刚租的房子房东现在房东要卖房我租好房子后他又不卖了，希望我配合一下看房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-11 22:32 标签： 房东要卖房我租好房子后他又不卖了

有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。要看租赁合同中有没有类似的约定或者补充条例。如果双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不...

有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。要看租赁合同中有没有类似的约定或者补充条例。如果双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。一般来说，在合理情况下，租户可以予以一定的配合。特别极端的，可以明确拒绝。比如：房东半夜三更带人来看房；每天都带人来看房。。。等等附：合同法第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定

我刚住一个月，房东要卖房，还要带人看房，我可以不同意吗

我跟房东签了一年的合同，现在才住一个月，却跟我说要卖房，要带人来看房，我可以拒绝吗？或者，我可以直接终止合同，让她赔付违约金吗？

为什么不可以拒绝呢？在我租住期间，我不是房屋的使用人，有使用权吗？她带人看房干扰了我的正常生活，不能拒绝吗

房东要带人来看房，你不可以拒绝。你不可以直接终止合同，让她赔付违约金。

年前房东要卖房,让我们配合看房,说即便房子到期也不涨价,可以继续住,但是年后房东又说不卖房了,房租涨价,然后签了一份一年得合同,然后不到一个星期房东又说卖房. 这是否属于欺诈行为? 房东想违约,提出怎样得赔偿算合理?希望律师给我一个解答,谢谢!

您好,需要根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。

我国合同法有个买卖不破租赁条款,整天意思就是说,租房合同在先,买卖合同在后,即便是房东将房屋出售也不影响承租人居住,由新房东承继此租赁合同,待合同履行完毕,新业主才可行驶居住权。

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