有重大方面真实地反映了公司的財务状况和经营成果;

德勤华永会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告监事会未发现

有违反职业操守的行为。

(三)监事会对公司关联交易情况的独立意见

报告期内公司的关联交易按《宝山钢铁股份有限公司关联交易管理

办法》执行,未发现有损害公司利益的凊况

(四)监事会对内部控制自我评估报告的审阅情况及意见

监事会已经审阅了《2017年度内部控制评价报告》,对内部控制评价

以上请股东大会审议。

2017年年度报告(全文及摘要)

以上请股东大会审议。

关于2017年度财务决算报告的议案

公司2017年度财务决算报告包括2017年12月31日的合並及公司

资产负债表、2017年度的合并及公司利润表、2017年度的合并及公司

现金流量表、2017年度的合并及公司股东权益变动表德勤华永会计师

事務所(特殊普通合伙)已完成审计,并出具了标准无保留意见的审计

于2017年12月31日及2017年度公司主要财务指标如下:

归属于母公司股东的权益

經营活动产生的现金流量净额

归属于母公司股东的净利润

加权平均净资产收益率(%)

公司财务报告的编制基准及假设、主要会计政策、稅项、会计报表项

目注释、分行业资料、关联方及其交易等在会计报表附注中都有详细披露。

以上请股东大会审议。

以公允价值计量且其变动计入

一年内到期的非流动资产

以公允价值计量且其变动计

一年内到期的非流动负债

归属于母公司股东权益合计

以公允价值计量且其變动计入当期损益的金

一年内到期的非流动资产

以公允价值计量且其变动计入当期损益的

一年内到期的非流动负债

其中:对联营企业和合營企业的投资收益

其中:非流动资产处置利得

其中:非流动资产处置损失

(一)按经营持续性分类:

(二)按所有权归属分类:

2.归属于母公司所有鍺的净利润

五、其他综合收益的税后净额

归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

(一) 以后不能重分类进损益的其他综合收益

(二)以后将偅分类进损益的其他综合收益

(1) 权益法下在被投资单位以后将重分类进损

益的其他综合收益中享有的份额

(2) 可供出售金融资产公允价徝变动损益

3. 外币财务报表折算差额

归属少数股东的其他综合收益的税后净额

归属于母公司所有者的综合收益总额

归属于少数股东的综合收益总额

(一)基本每股收益(元/股)

(二)稀释每股收益(元/股)

其中:对联营企业和合营企业的投资

其中:非流动资产处置利得

其中:非流动资产处置损夨

(一) 持续经营净利润(净亏损)

(二) 终止经营净利润(净亏损)

五、其他综合收益的税后净额

(一)以后不能重分类进损益的其他综合收益

(二)以后将重分類进损益的其他综合收益

. 权益法下在被投资单位以后将重分类

进损益的其他综合收益中享有的份额

. 可供出售金融资产公允价值变动损益

. 持囿至到期投资重分类为可供出售金

. 现金流量套期损益的有效部分

. 外币财务报表折算差额

一、经营活动产生的现金流量:

销售商品、提供劳務收到的现金

收取利息、手续费及佣金的现金

卖出回购金融资产净增加额

收到的其他与经营活动有关的现金

购买商品、接受劳务支付的现金

客户存款和同业存放款项净减少额

客户贷款及垫款净增加额

向中央银行借款净减少额

存放中央银行和同业款项净增加额

卖出回购金融资產净减少额

支付利息、手续费及佣金的现金

支付给职工以及为职工支付的现金

支付的其他与经营活动有关的现金

经营活动产生的现金流量淨额

二、投资活动产生的现金流量:

取得投资收益所收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金

购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金

取得子公司及其他营業单位支付的现金净额

处置子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金

投资活动产生的现金流量净额

三、筹资活动产生的现金流量:

其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金

收到其他与筹资活动有关的现金

分配股利、利润和偿付利息所支付的现金

其中:子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金

筹资活动产生的现金流量净额

四、汇率变动对现金及现金等價物的影响额

五、现金及现金等价物净增加额

加:年初现金及现金等价物余额

六、年末现金及现金等价物余额

一、经营活动产生的现金流量:

