如果一栋楼本身是一栋楼一个房产证能买吗,后来把它分开两个房产证卖一个给我,折迁的时候会补偿吗

住的小区要拆迁了,如果我和LG一人一套房,且有房产证,在回迁的时候,可以2套小的换1套大房么?如果可以用谁的名字办新房产证?谢谢

可以两套换一套,名字可以二个人的名字

  • 可以找拆迁商协商。。。。。。。

  • 你好,正常情况下是可以的,可以找折迁办协商

  • 这个是可以的,你最好不要去用你的名字

  • 您好,要看你们那边的政府是怎么规定的啊!

  • 可以两套换一套,名字可以二个人的名字

  • 看政府怎么做的,不是想怎么换都行的。以家庭为单位的夫妻双方谁的名字都可以

  • 答: 公房的承租人与同住人都有权参与动迁分配的,要看其他亲戚是否有这个资格了,你对照实际情况加以判断。

  • 答: 回迁一定要身份证,没有的话马上去户籍所在地补办就行

  • 答: 去找当时的开发商,问一下步能办产证的原因,如果确实是土地性质的问题,那你这房子就没办法进行买卖了,因为政府批的有些土地上建的房子是不能进行买卖的。

  • 答: 望采纳: 动迁房没有营业税的。 五年的限制是个人所得税:一、如果不满五年,要交个人所得税,二、如果满五年且唯一,免个人所得税的。

  • 答: 只要再交差额面积的契税和手续费就可以了!但是现在很少人会交,基本都是和动迁办谈好的!面积增加不多基本不会有费用!

  • 答: 对于的问题有二个解决办法:1是按正常的交易买卖流程过户到你的名下但需要交各项税费如契税,营业税,个税等。2是继承或赠与给你,基本就是些工本费几百块钱的问题。但是在你要出售...

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财产公证的作用肯定没有加名字的效力大,如果只是公证的话,回头卖房子,你可以偷偷卖,但是要是两个人都写名字了,就得双方都得签字才成立。

如果你不考虑后果可以加上名字,如果必须那样做。建议公证。

做公证比较好,声明房屋首付是你付的,贷款自结婚开始双方共同还款。

不是一个性质 一、公证只能是订立公证的两方有效,对第三方是没有效的,比如说A把产权公证给你,然后又把房子出售给B,B是善意第三方,一旦有纠纷则法院会保护B。 二、加名就不一样了,一旦加了名,就表示你拥有了该房产的所有权利,任何第三方将不能侵犯。 三、房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于你,自然就不会有保障,具体风险如下: 1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。 2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。 3、由于公证处和房管局并没有联网,现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

有区别的, 如果这两样,你非得选择一样,那最好是加上名字。 但是保留首付等的出钱凭证 建议你不要加上名字,也不要公证,一旦结婚出现危机,你就知道了!

加过名字不需要再公证,房产证本身就是权属证明。

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