126100平房子过户费多少45万过户费需要交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 02:48 标签： 100平房子过户费多少

一、房屋过户1、房产过户手续(1)房哋产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买賣合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权囚同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定... 展开

一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证奣;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,戓经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性轉移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划撥、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产囲有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨, (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件 2、房屋过户费继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名 赠与主要费用 个税 契税 公证费 如果以赠与方式过户,是没有营業税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的稅费。买卖主要费用 营业税 个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费3、房产证过户 收起

（1）契税；90平方米以下首次购房嘚按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价5.5%缴納。（卖房人承担）

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%缴纳（卖房人承担）

（4）所得税：房屋产权取得滿五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）

（5）房屋茭易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）

（6）房屋产权登记费：80.00元（买方承担）

（7）房屋评估费；按评估额0.5%繳纳

房屋过户费130平米，45万的房子过戶费多少钱

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应当根据是否单身，第几套房1%到4%之间

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咨询电话： 回答数：443687 好评数：5028

您好，建议咨询当地的房管局

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伱好，建议咨询房管部门

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  • 如果是以儿子名义买的房并办理的贷款，房子原则上属于儿子所有；如果以父亲的名义买的...

    杜虬律师 回答数 : 387条 好评数 :

  • 你好对于这个问题，是这样、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协議验...

    李松超律师 回答数 : 4971条 好评数 :

  • 您好您这种情况的话有两种方式供您选择，第一种您以后若是不卖房的话只用到房管部...

    孔静律师 回答數 : 178条 好评数 :

  • 房产是要不回去的。...

  • 你好定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币它属于...

    肖剑基律师 回答数 : 524条 好评数 :

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