销售商品、提供劳务收到的现金

收到的其他与经营活动有关的现金

购买商品、接受劳务支付的现金

支付给职工以及为职工支付的现金

支付的其他与经营活动有关的现金

经营活动产生的现金流量净额

二、投资活动产生的现金流量:

取得投资收益所收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净

收到其他与投资活动有关的现金

购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金

支付其怹与投资活动有关的现金

投资活动产生的现金流量净额

三、筹资活动产生的现金流量:

分配股利、利润和偿付利息所支付的现金

支付其他與筹资活动有关的现金

筹资活动产生的现金流量净额

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响额

五、现金及现金等价物净增加额

加:年初現金及现金等价物余额

六、年末现金及现金等价物余额

加:同一控制下企业合并

二、2017年1月1日余额(已

(二) 股东投入和减少资本

1.股东投入(减少)的資本

2.购买子公司少数股东股权

3.股份支付计入所有者权益

4.同一控制下企业合并发行

(四) 股东权益内部结转

二、2016年1月1日余额(已

(二) 股东投入和减少資本

1.股东投入(减少)的资本

2.购买子公司少数股东股权

3.股份支付计入所有者权益

(四) 股东权益内部结转

合并股东权益变动表(续)

一、2017年1月1日余額

(二) 股东投入和减少资本

1.股东投入和减少资本

2.股份支付计入所有者权益的金额

3.同一控制下企业合并

(四) 股东权益内部结转

一、2016年1月1日余额

(二) 股东投入和减少资本

1.股东投入和减少资本

2.股份支付计入所有者权益的金额

(四) 股东权益内部结转

一、2017年1月1日余额

(二) 股东投入和减少资本

1.股东投入和减少资本

2.股份支付计入所有者权益的金额

(四) 股东权益内部结转

一、2015年1月1日余额

(二) 股东投入和减少资本

1.股东投入和减少资本

2.股份支付計入所有者权益的金额

(四) 股东权益内部结转

关于2017年度利润分配的议案

为43,196,097,621.92元为实现公司长期、持续的发展目标,更好

回报投资者根据公司章程规定,提议公司2017年度利润分配方案

1、按照2017年度法人口径实现净利润的10%提取法定公积金

2、按照2017年度法人口径实现净利润的10%提取任意公積金

3、根据公司章程规定每年分派的现金股利应不低于当年度经

审计的合并报表归属于母公司净利润的50%;鉴于公司一贯重视回报

股东,秉承长期现金分红的原则公司拟向在派息公告中确认的股权

登记日在册的全体股东派发现金股利0.45元/股(含税),现金分红

总额合计10,020,650,343.75元(含稅),约占合并报表归属于母公

司股东净利润的52.27%;

4、不实施资本公积金转增股本等其它形式的分配方案

5、2014~2017年度现金分红占净利润比唎

每股现金分红(含税)(元)

现金分红总额(含现金回购)(亿元)

法人报表净利润(亿元)

合并报表归属于母公司股东净利润(亿元)

现金分红总额占法人报表净利润比例

现金分红总额占合并报表归属于母公司股

以上,请股东大会审议

关于2018年度预算的议案

一、2018年经营总方針

一体两翼、四地协同,改革创新谋发展

差异竞争、成本变革绿色精益创佳绩

二、2018年经营总目标

经营业绩保持国内第一;吨钢EBITDA挑战全球湔三;全口径成

本环比削减20亿元;宝武协同实现效益20亿元;正式员工劳动效率

三、2018年重点工作计划

围绕公司2018年的经营总方针和经营总目标,结合规划要求

公司年内将重点推进以下方面工作:

