下水道破裂漏水可动用房屋下水道堵了能用维修基金吗吗，如可以的话要走

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-19 07:59 标签： 下水道堵了能用维修基金吗

  • 可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。
    由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合同》办理公证，必要时可以申请预告登记。
    依据《房屋登记办法》：
    第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
    （二）申请人身份证明；
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
    前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    第六十七条　有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
    （二）以预购商品房设定抵押；
    （三）房屋所有权转让、抵押；
    （四）法律、法规规定的其他情形。
    第六十八条　预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
    第七十二条　申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：
    （二）申请人的身份证明；
    （三）房屋所有权转让合同；
    （四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；
    （五）当事人关于预告登记的约定；

  • 二手房交易是现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房。但是如果购买到产权不清晰的二手房，却有可能人财两空。 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚

  • 啊，为什么不能过户到自己名下啊？
    买是肯定没问题的，如果是熟人的房子、那找几个亲人做证就行了；
    如果只是一般的人，那你可以找律师咨询或是公证处公证就行了；（但是这样很麻烦）
    我想你说的应该 是集体房吧、、、非要买的话得多方了解相关法律再决定最好。

洗衣机的排水道直径小，不适宜改马桶，要是强行改的话，经常会堵塞！

可以的。要改卫生间下水有2个方法： 1，跟楼下的业主协商，直接从楼下改动原始管道。这样的方法是最不会出现堵塞问题的，当然前提是您楼下的业主同意。 2，抬高卫生间地面。地面抬高多少跟您的马桶下水成正比。若是您房高足够的话，可以选择这种方法，不过这个办法在后期造成下水堵塞的可能比较大，需要慎重。若是您只是想要做马桶以为的话，可以选择马桶移位器，不过移位器移位的最远界限是15cm，局限性比较大，而且堵塞的可能性也较大。 另在房间内部的下水改造物业是不会管滴。

1、用马桶（地漏）疏通器，皮碗式的，好点的有吸筒，放水后抽吸几下就好了。 2、用下水道疏通器，有摇手的钢丝做成，边放水边摇动疏通器，上下几次头发等就可带出来，管道也就疏通了。 希望我的回答对您有所帮助

1、用马桶（地漏）疏通器，皮碗式的，好点的有吸筒，放水后抽吸几下就好了。 2、用下水道疏通器，有摇手的钢丝做成，边放水边摇动疏通器，上下几次头发等就可带出来，管道也就疏通了。 希望我的回答对您有所帮助

1.找物业，这样可以有专业的人来修理，解决的问题会快些也会彻底一些。 2.自己动手处理，找来通厕所的工具进行手工摇摆，钻入进去。也可以用吸马桶的工具，吸出下水道里的污渍。 3.如果是由于油污过多，那么就可以请专门的公司来疏通，疏通时要用热水烫，这样油污会减少许多。 4.取一部分烧碱.放入胶盆中，往盆中导入一些热水，等烧碱充分和水溶解后.慢慢倒入下水道中。

你说的厨房反味是指厨房下水道反味吗？厨房下水道反味这是大家在生活中比较常见的，厨房下水道反味对室内环境空气都有很大的影响，我这里有一些方法可以进行处理的，你可以学习学习。一、检查下水道是否通畅，有无异物影响排水。如果有堵塞，可以往下水道里倒适量的碱，这对去除管道内的油脂和铁锈比较有效。二、如果下水道没有堵塞，却返异味，可以利用水密封原理，用薄塑料袋装上清水，封紧袋口，放在下水道的口上盖严，起到封闭气味的作用。此外，最好同时保持下水道口的碗状存水结构中存有清水，这样更能有效阻止异味冒出。三、只要削一些山药皮，将它们放在水中煮大约10分钟，锅里的清水会渐渐变成茶色，将煮好的水喷洒在下水道口，就能很快消除异味。下水道返味主要是由于***残渣发酵而导致的，山药皮煮后，其中含有的苯醌成分就会溶解在水里，与发酵后产生的臭味直接接触，使其消失。四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一个过滤的金属网盖，把头发，菜渣之类较大的固体过滤出来。然后下水道口的位置可以用网状的袋子，盖在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水冲下水道里面。很多人都不知道厨房下水道反味怎么处理，厨房下水道反味原因有很多种解决办法也不一样，你要根据自己家的实际情况来进行处理，“对症下药”。厨房下水道反味和卫生间洗手盆处理办法是类似的。

可能某处下水道管道直径太小了，楼主想根治这个问题的话只有在问题部位换大的排水管，并且设置好U型弯防止雨水倒灌.而且从你讲的情况看，是化粪池排水有点堵，一到下雨天,下水道地漏总是往外冒水，证明排水大时，排水就有问题，须联系疏通的，将化粪池进行疏通。","answer_user_header":"http://img.zx123。cn/Resources/zx123cn/uploadfile//thumb_80_80_16980.jpg

1.清除下水管道口上的积水。 2.倒入100-200g的产品后，加入300ml左右的水（热水效果更佳，管渠内有存水则不需另外加水） 3.30分钟后用大量清水冲洗致管渠通畅。 4.本品对严重堵塞有持续作用，请耐心等待（对于顽固堵塞物可进行反复操作或待数小时后用橡皮揣子处理即可）

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