请问：个人与装修公司签订装修合同签订后装修公司更换主材，合同中要确立开口或闭囗合同？如果不确立，之后发生纠纷应该如何定义

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-15 00:43 标签： 与装修公司签订装修合同
依据我国现行法律的规定及相关诉讼理论，关于当事人诉讼权利能力，下列哪一选项是正确的？

A. 民事诉讼权利能力都是以民事权利能力为基础的

B. 民事诉讼权利能力都是以民事行为能力为基础的

C. 具有民事诉讼权利能力者在实体上就具有民事权利能力

D. 具有民事诉讼权利能力者在实体上不一定就具有民事权利能力

A县法院对甲诉乙侵权纠纷一案未经开庭审理即作出了判决，该审判行为直接违反了下列哪一项原则或者制度？

A. 违反了当事人诉讼权利平等原则

朱某诉孙某合同纠纷一案，法院判决孙某赔偿朱某损失5万元。孙某拒不履行赔偿义务，朱某申请强制执行。因无金钱可供执行，法院遂将孙某仅有的某项财产拍卖得8万元。在执行中，发现并查实孙某已将该项财产作为抵押向某银行贷款6万元且尚未清偿，该银行现提出行使抵押权。关于本案，下列哪一选项是正确的？

A. 某银行应当优先受偿

B. 朱某应当优先受偿，因其主张权利在先

C. 某银行可以直接申请参与分配，与朱某按比例受偿

D. 某银行应先行向法院起诉，取得执行依据后再向法院申请参与分配，与朱某按比例受偿

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　　装修前，如果您对装饰公司提供的设计和报价满意，就可以进入签订装修合同的阶段。这时，正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前 各地家装合同采用的都是统一制定的合同，在这份合同中，作为用户装修前签订合同要注意什么?必须要注意以下几个问题：

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　　2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。

　　3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。

　　4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。

　　5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公 司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。

　　签订的合同可通过专业律师见证，为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。

　　由于统一制定的合同在某些方面规定不详细，有些内容甚至没有涉及，为了切实保护自身的合法权益，消费者还需自己提出一些补充协议，建议可增加如下内容：

　　1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到国家环保 标准：为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。

　　2、 工程各阶段验收时，消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格 ，消费者应在验收单上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收，或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最 后确定的责任方承担)。

　　3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。

　　4、关于工程延期：凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单，装饰公司必须加盖公司合同章或公章。

　　施工合同协议书的流程各位业主朋友在装修之前一定要了解清楚，装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同，希望能对大家有所帮助。

“你知道家装工程中所涉及到的法律文件有哪些吗？”

签订装修合同是家装前的不可能被忽略的环节，也是维护我们自身权益的法律依据，但往往得不到业主的重视。其实，在签订居家装修合同时，有许多需要注意的事项，为了装修时避免不必要的纠纷发生，燕哥儿先给大家说上两点签订合同注意事项，一起来学习下吧。

一. 不要着急签订装修合同

签订装修合同之前需要与装修公司沟通了解很多方面，比如装修报价、主材辅材、施工等问题。有些都没有了解清楚就急于签字，后期出现问题而懊恼不已。

提示：在这里，建议各位装友，前期多花些时间了解清楚，把心中的疑虑搞清楚，以免吃亏。

二 签合同时要看“睁大眼”

1. 有些装修公司的业务员给业主做介绍时说的各种施工项目挺齐全，但在合同上并没有体现的很详细，有缺项漏项的现象发生。这就叫做拿钱不办好事。装修报价单上的总费用没有变，而装修公司故意漏掉一些施工项目。还请各位装友认真查看报价单，各种装修明细都要在报价单有所体现。擦亮眼睛，不要掉“坑”里啊。

2.有些设计师为了自身利益，会在报价单上添加不必要的装修项目，比如复杂的吊顶设计，从而提高不少装修费用，导致装修预算超标。正所谓钱没少花，还不实用。各位业主在装修时一定要控制好装修预算，别听设计师的忽悠而钻空子。

3. 在装修合同中要详细标明结算付款比例，一般的结算付款方式是开工前约定支付60%，木工验收合格后再支付35%，完工验收合格后支付5%。其实这样付款方式对业主们是很不利的，装修过半95%的费用都支出去了，出现问题很难在钱方面约束装修公司。在这里最好把付款压到3331的比例支付，也就是首付支付30%，中期分两次各支付30%，剩余10%完工验收合格后再支付。

4. 合同条款中一定特别注意有没有奖罚措施，明确工期时间，保修期限，保修范围，付款时间等。明确各方的权力与义务，以及出现违约情况的解决方法。同时，要小心合同中出现的霸王条款。

装修合同签订注意事项就先说到这，各位装友在合同方面有没有被坑的血泪史呢，有的话可以留言哦。下次再见。

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