佛山最近房价会跌吗跌会影响房产股票吗

欧浦花城房价涨了还是跌了?佛山房价走势呈现周期性变化,涨跌周期大概是三年。根据专业人士对房地产市场的预测,佛山房价大概率会在稳定中波动。

欧浦花城目前房价是6060元/㎡,上一年同期价格则为6060元/㎡,房价呈现下跌趋势。今年高明区新房平均价格为9490元/㎡,高明区二手房平均价格为5968元/㎡,房价怎么变,首先还是要看看房屋销售量怎么变化。在这个时代,房子已经成为财富的象征。虽然房价高,但是大部分人也已经接受了。

房地产是一种有保值增值功能的投资品,和民众的福祉息息相关,欧浦花城房价跌了影响还是很大的。

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现在要在大佛山有一间自己的房子

真的不是件容易的事情了

先不说现在要在佛山买房子

就连房价也是各种扑朔迷离

不少朋友们都在猜佛山的房价

什么时候会突然降下来…

小M总结了这个七大理由

白菜地拍出高价,地价猛涨

首先这一点就是,佛山五区今年上半年楼面地价都有明显涨幅。有数据显示,禅城、南海、顺德始终都是热点区域。而连三水白坭、狮山官窑、顺德均安、勒流、高明等白菜地都拍出了肉价。

就连盖房子的最基本的土地都上涨了,房价不也随着上涨?

外地房企争相进入佛山市场

就在去年,我们大佛山才刚刚认识融创、泰禾、绿城、新城控股等新晋房企。而就在刚过去的上半年中,更是不乏上升势头强劲的闽系军团如金辉、世茂,也有出手阔绰的北方房企中昂等一波新面孔首入佛山。

从上表的对比图就可以看出,百强大房企布局珠三角的第一站,大多都选择在了佛山。

毫无疑问,今年上半年,佛山已经成为了全国开发商进入粤港澳大湾区的首选城市,其次是广州,再者是深圳。足以证明开发商都看好佛山市场,对佛山充满信心。

粤港澳大湾区9城佛山潜力最大

小M在前段时间也有一篇关于佛山入选“粤港澳大湾区”的推文。佛山处于粤港澳大湾区中心区域位置,经济总量也位于湾区城市的前列,这让佛山在大湾区中有竞争,更有潜力。

而在大湾区城市中的人流、资金流、信息流融合,融合流动的能量很大,这对佛山的未来发展也是极好的。

在土地市场方面,上面也通过对比说明:佛山已经成为开发商进入粤港澳大湾区的首选城市。下面从新房成交方面来看看:

粤港澳大湾区9城新建商品住宅销售面积(单位:万平)

▲上半年9城一手住宅销售面积(肇庆、住宅按新建商品房统计 )

在2016年,在粤港澳大湾区9城之中,新建商品房销售面积突破“千万”级别的只有三个城市。分别是:佛山、广州、中山

就是在2017年上半年,佛山新房住宅销售面积达662.54万㎡,依然领跑粤港澳大湾区9城!

广州客在佛山的楼房市场上是一个神奇的存在。作为我们佛山最亲近的“邻居”在2017上半年,佛山一手住宅合计成交56651套,成交金额660亿元,而其中广州客就扫走了20960套,占比37%。

正所谓众人拾柴火焰高,正是因为广州客以及其他外地客的慷慨大方,佛山上半年住宅成交面积一跃升至全国第六,领先广州,仅次于上海。

根据数据显示,佛山禅城、南海西部及顺德北部等临广片区,与广州六大核心片区均价相比,仅为广州1/3,依旧是价格洼地。

就在小M周一的推文中,就要介绍到佛山将在5年修建8条地铁线路。还有1号线3期,2号线2期,4号线1期,9号线,11号线,13号线等地铁线路即将动工

五年之后的佛山地铁长这样

说到房价的涨跌,最关乎于的除了各种区域规划,交通的带动才更直接,所谓地铁一响,黄金万两!地铁通到哪,房价就真的涨到哪!

政策利好,买房即可入户

佛山自从去年6月起,就实行了“购房入户”的新政!即是拿到不动产证,就可以入户佛山,只要就户口,才是真正有学位!所以,越来越多人为了入户佛山而买房!

正所谓有需求在,市场就在!这也是支撑房价的重要因素。

对于佛山的扑朔迷离的房价

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