业主求助：新小区电梯故障致使业主受伤谁负责频发担忧出入安全

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-20 18:27 标签： 小区电梯故障致使业主受伤谁负责

365淘房粥粥 近日，粥粥接到网友求助，他所住的小区“百家湖西花园伦敦城”，听着挺浪漫温馨的小区名字，可是小区内环境与这“花园”二字完全不搭边。

现在小区内环境脏乱差，存在堆放的生活垃圾清理不及时、人行道上长出很多杂草、门禁坏了、电梯坏了的无人维修等，严重影响着小区居民的生活，让人真是非常发愁。更可怕的是，前几日……

吓人！百家湖一小区电梯事故，有人从13楼电梯坠至负1楼，住院多日

据业主表示，百家湖西花园伦敦城小区电梯坏了许久无人修理！电梯问题严重，时常失灵，甚至有严重的安全隐患。就在上个月电梯真的因此出事！住在伦敦城27栋一大妈从13楼坠落至负1楼，受伤住院，前段时间刚出院。

业主本人也表示：“我自己坐电梯也遇到过事故，被电梯关了10分钟，剧烈摇晃震荡。。。吓死人！仿佛坐了一趟过山车，太惊心动魄了！我们业主多次强调电梯报修物业都不理会，直到真的出事甚至有人要上诉了，才请人来报修。”>>>

问题频频升级！环境脏乱差、门禁失“禁”、外墙砸落……

也许电梯事故在多个小区都会发生，但是让全小区3500户忍无可忍的不仅仅电梯事件（电梯事件已经涉及到人身安全）！

1、小区环境脏乱差，居民很闹心！

住在这的业主们纷纷表示：小区内的环境一直不太好，最主要的就是生活垃圾问题，大夏天的保洁人员几乎1个月才来清理1次。夏季天气炎热，堆放的垃圾容易滋生细菌，还散发出难闻的臭味，生活环境可想而知。小区的名字听着温馨，可是与实际情况比，真是名不副实，居民们没有感受到这份“花园”般的感觉。

2、小区门禁坏了无人修理，财产安全堪忧！

业主表示：“我们的门禁坏了四五年了，几乎每个单元的门禁都是坏的！反馈了这么久也不派人来修，纵容外人出进自如我们看着也是忧心，毕竟这和小区的财产安全息息相关！”

3、安全隐患频频！外墙脱落把玻璃砸破，幸无伤及。

而2个月以前，又是一个狂风天！小区的外墙墙体脱落了！把玻璃窗砸出了一个大洞！

业主表示幸好当时没有砸伤人。类似事件还有，楼顶亮化灯的金属条掉落至马路上，所幸未有人员伤亡。

 4、楼顶公共区域有人私自挪用，做饭住人。

除此之外，还有小区路灯几乎全坏了，不少业主还需要打着手电走回家，地下停车场也非常昏暗。

许多车库被改造成了住房，店面，属于违建，有很大的安全隐患，严重影响小区的形象，物业任由业主改造置之不不理理。

公共龙头长期漏水不抢修，有业主不忍浪费水，挑水回家用。

楼顶防护门脱落1年半反应了多次也无人修理、楼顶景观灯电源外漏等等，居民们大多对小区如今的环境不满意，希望管理小区的物业公司工作人员能够协调改善小区的生活环境以及问题的解决。

居民安全岌岌可危，小区安全谁来维护？物业回应……

然而，无奈多年下来小区环境毫无改善，随着时间推移小区设施老化、物业管理理混乱，出现多方问题冲突，小区业主无奈只得经常打电话投诉举报，物业却含糊处理理事情能拖则拖。

电梯事件便是导火索，从环境安全、财产安全甚至升级至人身安全，业主们忍无可忍，纷纷表示要么物业出面解决问题，要么联名上诉置换物业！

为了进一步了解事情的真相，粥粥拨打了小区的物业电话了解了情况。物业工作人员表示：

一、我们是一个老小区，随着小区的老化不少问题出现是正常的，我们也在积极的解决问题，但是每年的物业维修金有限，并且规定一年只能申请维修一个项目，而电梯维修是一笔大的资金，如果要置换全新的估计要等下次申请了。

二、至于门禁，由于阴雨天气小区积水所以容易坏。

三、关于垃圾问题，目前小区每户单元楼下都设有垃圾桶，基本能满足生活垃圾的丢置。如果是其他垃圾现在已经没有临时堆放点了，临时堆放点在小区门口。不排除个别业主不遵守规范随意丢弃。

四、至于公共区域有人住这事无人向我们举报需进一步核实，不排除有些公共区域属于开发商的赠送面积，如果是这种情况，我们无权干涉。

五、另外小区其他零碎的问题，我们也并未实时都能关注到，业主们若看到了可以来物业管理处登记，我们会安排相关人员进行维修。

关于这件事的最终进展，我们也将持续保持关注。同时欢迎更多网友和我们爆料类似事件。关于小区的各种乱象问题，大家又是怎么看的呢？欢迎下方留言告诉我们！

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　　商丘华府新天地位于商丘市神火大道和北海路交叉口东北角，该楼盘于2004年立项、2009年正式开建，C栋和D栋2013年5月办完5证开始正式对外预售，预售开始前以内部售房和交定金形式对外销售，5证办下来后又对外销售50-60户且都签有商品房销售合同，有的业主已网签和办了按揭贷款，有的签了房屋预售协议交了首付或定金，交钱时当时售楼处给出2013年年底D栋就能交房，最迟2014年4月份就能交房，后来又许诺2014年10月28号交房并把这一交房日期写进售房合同里，但现实是在交钱没多久工地就开始停工了，业主也多次找开发商追问停工之事，开发商始终避而不见，前期还让售楼小姐以尽快开工搪塞这事，到2014年10月28号交房日，开发商以开发商股东内部矛盾正在打官司和售楼处来了个集体失踪，售楼处也来了个关门大吉，打电话给开发商，她们要么不接，要么说在外地，华府新天地业主在万般无奈的情况下开始了长达1年多的上访路，业主先后找过商丘市政府、市信访局、市住建局，雪苑街道办事处，王仲田市长曾表示亲自过问这事，住建局局长曾表示要亲自过问这事，包括住建局下边的几个科长都曾亲自说会积极督促开发商的，但到现在还是停工状态，有的业主买这做婚房的，现在孩子最大的都上幼儿园了，有的为了孩子上学买的这里，现在孩子马上都初中毕业了，这些业主大部分都是打工者，都还着房贷还在外租房住，迫于生活压力，50-60位业主无奈住进无水无电无电梯的烂尾楼，我们每天出入都在14-5层楼高的黑漆漆的步梯里或用手机照明或用矿灯照明进行艰难的爬行，每天走在满是垃圾的工地上，垃圾里的钉子扎伤业主是经常发生的事。前段时间我们找过电业局看是不是能为我们装个电表先解决业主照明用电，电业局以房子没交工没法送电为由不给通电。我们和开发商多次交涉用他们的工地上的电，我们也明确说明我们不会白用，我们自己装上电表，用多少交多少钱，她们和建筑商明确说不让用，无奈业主只能自己兑钱买了个发电机解决用电问题，到现在我们那还没有水，工地上的水井里的潜水泵坏了，我们和开发商商量我们业主买个潜水泵下到工地井里解决我们的吃水问题，就连这点要求开发商和建筑商都明确说不让我们用。天理何在，开发商骗我们的血汗钱还把我们这些受害业主往死路上逼，我们这些社会最底层的打工者就该是任人宰割、任人欺压的奴隶吗？

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