我征信有过信用卡征信逾期四个月严重吗逾期，我先生征信很好，我们有套全款房想抵押给招商银行，请问我这种情况可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-29 06:59 标签： 征信逾期四个月严重吗

普卡Ⅱ级, 经验值 207, 距离下一级还需 52 经验值

S电借款  极易借 微信公用号入口的 欢乐帮手  芝麻三件套 快金 现金巴士。好钱包良心口子 借1500到账1153 逾期30天 需要还2500 最后工作人员协商还1500 闪银奇异 现金魔盒 急用钱 分美  奇速贷 光速借款逾期两个月无电话无催收，可能把我忘了吧！ 魔法现金 美借 悠米  一信 钱嗖嗖  快贷 2345 即刻 发薪极速版 赤兔宝 江湖救急 希望能帮到走头无路的老哥！

借钱的时候你情我愿的，还不起的时候，说老子诈骗，去你吗的，老子还告你诽谤 鉴于你们催收态度恶劣，本次还款申请未能通过【综合评分不足】。三十日后可再次申请要求还款，保持良好的催收态度有利于还款申请审核通过 何为信用贷款？就是我以我的个人信用作为抵押，而你根据我的抵押物（信用）作出一个估价，然后以此为准借钱给我，那么当你爆我通讯录毁掉我的信用的时候就可视为将我在你那里的抵押物（信用）损毁了，请问这时候不是应该债物相抵两清了吗？我为什么还要还钱？还有没有王法？

这两天被一个圈友发来的截图闹心了，他告诉我他公司要让他滚蛋了

这个朋友之前在互金行业，今年刚置换了一套110平的房子，每个月还1.7万的贷款，家里每月基本的生活支出费用1万左右，正常情况下每个月花销在3万左右，他们目前家庭收入基本刚覆盖家里每个月支出。

他作为家里主要的经济收入来源，本来压力就挺大，现在一下子切断了收入来源，所在行业又很寒冬，找工作难，转行也难，目前已快无路可走，眼看房贷就要断供 , 日子不好过呀……

其实，由于突发的失业、变故等导致房贷断供的人不在少数，之前也有不少人，由于房价上涨比较快，被迫仓促之下先凑钱“上车”，以致于忽视了自身的偿还能力，逾期，断供情况都变得不再陌生。

树先生前段时间在网上也看到一组数据，是住建部、财政部和央行联合发布的《全国住房公积金2017年年度报告》中公布的公积金贷款的逾期金额，大家应该关注一下。

2017年我们国家公积金贷款的逾期金额达到了10.58亿元。有些朋友会说10.58亿不高，但如果你相比较2016年的话是挺吓人的。2016年这个数据只有7.86亿，也就是说比2016年公积金贷款的逾期金额上涨了34.6%。不容忽视的是，这是公积金贷款的逾期，作为国内最为便宜的贷款渠道，短短一年多时间，逾期率足足上升了34.6%，这在任何一家商业银行看来都是失控的情况如今却发生了公积金身上，这就不得不引起足够的重视。

更何况，2017年其实发放公积金贷款更少一些，比2016年少了22%，这说明一个什么问题？

房贷断供大幅度的提高，资金链绷得太紧了。

这个着实令人唏嘘，你也应该保持警惕了！

这时候一定要注意自己的财务状况，借的钱不要太多，负债比例不要太高，买房子的时候一定要量力而行。否则出现房贷断供，你可能损失的不仅仅是一套房子。

房贷断供不是闹着玩的，那么，房贷断供的危害究竟有多大呢？

借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，对逾期贷款，银行在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%~50%，多数银行在借款合同约定的是上限水平，即在贷款执行利率基础上加收50%。

断供一旦进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如诉讼费、律师费等全部费用，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。

房贷断供就生成了贷款逾期还款记录，金融机构便会把实际逾期期数和金额上报人民银行征信查询中心，这就使得借款人信用报告中留下了逾期的痕迹。假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也会很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，并且拍卖费用高，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

拍卖价>剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱

拍卖价<剩余贷款，继续还款，直到还清为止

据树先生了解，一般来说，银行会根据自身的政策给房产所有人一定的宽限期：

第一次丨借款人没有按时交纳月供

银行会电话/短信通知提醒借款人还款；

连续3次以上丨连续三次以上未缴存月供

贷款银行的客户经理就会致电借款人催缴。并且会对借款人进行罚息处理；

累计6次以上丨未还款超过6次

银行会起诉借款人，届时借款人的抵押房产将会被依法冻结。而如果借款人在与银行协商还款事宜之后，依然不履行还款义务，银行将会对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。

如果无力偿还按揭贷款而断供，应该如何应对，树先生建议以下三个办法比较常用：

“天有不测风云、人有旦夕祸福”。如果遇到这样的情况，购房者可以和银行协商适当延长还款期限。例如：原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。

假如家中遭到一些变故，不仅还不起房贷，而且还需要一笔钱时，我们可以主动出售房屋。这样的做法至少不会赔钱，比银行拍卖变卖好的多。要知道的是，如果断供被银行收去拍卖，其拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。如果拍卖的钱不够还银行的话，就是资不抵债，那样我们就亏大发了。

3、向亲戚朋友寻求帮助

当发觉自身经济状况即将发生问题前，可以通过向亲戚朋友借款来缓解，暂时渡过难关。尽量不要寻找其他金融机构贷款来还贷，以贷还贷，不仅有法律合规问题，而且风险也较高。

假如在还房贷的时候出现了资金链断裂，一定不要坐以待毙。要主动出击积极的想办法，按照自己的情况做到以上几点，我们的损失就可以降到最低。

那么，如何才能未雨绸缪,防患于未然,，尽量避免房贷断供的出现呢？树先生有以下几个建议:

1、全面计划，维持好稳定现金流

估计自己未来的收入，对支出进行计划，维持好稳定的现金流。都说“凡事预则立，不预则废”，特别是在有大额支出的时候，提前计划、安排资金，可以保持现金流的稳定，不至于一时钱紧。

2、按实际支付能力，设定合理月供

一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50％。树先生觉得合理的比例是每月房贷金额以不超过家庭当月总收入的30%为宜，以防一旦碰上意外支出，就会捉襟见肘。

3、管理好家庭资产和征信体系。

做好家庭资产配置，负债不要太多，并且注意不要过度依赖信用卡，以卡养卡，防止资金链断裂。

资产配置可参考标准的普尔家庭资产配置图，是世界上公认的最科学、稳健的资产分配方式！

4、做好职业规划，保持工作的核心竞争力

做好职业规划，与时俱进，不断学习，提升自身的核心竞争能力，防止大浪淘沙，优胜劣汰。

    虽然每家贷款机构的政策不尽相同，如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

    罚息力度各家贷款机构不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息,一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。这就意味着，你估计贷了1万块钱，但你要超过3个月不还，你最后可能要还10几万的利息和滞纳金。

    2.产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡

    每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。

    如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

    3.无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款

    不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

    而对于一些故意拖延银行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等；更严重的是子女将无法上重点学校；未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。

    对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。逾期但未连续90天的，且逾期后能及时补救，按时还款，信用水平不会受到太大影响的。

我要回帖

更多关于 征信逾期四个月严重吗 的文章

 

随机推荐