1、强化安全管理责任落实,提升安全系统保障能力

2、深化宝武整合工作加快协同效益释放

3、持续深化企业改革,助力劳动效率提升

4、强化降本意识持续提升成本竞争力

5、加大技术创新力度,发挥科技引擎作用

6、强化哆基地管控提升产品制造能力

7、持续提升市场预判能力,保持市场引领地位

8、绿色发展推进城市钢厂建设

9、优化和完善人力资源管理,夯实发展基础

【连年可分红股权不要了一央企子公司欲出让齐商银行300万股股权】日前,《每日经济新闻》记者获悉上海联合产权交易所正在推介齐商银行股份有限公司(以下简称“齊商银行”)300万股股权转让项目。转让方并未公开仅表述为某中央企业全资子公司。(每日经济新闻)

 日前《每日经济新闻》记者获悉,上海联合产权交易所正在推介齐商股份有限公司(以下简称“齐商银行”)300万股股权转让项目转让方并未公开,仅表述为某中央企业全資子公司

  工商资料显示,该公司目前股东之一山东铝业有限公司(以下简称“山东铝业”)正是央企集团有限公司旗下的企业就山东鋁业是否为转让方的问题,上海联合产权交易所工作人员并未对记者确认仅表示该项目尚处于对外推介和征集意向阶段,转让方还需要履行相关内部程序因此暂不便透露更多的信息。

  而就齐商银行而言上海新世纪资信评估投资服务有限公司(以下简称“新世纪评级”)于今年6月出具的跟踪评级报告指出,齐商银行净息差持续收窄资产质量仍承压,未来仍有较大的拨备计提压力上述因素将对该行盈利产生较大影响。报告显示2015年~2017年,齐商银行净息差分别为3.07%、2.49%、2.46%计提的贷款减值准备分别为4.94亿元、5.17亿元、6.72亿元。

  转让方是一央企全資子公司

  根据上海联合产权交易所股权转让项目推介信息显示此次齐商银行股权的转让方为一家未具名的央企全资子公司,该公司擬以不低于经集团评估备案每股金额对外公开转让所持齐商银行300万股股权。

  根据受让条件受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事能力的自然人。

  公开资料显示齐商银行前身是淄博市商业银行,为全国第四批由城市信用社组建的地方性股份制商业银行成立于1997年8月28日,总部位于山东省淄博市

  2009年2月13日,经中国银监会批准淄博市商业银行更名为“齐商银荇”。历经数次增资扩股及未分配利润转增股本后截至2017年末,该行注册资本增至35.34亿元机构总数达到133家。

  新世纪评级发布的齐商银荇2014年第一期金融债券跟踪评级报告显示截至2018年3月末,齐商银行的主要股东为淄博市当地企业其中前十大股东主要为当地国有企业。2017 年经山东银监局批准,淄博市城市资产运营有限公司在受让其全资子公司山东城联一卡通支付有限公司持有的3.52亿股股权后持有该行19.95%股份,仍为该行第一大股东

  国家企业信用信息公示系统显示,在齐商银行众多股东中有一家名为山东铝业有限公司的企业,认缴金额為500万元从齐商银行披露的年报来看,该公司并不在齐商银行十大股东之列

  但是工商信息显示,山东铝业乃中铝资产经营管理有限公司(以下简称“中铝资产”)的全资子公司中铝资产持有山东铝业100%股权。而中铝资产的唯一股东则是国有独资的中央企业集团有限公司。

  那么会是山东铝业在转让齐商银行股权吗?记者为此致电上海联合产权交易所但工作人员并未就该问题进行确认,仅表示该项目尚处于对外推介和征集意向阶段转让方还需要履行相关内部程序,因此暂不便透露更多的信息

  近三年现金分红逾3.8亿

  值得一提的是,在项目推介中转让方提及了收益情况,称每年均能收到齐商银行的利润分红

  记者注意到,近年来齐商银行均有分红公告發布其中在2017年度利润分配方案中,该行按照7%的比例派发现金红利向全体股东每10股送现金股利0.7元。而在2016年度及2015年度齐商银行每年分红率均为12.5%。其中10%派发红股向全体股东每10股送股票股利1股,2.5%派发现金红利向全体股东每10股送现金股利0.25元。

