套二手房产过户需要什么手续300平方土地面积需要缴纳多少的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-16 14:12 标签： 二手房产过户需要什么手续
弘文学校珠海二区一楼107平套三带两个草房 130万房主急用

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房屋信息 安居客提示：非安选房源，在售状态请与经纪人确认 房屋编码： ，发布时间：2018年09月16日

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异，详情请咨询经纪人。

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  • 第一套房超过300平方要交多少税收

    如果你想把这套房子卖掉，那么你作为产权人，是不用出这份钱的，钱都是由买方来交，现在的市场是卖方市场，就这样儿。 没听说过豪宅税，只不过超过140平米的房子算是非普通住宅，买房的人要交房款3%的契税（普通住宅只交1.5%）。 印花税是卖买双方各交万分之五，合起来是千分之一。

  • 买第一套房子是二手房.面积为170平方.价格为72万需要交多少税收

    契税和营业税是少不掉的，如果房子满五年唯一的话，个税就省掉了

  • 买第一套房要交什么税,是新房106个平方,49万要交什么税,多少钱

    购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：


    维修基金：购房总价的2%-3%

    1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；


    2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
    3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
    4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
    5.工本费：80元（买方出）；

  • 花43万买套房子100平方过户需要交多少税房子过5年了第一套房

    以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

  • 112.9平方的房子需要交多少契税第一套房子

    契税1.5%。其它过户税费具体如下：

    二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

    注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

  • 在江山买套80100平方的住房大概要多少按揭可以有多少首付要多少第一套房

    大概要56-70万左右,首付要二成

  • 第一套房子130.51平米要交多少税费

    住宅和商业房屋转手需要交纳主要费用 1、营业税:差额的5.55%(具体参考下面解释) 2、个人所得税:全额的1% 3、印花税(0.01%)以及土地增值税:全额的0.6% 4、契税3% ，住宅面积小于144平契税为1.5% ，90平米以下1% 对个人首次购买90平方米及以下普通
    住宅和商业房屋转手需要交纳主要费用 1、营业税:差额的5.55%(具体参考下面解释) 2、个人所得税:全额的1% 3、印花税(0.01%)以及土地增值税:全额的0.6% 4、契税3% ，住宅面积小于144平契税为1.5% ，90平米以下1% 对个人首次购买90平方米及以下普通

  • 第一套房子25平方,第二套139平方税收怎么上

    二手房交易税费 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元

  • 卖方是第二套房买方是第一套,不到5年面积143.78平方需交那些费用,求解答

    一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
    1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
    2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
    3、以下情况按照3%缴纳：
    （1）144（含144平）平方以上 ；
    （2）不是首次购房 ；
    二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
    1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
    2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
    3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
    4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
    三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
    1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一

  • 我是买第一套房,158平方房屋,请问契税该按%几怎么交

    需要看你所在区域的房产政策，多数地区的收取标准是建筑面积140㎡以上的房产，按总房款的3%收取契税。

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