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要,外地人在上海买房都要交房产税的!
除了长期居住证满三年和上海户口可以不用交税!
2014年10月,本来交完今年的房产税,顺便去续办居住证的(居住证是一年一办),结果我老爸由于今年退休了,公司不再给他每月交社保,所以他今年开始就不能续签居住证了。结果问题来了,老爸的居住证办不满3年,就无法在3年后申请退税。我们家该怎么办?有遇到这种问题的吗?这种规定太不合理了!!我已经结婚了,我和我父母合住还是首套房,国家这种政策不可能这么胡扯吧,上海买套房不容易,我父母在上海工作30多年了,我也是从小这里长大的,这不是坑老百姓嘛!还是故意赶外地人出上海??
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明白了。申请免税必须是产证主人都有居住证。。。
我也好奇了,你父母在上海30多年都没弄个户口???
是啊,不奇怪,当时上海建设宝钢,我们这样的冶建单位职工和职工子女多的你无法想象,整个宝山大部分都是噢!其实单位曾经给办户口的,但是要钱,记得那时候我才刚初中吧,有的人买了,像我们这样的就没买。买一个人好像要1W5,而且要买必须要买一家人,你懂得丫!当时听我父母说,他们单位为了买户口还有假离婚的,后来变真离婚了。
上海德佑地产王建军很高兴为您解答:
社保可以自己交纳,不要停下来就好了,还是可以再办居住证的,现在不能帮你父亲的名子去掉,要不他就不好买房了!
我在上海从事房产已经6年了,希望我的解答对您有所帮助!
谢谢您的答复,可具我得知,像我爸爸这样年满60退休,而且已经缴纳社保30多年(大于15年最低标准),退休后是无法再自行缴纳社保的吧?
说明一下,我爸和我当时办理居住证时,他正好59岁,还没有退休,当时也只知道居住证办满3年可以退税,否则当时就不会把我爸爸名字加上去了,房子是我出钱用家里老房子换置的,父母年纪大了,让他们安心点,我妈因为退休了,连名字都加不上去,哎!这政策恶心的
好吧,那你还是问问相关部门看看有没有其它办法,我们倒还真没有碰到过这种情况!
恩啊,谢谢啦,所以烦了嘛,早知道就不会把我老爸名字写上房产证,弄出这么多事了