公积金贷款房产证抵押在哪里买房房产证该怎么办理– 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-07 01:22 标签： 公积金贷款房产证抵押在哪里

> 太原公积金贷款是抵押购房合同，还是房产证也要抵押？

  • 父母买房，房产证上没有我名字，我可以替他们公积金贷款吗[上海]

    您好，很抱歉，主贷人是必须上产证的，也就是说只有产权人才能有权利做主将房子抵押，才能作为主贷人申请贷款，产证上没你的名字，因此您不能帮您父母办理公积金贷款。如果父母中有一位有公积金的话，这位可以作为主贷人贷款，此时您可以作为参贷人增加贷款额度和贷款年限，同时也可以参与公积金冲还贷，用自己的公积金帮助父母偿还贷款，减轻还款压力。如果父母都没有公积金的话，如果有收入能力的话，建议可以申请商业贷款减轻现金支付压力，但是很遗憾如果产权人没有公积金并申请为主要公积金冲还贷人的话，其配偶或直系血亲也无法参与公积金提取充还贷款，也就是说您不上产证的话，您不能参与提取冲还贷；最后，父母购房，不管您是否是产权人，您都可以办理公积金购房提取，具体可参见http:thread--/qa/view/d/">

    公积金贷款买房房产证该怎么办理？应该注意什么

    金嘉名筑房产证办下来了吗？请问为什么这里的房产证延期这么久的

  • 公积金贷款问题交了大概三年的公积金了！准备在孝感买房（地方已看好了）！可以用她的公积金买房吗？需要什么手续证明什么的？是一个怎样的流程？还有我们准备在房产证上写我们两个的名字可以吗？？感谢，请尽快回复

    您好,1、购房人在提取业务完成后即应获得提取记录单,如果提取记录单丢失,可以通过单位缴存管理部办理补办提取记录单,具体手续建议咨询缴存管理部.2、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策.

  • 公积金贷款买房是不是必须要买有房产证的房子

    公积金贷款买房不是必须要买有房产证的房子，有购房合同也可以使用公积金贷款。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  • 已解决 我买房，房产证想写儿子的名字，那么能用我的住房公积金贷款吗？

    您好这样是不允许的哦！您可以向买在自己名下，过段时间在去房管所更改您还在的名字。这样是可行的。

  • 已解决 我用我爸的公积金贷款买房，房产证写我的名字可以吗？

    不可以的，公积金是你爸爸的，非常你也有购房资格，不然上不去产证的，18岁以后就是独立的家庭了，只有和自己的老婆才是一体的，不过你商贷可以叫接力贷款的 ，

  • 已解决 住房公积金贷款是以房产作为抵押吗？还款可不可以提取住房公积金来还贷款吗？

    你好！ 公积金是以房产为抵押物，还款的话 也可以提取你现有的公积金

  • 我只有一套房，并且这套房使用新乡的公积金贷款，当时用的是自然保证人担保，目前贷款还未还完。现在打算将“自然保证人变更为现房产抵押”，请问：现房产可以是我正在还贷的这套房吗？

    您好，房产证下来可以申请。

  • 双职工夫妻两人共同用昭通住房公积金贷款买商品房后，按月充进行还贷，是否还可以用两人的现有公积金归集余额抵押贷装修贷款？

  • 遂宁住房公积金贷款还贷快1年了，能否将担保人担保贷款更换为房产抵押贷款？

    我市住房公积金贷款也是住房抵押担保，还款保证人是我市住房公积金贷款风控的一种制度，其主要作用是必要时担当在还款人的联络人。作为公积金作为公积金还款保证人，本人的公积金贷款、提取都不受影响，不能申请更换。

  • 2016年提取了张掖公积金，之后办理了房产抵押公积金贷款，目前正在还贷中，现在公积金余额2万多，请问可以再次提取码？需要哪些手续？

    现在名下已有贷款，不能支取了。

  • 已解决 想贷款买房，但公积金贷款要房产证作抵押，我有房了还贷公积金干嘛？

    公积金贷款的利率是4点多比商业贷款的利率6点多要低。

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