深圳铺皇网怎么样是骗子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-19 12:12 标签： 深圳铺皇网
面 积：110m? 租 金：3200元/月 付款方式：月付 联系方式： 联系人：徐老板 行 业：临街旺铺 地 址：深圳市宝安区沙井街道店铺位于沙井大洋田工业区内部

1地理位置：店铺位于沙井大洋田工业区内部，靠近大洋田工业区公交站2商铺整体情况：本店铺位于工业区内部，常年经营快餐，每天中午下午的人流量很大，附近都是工业区，人流大且固定，目前每日营业额达到4000多，接手就可以盈利，非常适合做城市快餐，有兴趣老板可实地考察3转让原因：小孩需要回老家读书，没人带 所以诚心转让

面 积：200m? 租 金：17500元/月 付款方式：月付 联系方式： 联系人：张女士 行 业：住宅底商 地 址：深圳市龙华新区民治

一：店铺信息：面积200平米，每月租金：17500元/月，押金35000元，合同两年一签，剩余合同：可重签，整转：19.8万；暂不空铺!无需喝茶费和合同更名费，整转不包含押金。 二:地理位置： 1.位于深圳市龙华新区民治街道民乐一区77栋， 2.店铺位于塘水围村，附近都是居民楼，购物街，小区为主，上班族家庭住户多， 3.周边商圈商业中心街道，办公楼，住宅区，商城购物中心居多，人流量大。 三、店铺整体情况： 1. 店铺目前经营生鲜肉菜，左右2个店面，上下2层，楼上住人，楼下批发为主；现外租一个店面，租金7500/月，可减轻月租压力。 2.店铺目前经营多年的老店，周边小区有大量的老客户，也有送周边酒店餐饮店的订单业务，特色鲜明，人数足够，加强推广力度，可以做的 好！ 3.店铺目前整转为主，不包含押金，无需进场费和喝茶费，合同期内租金无涨幅。 4．店铺因周边依附众多居民区家庭住户以及订单肉菜业务，生意有保障， 5.店铺可拓展力量大，无具体行业限制。店铺整体空间大，接手肉菜生鲜类无需再次装修和整改。 6.店铺设备齐全，无需更新，接手后即可营业。 7.若接手转让，投资、管理、成本、时间方面大大提升有意者可来电或见面详谈 8.现因本人有其他多个产业需打理，因资金周转有困难，故低价转让此铺！

创业这条路上唯有自己亲身经历过方能体会其中的艰辛。每个做生意的老板都希望自己店铺能够盈利，把生意做大，然而在残酷的残酷的市场竞争态势下，生意并不是想象中那么容易，不少老板向铺皇网感叹：生意是越来越难做。

“天下武功，唯快不破，天下难事，唯怕用心”，只要各老板用心经营，多学习、多总结经验，相信你，赚钱并不是件太难的事。下面铺皇带你来总结一下，开店5大误区。

一、不做分析，盲目进入

很多人决定做生意了，就想一下子开展起来，租场地、进货、开张都十分匆忙。抓紧时间是好事，但没有分析、没有规划是盲动。生意虽小却是自己的心血，是需要投入资金的金钱和精力的，所以在店铺开业之前做些基础分析还是必要的。

不说多的，起码要回答几个问题：在哪里做？什么价位？你做的风格、价位是否与所在商圈吻合？你要做出什么特色？顾客为什么要去选择你？如果这些基本问题的答案不明确，最好是先去市场看看，了解下市场也了解下竞争对手。还是那句老话“知己知彼”　。

道理很简单：在什么山坡唱什么歌。你不能在低档小区卖高档货，因为那里去的都是低价消费者；反之也是。

现在不是卖方市场时代，你卖什么都会有人要，卖什么都能卖的出去，虽然大家都知道这个道理但是做事的时候却总是忘记。很多刚开始做的烟酒老板去批发商进货只选择自己喜欢的，而对自己要经营的货品没有一个基本的规划，结果拿回去销不动还怪客人不识货。

顾客认可的才是好东西，自己喜欢的客人不一定喜欢，我们要研究是客人的偏好而不是老板自己。有一句话是这么说的“不要求产品质量最好，但销量必须最好。”

所以，进货的时候，我们不要把单一产品压很多货，而是应该多拿些产品看市场的反应，销的好就多补，销不动的就下架或者处理掉。

做生意都是为了赚钱，这个没错的。但是很多老板也是因为这个原因做不下去的，因为他们想每款赚钱，每件赚钱，每时赚钱。

对于一个店铺来说，人气和客流是十分重要的，这往往取决于顾客第一次进店的感觉，感觉好，他们会继续光临并带来人气，感觉不好以后很难再来。

顾客的感觉主要是对性价比和店铺环境的感觉上，质量好价格适中会吸引他们，如果价格高出他们预期的很多，他们则会流失掉。同样店铺环境不错也会吸引他们多驻足，反之亦然。

在这样的情况下，店里并不一定每款都要有利润，可以拿出一些产品做活动，吸引人气，这种方式已有很多成熟的店都在用，效果已经经过检验了。

好的货源是成功经营一个烟酒店的基础，找到了好的货源也就解决了老板的后顾之忧，而老板自己则可以专心做好销售。好的货源是稀缺的，不是到市场上随便看看就能找到的，而是要仔细对比详细交流，了解货源厂家的理念、实力、经营意识等。

很多店老板苦于没有好货源而挣不到钱，还可能亏损、倒闭。好的货源一般具备以下几个特点：　

5.有一定的退换货条件　

没有好货源，店铺就“如无源之水”，难以持续经营。找好货源则要花费一番功夫，多去市场寻找。另外，店铺也应该保持货源的稳定性，不应该在过多的厂家进货，否则难以形成自己统一的产品风格。　

促销是带动人气的重要方式，但没有经过专业训练的老板们，往往就以为促销就是降价或打折。不错，价格对于消费者来说是具有很大的吸引力的，但是降价谁都会用，已经是基本用烂的招数。对于消费者来说，降价也是司空见惯，而且普通的降价对他们来说吸引力是越来越小。

只要我们细心观察，各行各业的促销手段是花样百出，有的的确让人眼前一亮并能够带来实际销量，有的也是粗俗不堪，只能博得路人一笑。　　

对于烟酒店的促销也有其行业特点，而中小型店铺则应该多像大品牌、大公司学习促销技巧，因为他们营销体系完善，具备专业的策划团队。促销的威力在于对消费心理研究的基础上，组合运用各种促销手段。

开店想要生意好？铺皇网总结了三个重要因素：1. 选址是第一步。2. 选对项目是关键！3. 服务和产品决定店铺后期的发展！

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