宁波公租房申请条件2018有哪些楼盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-23 00:00 标签： 宁波公租房申请条件2018

  在外打拼最大的一笔开销就是租房。如果说每个月所得的收入除了填饱肚子连租房子都租不起怎么办呢？各个城市有相对便宜的公租房，但需要满足一定的条件，那么2018申请公租房需要什么条件和资料呢?接下来大律师网的小编整理了相关的详细的知识进行解答，欢迎大家阅读。

一、2018申请公租房需要什么条件?

　　1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

　　2、收入、财产低于规定标准;

　　3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、2018申请公租房需要什么资料?

　　1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

　　2、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

　　3、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

　　(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

　　(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);

　　(3)已婚人士的原件及复印件;

　　(1)户籍地房产证明;

　　(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

　　(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

　　6、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

　　(1)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

　　(2)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

　　(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

　　(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

　　(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

　　7、有以下情况者，需出具的证明：

　　(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

　　(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

　　以上就是大网的小编整理的有关“2018申请公租房需要什么条件和资料”的全部内容，应符合在本地无住房或者住房面积低于规定标准。如需解决更多疑问，请咨询我们的在线律师。

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。

关于宁波公租房申请条件2018的精选问答：

  • 汪力律师11月29日回复

    1．双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2．住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
    5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
    6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
    7．住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
    8．转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止。
    9．在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
    10．租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

  • 娄星律师8月31日回复

    1、具有本市有效居留身份；
    2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
    3、首付款：首套房不低于总款的30%，或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且上浮10%；购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。
    4、有稳定的收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
    5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保；
    6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
    7、公积金中心规定的其他条件。

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关于宁波公租房申请条件2018的热门法律知识

  • 公租房是政府机关为了解决公民的住房问题而主张修建的房屋，为了规范公租的房的申请行为，国家立法机关也制定了相关的民事法律规范。各地相关国家机关也在本地基本民情的基础上，制定了适宜于本地的管理规定，由于各地的基本民情是存在着较大的差异的，故而实行的政策也是不同的。今天律师365小编给大家带来的是宁波市的相关规定，根据该规定，宁波公租房去哪里申请呢?

  • 相信很多在北上广生活过的人，那里的房价和物价真是让人难以接受。现在好消息来了，北京市出台了最新的公租房申请政策即北京公租房申请条件2018。那这个政策具体有些什么内容呢？让我们一起来了解一下具体的实施细节吧，一起来看看。

  • 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

（5）、申请人（包括共同申请人）如果有工商注册公司，则家庭总注册资本或投资额不能高于（含）10万元；

（6）、单身人员申请公共租赁住房的，除满足上述条件外，未婚者需达到晚婚年龄（男25周岁，女23周岁），离异者，离异时间应达到1年以上。

2、同时具备下列条件的新业人员可以通过所在单位申请公共租赁住房：

（1）、具有我市五区的常住户，年满21周岁；

（2）、已与用人单位签订1年以上劳动合同并已缴纳社会保险；劳动合同需要有劳动鉴定部门章；

（3）、在城市建成区（东至联邦路，西至戈九路，南至南外环，北至白陶路）范围内无私有房产，也未租住公有住房、廉租房或直管公房；

（4）、申请人（包括共同申请人）无超过5万元（含税价格，以购车发票税后价格为准，二手车无发票的需到正规评估公司评估）的车辆（两辆车以上不论价值，均不符合条件）。

（5）、申请人无注册资金或投资额高于（含）10万元的工商注册公司。

3、同时具备下列条件的外来(指市五区以外)务工人员可以通过所在单位申请公共租赁住房：

（1）、已连续缴纳社会保险1年上；外来务工人员“已连续缴纳社会保险1年以上”，是指从其提交申请的上一个月计算，申请人已在我市五区范围内连续缴纳保险（主要指养老保险）1年以上（含1年）。

（2）、已与用人单位签订1年以上的劳动合同；需要有劳动鉴定部门章。

（3）、申请人家庭提交申请的上年度（指从提交申请的上个月底起算，上推12个月）的家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入（以市统计局公布的数据为准，2017年度临沂市城镇居民人均可支配收入为33266元）；

（4）、在城市建成区（东至联邦路，西至戈九路，南至南外环，北至白陶路）范围内无私有住房，也未租住公有住房；

（5）、申请人（包括共同申请人）无超过5万元（含税价格，以购车发票税后价格为准，二手车无发票的需到正规评估公司评估）的车辆（两辆车以上不论价值，均不符合条件）。

（6）、申请人（包括共同申请人）如果有工商注册公司，则家庭总注册资本或投资额不能高于（含）10万元。

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