大竹林公租房申请点有人假离婚，在外买有房子有拆迁款陪！还继续占租公租房！这种是否可以清退出？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-15 15:07 标签： 大竹林公租房

来源：公众号【海外眼】

我有不少成都的小伙伴，最近几年经常听他们抱怨，成都房价太高了，涨的太快了，买不起房子了，要死了要死了。在他们抱怨了无数次之后，我终于忍不住打开了手机，搜索了一下成都的房价。

看到成都房价均价的时候，真的是惊呆了！

太便宜了，吓得我立马想在成都买一套房子，看了看自己的银行卡余额还是放弃了。

成都的房价便宜到什么程度呢，2017年成都主城区的房价均价大概不到13000元。

这是一个什么概念呢，新一线城市排名在成都后面的杭州2017年房价的均价在30000元，新一线城市排名末尾的青岛2017年房价在20000元左右，而且这是整体房价，算上远郊。也就是说，成都的房价算上周围犄角旮旯的县区平均下来还是比成都市中心的房价高两倍还多。

成都作为新一线城市的榜首，被看好会成为中国第5个一线城市，而成都在各方面的条件无限靠近北上广深，在多年新一线的评比中也是一直压着杭州一头，杭州可是拥有着马云和丁磊一众互联网大佬，这也看出成都的发展潜力还有多巨大。

可是就是这么一个发展迅速，潜力巨大的城市，为什么房价会这么低？

杭州的房价在五年间翻了三四倍，深圳的一个厕所被炒到了几百万，郑州的房子简直就像坐着直升机，而成都的房子在一片涨价的浪潮中也仅仅长了不到百分之三十，什么概念呢，也就是说在成都人口中贵到买不起的房子大概在三年里涨了四千块!

到底是什么原因，让成都的房价这么亲民。

成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的可能。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土。同期北京出让694万平方米，有818万新增流动人口每个人获得0.848平方米国土。成都是北京的5.16倍！！

不仅地多，而且供应的非常科学，成都的片区供地永远是城乡同步。有东大街的豪宅板块，就有洪河大面龙泉的蓝领区。有南延线的高大上，就有华阳正兴万安的低小平。有主城区的北改就有新都二台子、三台子，这种CBD与小城镇高度同步，实际上让市民有了低价购房的可能。

成都的政府对于房价的调控是非常迅速的，新颁布的成都房价调控政策强调:

1.不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。（想今天买明天卖？对不起，一日游的事情不会发生在成都！）

2.新入户必须满两年。（这个厉害！那些想着随便落个户就排队买房的人，可以洗洗睡了！好几公里的队伍，基本上白排了！）

3.父母投靠入户的不作为单独家庭购房。（这很明显就是缩减购房指标啊！让两代人挤在一套房子里生活！）

4.非本市户籍，在本市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保。（这条貌似也是让那些刚刚来到成都打拼的年轻人安心工作，不要随随便便就想着买房子，那是两年之后的事情了。）

5.离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。（这一条切中要害，让那些假离婚的人彻底打消买房炒房的念头。）

这些措施从根源上杜绝想炒房的念头，完全不给你炒房子的机会。

如果你在北京上海工作，没有一套属于自己的房子，你会感觉没有归属感，而生活在成都，租房子租久了，你会觉得也就这样吧，这就是成都这个城市的魔力。

如果你有一百万的话，一定会想着做点什么投资，买房交个首付什么，而成都人拿着一百万，大多数人的第一念头都是，哇，一百万，好多，拿着出去耍一圈噻。这就是成都人的特质，闲适，散淡，一切不紧不慢，之所以有这种性格，因为成都的自然条件极其优越，导致成都人有一种与生俱来的安全感，发财的冲动特别弱，生活的细节才是主题。

所以这么多年来，成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金来吃火锅喝茶打麻将。

以至于产生了一个神奇的现象，成都楼盘住宅卖7千底铺卖7万，而上海住宅卖5万底铺卖4.5万。广大人民群众不炒房，才是房价低的开胃菜。

成都的住房保障做的是非常好的，比如说：今年一月份，国家推出了2200套国有租赁房。比如说：2018年3000多套的公租房上市。还有剩下的一万多套，之后会陆续上市！比如说：成都市公租房还可以领国家补贴，最高补贴70%。

据了解，公租房还是比较好申请，申请的条件也是比较宽松，当然这些政策你在别的城市想都不敢想。

成都房价低的最后一个原因，是成都富人比例太低了，这几年成都人口基数一路突飞猛进地提升，但却没有改变这座城市市民化的本质。

一方面早一步富起来的大量移民海外和北上广深，一方面来自全国的大学生和二级城市富二代奔向成都，这些新成都人的房价承受能力也决定了房价的总体水平。厦门青岛已均价几万的时候，成都仍然是有5千元的房子，反过来又吸引了大量小青年涌入成都。

如此看来，成都房价不高的原因是多方面的，比起房价几年翻了几番的城市，成都的房价发展是很健康的，在成都买房子更多的是作为居住而不是进行投资，这也正是房子本来应该做的事。

有是有，也有真的80,90来深圳的啥也没有的，谁还不认识几个这样的？不过这样的还真的基本上不懂得申请公租房，公租房也比他们现在租的农民房要贵。


大有大的贪，小有小的贪，管得了那么多吗？有用吗？活得太累了，除非你是人民的公仆，你可以去思考一下，不过等你真的当了人民的公仆的时候，你想的是怎么拿多几套经适房，公租房，安居房，商品房，送孩子去哪个国家读书，还回不回来


难道真的只是买不起房的人才申请公租房？

这个假设本身就是谬论。

恰恰相反，有能力买房的人更热衷申请公租房。

一个家庭买了房，那么就是自住，无论这个房的房价涨多少和他们都没关系，因为自住，所以你即使卖了，换房，除了增加手续费不会有任何收益。

你可以将名下房产转移，或者假离婚判给排名不占优势的一方。

这样全家可以住在公租房里，然后讲名下房产出租，出租的收益和公租房的租金有个很高的溢价。

这样既能帮助补缺房贷，又能安心炒房而不用担心无处”低成本“居住的问题。

是的，”低成本“居住本来就是安居房公租房的核心。

讨论这个问题的本身，不是在于有没有人这么操作，而是希望制度能够完善，让真正需要住公租房的人能够安居。


户口本必须要带派出所的盖章，没有盖章的户口本是伪造的。申请公租房的条件如下：

《公共租赁住房管理办法》

第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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