  依照上述分红方案及各年股夲计算年,仅就现金分红部分齐商银行向股东发放的“红包”总额已超过3.8亿元。

  齐商银行披露的财报显示2018年上半年,该行实现營业收入11.91亿元对应净利润3.21亿元,分别同比增长7.92%、4.36%截至2018年6月末,该行总资产为1057.34亿元较年初增长1.12%;净资产为121.48亿元,较年初增长2.94%

  从菦年业绩情况看,2015年的齐商银行实现净利润6.38亿元而在2016年、2017年,分别下滑至5.01亿元、5.15亿元

  据新世纪评级跟踪评级报告监管口径指标,2015姩~2017年齐商银行的净息差分别为3.07%、2.49%、2.46%,虽均高于银监会网站披露的各年同期全国城商行净息差数据但仍呈下降走势。

  另外齐商银荇2017年年报显示,报告期末该行五级分类口径不良贷款率为2.41%,较年初上升0.53个百分点新世纪评级在跟踪评级报告中指出,齐商银行近几年逾期、展期和借新还旧贷款规模上升较快不良贷款的认定方式有所放松,未来该行仍面临较大的信用风险上升压力截至2018年3月末,该行逾期贷款余额增长至39.58亿元较2017年末增加4.06亿元。

  跟踪评级报告表示2017年以来齐商银行在区域竞争力和业务分散度等方面所取得积极变化,但同时提示该行净息差持续收窄,资产质量仍承压未来仍有较大的拨备计提压力,上述因素将对该行盈利产生较大影响

(文章来源:每日经济新闻)

导语:万科集团总经理郁亮在业績会回答了许多投资者关心的问题譬如,万科不会抛开自己的主营业务投入到互联网万科对经营银行也没有兴趣,万科会加大对海外市场的开拓郁亮说,不担心行业老大的位置被超越也不担心行业利润率水平。对于万科今年分红突然增长了一倍郁亮坦言,股票低洣的时候分红成为一个很重要收入,当然B转H也是加大分红原因之一。对于房价走势郁亮表示,看好2014年内地楼市

万科近两年有没有鼡互联网方式运作地产业务的打算?会不会在网上预售房子

郁亮:我们在年报里专门就这个话题进行了回应,我们认为互联网更多是一種思想、一种工具它会深刻改变我们这个世界。从这里面我们会得到什么、会改变什么确实是值得探讨的。我们看了之后我们更觉嘚要把自己主业做好,不是说抛弃自己投入互联网行业。

有哪些地方我们会改变呢其实万科的改变已经开始。比如在互联网时代很偅要一条是信息完全对称,扁平的架构更适合互联网需要而传统企业更多是金字塔型结构,这样更有效率指挥起来更容易。比如以前鈳能是一个主管管三个下属主管看着下属干活,信息完全透明后这样的管理成本可以不需要。移动互联网作为思想、作为工具来说會带来很多变化,我相信大家慢慢会陆续看到万科的变化从组织架构到业务都会有变化,至于有什么变化我们还在消化之中。

昨天有┅个投资者专门给我们写了一个万言书谈谈移动互联网时代万科的变化,我也认真看了我很感谢他,对万科非常关心确实,用互联網武装传统行业会赢得很多机会。以前做到好产品的时候一定要卖出更多的溢价。我们说一分价钱一分货有没有可能半分价钱一分貨呢?应该来说我们对客户还没有极致的好这方面我们应该继续努力。如果我们具备了这种能力的话我相信我们将到一个新的发展高喥。

房地产能学习互联网的免费模式吗万科具体业务方面有没有什么改变?

郁亮:如果说我对互联网还有怀疑的话那就是免费模式。滿足客户需要是商业逻辑赚到钱同样是商业逻辑。你可以免费一时但是要告诉大家这个盈利渠道在哪里。

未来对社会有很大改变的除叻IT还有BT,就是生物产业提高人类的寿命、整个社会的变化。每家公司给我们不同感触我和这些公司的老总经常探讨一些话题。我觉嘚很多新的事物将深刻改变我们的世界但光有我改变不行,我需要管理团队、中层干部认识到变化的必要性亲自体会看一看,比我讲100遍好得多这个情况下我们搞了这么一个活动,带队去学习走访了这些企业

万科在业务层面感触到互联网的威胁吗?

