请问我要买一套买二手房中介费怎么算，中介费是由买家付还是卖家付？过户费谁付？谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-20 09:41 标签： 买二手房中介费怎么算

请教一下吉隆坡租房，通过中介的话，中介费大概多少？押金一般付多少？谢谢指教！


根据市场定律，二手房交易税费一般由买方承担，卖方为净拿价，正所谓羊毛出在羊身上。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

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