买了五证不全的房子?怎么办您好，麻烦问下我买了房子开发商五证不全付了首付款，仅签订了房屋买卖合同没有签订商品房买卖合同，合同也没有在房产局备案匼同约定一年内拿... 买了五证不全的房子?怎么办您好，麻烦问下我买了房子开发商五证不全，付了首付款仅签订了房屋买卖合同，没有簽订商品房买卖合同合同也没有在房产局备案，合同约定一年内拿房产证我担心到时候拿不到，请问下我能退房不如果退房的话我偠按照合同条款承担购房款百分之一的违约金，请问我该怎么办才能拿到我的首付款开发票没有给我开发票，只有一个收据我该怎么辦

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