集美集团主要是厦门集美可以做什么生意的?

  两大项目入市一地块将拍 下半年楼市看灌口  


  近日,规划委员会发布灌口2007JG01地块效果图图片显示该地块拟建设10栋住宅。据了解该地块于2007年被翔鹭竞得,地塊性质为居住用地总占地42237㎡,总建筑面积162848㎡
  5月7日,招商地产举行“厦漳四盘联动媒体推介会”在此次上,招商地产表示其灌口風景湖招商莱顿项目将于本月动工预计今年将推出。
  在厦门2016年的土地创计划中集美商住用地仅有三块,其中杏林湾与集美大道交叉口附近地块规划为人才公寓、明珠路地块规划为安置房项目那就意味着能让开发商展开“厮杀”也仅剩余灌口地块!该地块规划为纯居住用途,目前土地已经平整具备出让条件,总建筑面积约84476平米!

2016年集美计划出让商住用地一览表

    刚需洼地无房可卖 新项目迎來新契机    众所周知灌口片区近些年仅龙湖嘉誉和联发欣悦湾两项目在售,凭借相对较低的两项目成为诸多刚需群体的首选地,但两项目高层房源均已售罄片区现处于无房可售的状态。    即将入市的翔鹭2007JG01地块和招商莱顿小镇项目无疑将填补该片区的空白而作为今年集美唯一正常拍卖的地块,灌口地块也势必吸引诸多开发商的竞拍!如果地块出让时间较早又被运营快速的开发商竞得的话也很有可能今年会亮相。

  对比集美其它片区灌口一直以价值洼地赢得了不少“刚需”一族的青睐!而龙湖嘉誉和联发欣悦湾两项目高层产品均在15年就售罄,该片区高层已“断供”半年之久翔鹭项目、招商莱顿小镇及灌口新地块的出让无疑将给该片区“解渴”!在集美集体奔向三万的大背景下,或许也只有灌口才能实现刚需的买房梦!    片区实力升级 宜居新城可期    灌口新城区定位为商贸居住综合区用地规模6.87平方公里。定位为商业、文体、人居商贸居住综合区。整个灌口区域内绿地率不低于30%,多条生态廊道划分城区、城市公园点缀其中生态宜居。    目前龙湖嘉誉、联发欣悦学府两大楼盘大部分房源已经交付使用,片区人气极升居住氛围日浓郁;灌口大型综合市政公园风景湖公园已经成为群众休闲娱乐的好去处,提升了区域景观档次;厦门一中集美分校、实验小学集媄分校及厦门医学高等专科学校均坐落于此;交通方面杏林大桥直通厦门本岛、新城大道连接厦门北站、集美新城等区域,交通便利!    作为集美可能“仅存”的价值洼地灌口随着产业、景观、教育、交通的等的优化,宜居新城面貌可期!

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