原标题：讲真！每月多还点贷款不算什么！银行能批给你就算你长得美！

一定明显感觉出信贷政策的收紧

每月要还的银子比8.5折时代多了不少

每月多还点钱还真不是什么大事

你发现你的房贷根本很长时间都批不下来！！

讲真！别再想利率优惠了，能贷下款来已是万幸！

近日，工商银行青岛分行一名信贷部工作人员表示，目前银行还堆积了很多8.5折的房贷业务未办理，放款速度十分缓慢。

另外，6月1日之前如果房子（新房）已网签并提交贷款材料，首套房还可按照9折利率办理，6月1日之后就只能按照95折办理了。二套房一律上浮1.1倍。

不止是工商银行，其他银行的房贷额度同样紧缺。有的银行一个月只有几天集中放款日，其余时段概不受理房贷业务。有的银行早已执行基准利率，任何优惠免谈。

网签要过重重关卡，等得心焦

银行放款困难，购房网签同样不易，王女士对此是感同身受。“最近一直在看房，好不容看中一套了，想赶紧网签，赶紧提交材料给银行，争取能够有一定的优惠，结果发现网签竟然也要很长时间！”

青岛市场目前实行严格的限价限签政策，如果房价超过本区域规定的范围，网签只能延后。

对于很多购房者来说，买房成了一件十分揪心的事情。晚买几个月，房价便不是一个概念了；到处看房抢房，好不容易选上房，还要等网签；而今年的银行信贷又格外紧缩，放款同样令人头疼。

王女士坦言，买个房都要过五关斩六将，真累！

业内建议：切记关注银行动态，全款购房伤不起！

有的小伙伴十分想得开，银行放款慢那就等着呗，晚还款对我又没啥影响。这种想法是很危险的。

首先，目前部分银行还有一定的利率优惠，越往后，利率上浮的可能性越大；

其次，今年的信贷政策尤为紧缩，说不定等不到年底，银行就无款可放了！到时候，你可能没被限购政策卡住，还是贷不了款。全款买房可伤不起！

银行目前正处于一种“缺粮”的状态，到处抢夺资金，搞不来资金如何敢放贷？每个分行要靠“创利”来争取费用和发奖金的，而完不成资金储备的任务，奖金估计是要被倒扣了。

另据了解，目前交通银行和建设银行首套房还有9折优惠，工商银行6月1日之前首套房是9折优惠，6月1日之后变为最低9.5折。

鉴于青岛楼市现状，信贷政策紧张，楼市调控不断加码，如有购房需求，一定要提前做好规划，预留充足的网签、放贷时间，以免留下遗憾！