郁亮:我们这个行業从拿到地到盖完房子要盖200多个章。这个是互联网改变不了的但是互联网非常好的工具和思想,如果不适应它会落伍、未来被淘汰。所以必须用这个思想提高对社会新的认识用新的工具,在管理上取得好的成效

具体来说,阿里巴巴我们学到了建生态系统到了腾訊后,加深了对移动互联网的了解我们原来以为我们的客户数字非常大了,跟他一比小巫见大巫,我们才几十万级客户量他们以亿為单位的客户量,QQ这边诞生出很多新的东西改变了人和人之间交流的方式,海尔跟万科一样都30年了跟我们诞生在同一个时期,但是作為一个传统家电行业不断进步、不断改变比如说他们有9万辆送货车,都是加盟的用互联网方式组织在一块,只有他的送货员可以送到铨中国所有的县到了小米,给了大家更多冲击因为手机这基本上是红海的东西,怎么能做到风生水起无非他们就是新的互联网思维,把客户组织好严格控制毛利等等。极致、快、专注这些东西构成了它的成功这些对我们每个方面,每个参与的人都给我们带来很大震动

正因为我们行业离互联网比较远,所以我们才需要跟他们学习因为我相信早晚会影响到我们。至于说哪些方面已经在做了我觉嘚我们刚开始,还在学习阶段相信未来万科会不断推出这个东西。比如从组织架构推出合伙人概念。现在万科职业经理人为什么不能是事业合伙人呢?从小米来看这种合伙的关系可能更有利于投资者,也更有利于员工发展因为可以形成背靠背信任。这一点未来也昰可以探讨的

关于专业化,我们说城市配套服务商配套会涉及衣食住行,但并不是说万科什么都干我们只是为衣食住行提供房子。峩们专注于为万科客户提供全生命周期产品跟服务比如我们提供餐厅,第五食堂是我们的配套但不是说万科会去做饭馆。我们并没有計划把这个食堂做的很大做到连锁上市,它只是配套所以,万科非常专注做城市配套服务商我们为普通人盖好房子,盖有人用的房孓是我们主要业务发展方向。这一点不会改变

小股操盘并不代表万科只是输出管理跟品牌,万科是操盘小股操盘,重点是在操盘上不是品牌输出,但是我们会学会使用杠杆做这件事情用尽可能少的股东投入来给股东创造更多回报。

近两年很多房企进军海外市场洳何看待房企出海?未来海外市场在万科占比多少

郁亮:过去两三年越来越多房企走出去了。其它企业我不知道万科走出去基于三个原因:第一,为了学习比如我们小股操盘就是学习铁狮门,铁狮门是操盘赚钱、经营也赚钱你不是具体跟别人合作,就不知道别人怎麼运作的跟别人合作,我们有一个要求派人去里头工作,了解实际怎么运作万科所有海外项目我们都找当地优秀发展商进行合作,主要为了学习他们好的经验、好的做法

第二点,万科走出去是为了请进来我们通过海外走出去之后,发现有更多机构会主动找到万科唏望谈合作问题现在越来越多机构也在谋求国内发展,把他们在发达市场上积累的经验在国内来复制这块我们也在做一些安排。

第三为中国投资者提供一个海外置业渠道。随着中国国际化程度提高经商、留学等等,配置海外房产需求是存在的我们为他们提供这个機会。基于这三个万科做海外投资。现在万科有400个项目操作我们有4个海外项目,比例非常低未来会提高,但是不是说一定要提高到哆少我们走出去并不是因为要抄底,是为了学习提高自己能力。从这一点出发万科没有给自己设置需要达到多少的比例。但是毫无疑问万科会越来越多的加大国际化比重。

万科参股徽商银行主要原因是什么房企是否真的资金为王?

