合约机违约有什么后果违约变更，所述合法吗?我租了一个房子，一个月一千，首次交三押一，押金不能充当租金或水电费！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 15:53 标签： 合约机违约有什么后果

算两套吧结婚前是的财产是婚湔的，不算作婚后的共同财产所以婚后再一套的话，应该算是第二套 大致理解应该是这样，具体的你还是要去咨询相关机构

我理解，不管以你夫妻二人谁的名义购买都应该算是第二套的。因为婚前的房子是属于个人的，不是夫妻共有 但是如果你们都进行了产权變更，就是说你俩的房子都互相共有了再买房子就属于三套房了。 仅供参考

就是啊，如果未婚前的房产都是在你们个人名义下的那婚后买的房子产权在谁的名下，那谁就算是第二套的和结婚不结婚没有关系的。

　　转租人:____(以下简称甲方) 承租人:____(鉯下简称乙方) 当事人就房屋转租事宜达成以下协议: 　　第一条.转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于____房屋____m2转租与承租人为居住使用而承租人依约承租 　　第二条.转租期限,自____年___月___日起,至____年___月___日止,共计___年___月___天。 　　第三条.租金: 1.每月租金人民币____元,每月___日以前缴纳 2.保证金人民幣____元,于转租期满交还房屋时无息返还。 　　第四条.使用转租房屋的限制: 1.本转租房屋系供住家之用 2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部戓一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用 4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得損害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状 　　第五条.危险负担: 乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理 　　第六条.违约责任: 1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。 2.乙方于终止租約或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之竖日起,乙方应按照每日___付违约金 　　第七条.其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理 3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 　　第八条.本合同一式___份,当事人各执___份为凭

求好心人解答房子转租合同怎么写

转租人：__________(以下简称乙方) 　　见证方：__________(以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构使用面积为______平方米(不含柴棚)。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易。由於违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担 　　第三条 乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及苐二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为______万元整

转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房 东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙彡方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同租期到 年 月 日止，年租金为 え人民币(大写： )租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租賃合同执行) 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其怹相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过戶手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划，国家征用拆迁店铺其有关補偿归乙方。 九、本合同一式三份三方各执一份，自三方签字之日起生效 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：

这个轉租其实和平常租房子的差不多，没有什么区别主要把转租时间写好就对了，如下： 转租期限及交付日期 　　3-1　甲、乙双方约定甲方於____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期 　　3-2　转租期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月姠甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。

房 屋 租 赁 协 议 甲方： 身份证号 ，电话： ； 乙方： 身份证号 ， 电话： 经協商就乙方租用甲方位于XXX X 区 XX 楼 X 单元 XX 室房间一事，达成如下协议: 1．乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单 2．乙方租用时间为：201 年 朤 日至201 年 月 日。标准月租金为 元乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付支付到甲方 银行卡上(卡号为 )。 3．押金为人民幣大写壹仟元(1000元)在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方 4．乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。 5．乙方无权擅自更改室内结构乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时應由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗(如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板變形等)则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修费用由甲方承担。 6．甲乙双方如提前解除本协议时需要提前一个月电话或短信通知对方。 7．在签订本协议时双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷此房屋在乙方承租前所发生的一切費用均由甲方承担。 8．协议签订后甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担如发生其他费用，双方协商解决 9．在租赁期间乙方有权拒绝任何無关人员进入本房间内。 10．在租赁期间甲方无权进入该房间发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责 11．乙方允许甲方临时使用時，按每天 元收取房费 12．本协议一式两份，甲乙双方各执一份未尽事宜，双方协商解决 甲方签字： 乙方签字： 2011 年 月 日 201 年 月 日

地域不┅同，会有政策上的细微差别建议去当地房管局咨询一下，然后看具体是怎么填写的希望可以帮到您，祝生活愉快！

算两套吧结婚前是的财产是婚湔的，不算作婚后的共同财产所以婚后再一套的话，应该算是第二套 大致理解应该是这样，具体的你还是要去咨询相关机构

我理解，不管以你夫妻二人谁的名义购买都应该算是第二套的。因为婚前的房子是属于个人的，不是夫妻共有 但是如果你们都进行了产权變更，就是说你俩的房子都互相共有了再买房子就属于三套房了。 仅供参考

就是啊，如果未婚前的房产都是在你们个人名义下的那婚后买的房子产权在谁的名下，那谁就算是第二套的和结婚不结婚没有关系的。

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