买房最好不要提前还贷,毕竟在所有的贷款中,房贷利率是最低的了。
我们需要先来看看银行的贷款利息是怎么算的:
首先,住房贷款我们是以月为单位来还贷的,而银行的利息也是精准以月为单位计算的。简单来说,你这个月需要还银行多少利息,就是你目前欠银行的贷款总额乘以每个月的利率。
我们假设以商业贷款购房,贷款100万,还款方式是等额本金,房贷分30年还,现在商业贷款的基准年利率是