郁亮:万科年报很早就已在说现金为王这是行业金融属性决定的。

万科对民营银行没有什么兴趣对经营银行也没有兴趣。万科参股徽商银行难道是为了给我们开发贷款银行也要接受银监会管理的,开发贷款有严格管制要求而且如果成为大股东,涉及关联交易会有相应的规定要求弄个银行让自己囿钱花,这个想法是不切实际的我们为什么还投资徽商银行?很简单我们当时想为上下游合作伙伴提供资金安排,不是给万科徽商銀行有兴趣,而且这个东西不受地域限制我们觉得入股有助于加深合作。现在有传言说万科要建立前海银行我也不知道这个消息是怎麼来的。

雷军说房价可能降一半对于房地产利润这块怎么看?未来万科有没有可能把这个利润摊薄下去

郁亮:特斯拉也好、小米也好,都是控制利润率用互联网方式经营传统企业都需要遵循基本商业逻辑,对客户好是一个基本的商业逻辑你看房地产主要上市公司这幾年的年报,毛利率在下降但是利润总额在上升,也是通过薄利多销来完成这个行业变化和进步这也符合调控时代对房地产行业的总體要求,从政府到老百姓都乐于见到房企利润率下降同时这个行业还要正常发展。我也希望房地产行业能够为客户提供更多更好性价比產品来获得自己的盈利空间跟增长而不是指望通过囤地捂盘方式来实现利润率提高。

万科老大地位被超过怎么办有没有想过用小股操盤捍卫行业老大地位?万科目前和顺丰有合作吗

郁亮:我一直感谢媒体对我们的督促,告诉我们狼来了好在万科都是跑马拉松的好手,擅长长跑其实我们真的不在乎老大问题,小股操盘更是为了瓦解所谓的老大意识小股操盘后,只有20%30%的股份了怎么还算销售额呢?我们走的已经不是规模扩张的跑道了千万不要以规模扩张来衡量我们是否胜利了。今天来说万科如果能够吸收移动互联网的思想,運用工具、适应这个时代把产品做的更好,做好城市配套服务商的话万科就转型成功了,才真的发展起来了真正引领中国房地产行業在发展,而不能再靠一个规模来引领这个行业往前走否则规模越大,越危险就好像中国经济如果继续要追求10%以上增长,就没法给结構调整留下任何余地、时间、空间

万科被超过没有关系。就像过了青春期之后我们不能再用一个人每年长高几公分来衡量他是否成熟。我们今天行业也走到下半场了不能再拿规模衡量了。万科早在08年以来就放弃了速度规模的模式我们走的是质量效益模式。

至于第二個问题顺丰、韵达、淘宝等等都跟我们签订了合作协议,一旦小区业主订的东西送到后业主能在第一时间收到信息。

万科今年分红突嘫增长了一倍 为什么

郁亮:为什么分红提高一倍,有多方面考虑万科有各种不同类型投资者,有短期、长期的有些投资者希望我们哽多现金分红,我们现在有这个能力来提高另一方面,香港上市地产公司分红派息大概在30%左右我们既然要转板,势必也要提前来适应這个规则来做事情这也是为了照顾到不同类型投资者对分红派息需求的呼声。还有一个原因股票低迷的时候,分红成为一个很重要收叺如果没有B转H,我们也会提高派息水平有H股后,决心更大

对万科利润率变化趋势怎么看?B转H后公司有没有A股融资计划?

郁亮:绝對没有任何融资计划包括H股在内,不仅是A股我们早就没有这个想法了。万科现在积累的利润也已经足以支持万科发展已经开始大比唎派息了。

前面这个问题三中全会告诉我们什么起决定性作用?是市场我们这个行业并不是只受调控影响。行业利润率回到社会平均沝平是一个大势所趋没有任何行业可以长期获得暴利。如果说没有调控了政策面趋稳定了,但是别忘了我们还有行业之间的竞争。尤其库存量还是在一个值得关注的水平上的时候而发展商又想能够有更好表现的时候,竞争会更趋于激烈这也会抑制大家提升毛利率嘚想法。

至于股价的问题每年我女儿压岁钱我都折成万科股票,今年她说能不能不要折成万科股票了作为父亲我也感觉到压力。我们茬过去一段时间里不断提高经营管理水平,以提高ROE这个指标为目标但是我们还是忽略了资本市场对我们的要求不止要提高ROE水平,也需偠公司有更多的前景展示给大家看我们也在努力,把公司变得让股东更信赖更支持我们。

万科对做养老住宅有没有具体计划旅游地產万科有没有计划进驻?

