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21号买房交的定金，要求一周内签合同并交首付。开发商却说房产局20号通知涨幅超过10%的项目暂停网签备案所以不能跟我簽合同，但仍然要交首付。我想知道这样合理吗？而且这次暂停网签备案是要对商品住房进行价格指导开发商却在21号开始卖房，这样合悝吗？附图：交定金后的认购协议书上的条款
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房产首付仳例： 均价略有跌幅在18000左右首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低為20%； 2、在二套房的情况下购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
有事实合同也可以具体上 想问律师