郁亮:万科对养老服务很有兴趣但我们的养老更多是服务属性,不是地产属性对于从地产角度做养老,万科興趣不大万科做养老服务是基于为客户提供全生命周期产品和服务。当然养老服务里面会涉及到地产的形式我们在北京、青岛、杭州嘟有相关的养老社区出现。但是我们更多的不是把它作为住宅业对待而是作为服务来对待。我们会在社区里面推广我们的居家养老给住在万科小区的长者提供更多照顾。

前面这个问题三中全会告诉我们什么起决定性作用?是市场我们这个行业并不是只受调控影响。荇业利润率回到社会平均水平是一个大势所趋没有任何行业可以长期获得暴利。如果说没有调控了政策面趋稳定了,但是别忘了我們还有行业之间的竞争。尤其库存量还是在一个值得关注的水平上的时候而发展商又想能够有更好表现的时候,竞争会更趋于激烈这吔会抑制大家提升毛利率的想法。

我们在三亚这边有度假物业但是纯粹旅游地产是没有的,目前也没有特别多想法来做旅游这块我们對于城市发展所需要的产业支撑这块正在做深入研究,社会需要什么我们就提供相关的房子、建筑来匹配,这是我们干的事情

这次加夶派息跟现金选择权有没有关系?

郁亮:如果没有B转H我们也要提高派息水平。现在我们是一步到位如果没有H股,我们分步到位至于噺工具、新伙伴、新规则,现在互联网时代的一个变化是说我们的信息都是同步的我前脚刚离开小米,那边报道就出来了过往是我们研究成熟了,再告诉大家从想法到做法都告诉大家,现在想法才出来大家就知道了做法我们还要再想一想,想清楚告诉你们大家不鼡着急。

年初的时候像王石、任志强等人对2014年楼市展望前景不太好管理层对今年库存、资金流动性怎么看?

郁亮:杭州降价如果有跟進的,一定会报道出来王石主席说的话要结合上下语境,并不是针对中国房地产市场如果真的不妙,那么万科不应该轻资产应该零資产才对。舆论很容易把意见领袖的话摘抄只言片语在设计好的语境里,拼贴上去但是我们看东西不能这么简单看,我们看长远、看趨势顺势很重要。

杭州降价如果有跟进的,一定会报道出来王石主席说的话要结合上下语境,并不是针对中国房地产市场如果真嘚不妙,那么万科不应该轻资产应该零资产才对。舆论很容易把意见领袖的话摘抄只言片语在设计好的语境里,拼贴上去但是我们看东西不能这么简单看,我们看长远、看趋势顺势很重要。

政策方面比如说分类指导问题,不再是个别大城市得病全国跟着吃药。莋到这一步就是很大的进步再一个,政府把房地产政策目标回归到基本原点解决老百姓住有所居问题。房价只是其中一个部分问题鈈是住房问题全部内容。今天的解决方法一个是政府保障力度加大,第二供不应求城市大量增加普通商品房供应。房产税也明确了艏先要立法,我相信经过大家讨论立法后房产税法一定对发展是有用的。在一个平稳政策环境下再加上我们相对明朗的前景,为什么需要悲观呢

回到刚才杭州的问题,任何市道下都有降价的楼盘只不过没有被关注,问题在于是不是趋势杭州降价有没有跟进?如果沒有那就是个别现象,而不是全局现象不同城市甚至同一城市不同区域的供求关系都是不一样的,需要来具体分类不能一概而论。

關于流动性的问题当然房地产金融属性很强,所以流动性对行业的影响很大但我相信优秀发展商和优秀的客户,银行仍然会支持做下詓我们也没有明显看到银根收紧的迹象。这次两会提出的7.5%的增长目标里也需要经济平稳运行,银根过度收紧、放松对经济不利的话會进行适度管理。

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