请教物业公司怎么做账做账的问题！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-11 14:04 标签： 物业公司怎么做账

内容提示：物业管理公司的会计如何做账

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水电费是物业公司管理的那个园区的水电费... 水电费是物业公司管理的那个园区的水电费

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

物业公司缴纳的水电费，分为两个部分：

1、代收代缴业主的水电费。会计分录为：

（1）上缴供电部门和水务部门：借：其他应收款-各业主 贷：银行存款（库存现金）。

（2）收业主水电费：借：库存现金 贷：其他应收款—各业主。 

（3） 差额为收入，列其他业务收入。反之列其他业务支出。

2、自身经营发生的水电费。会计分录：借：主营业务成本 贷：银行存款（库存现金）。

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

4、有权制止违反规章制度的行为；

5、有权要求业主委员会协助管理；

6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业公司缴纳的水电费，分为两个部分，一是代收代缴业主的水电费。会计分录为：（1）上缴供电部门和水务部门：借：其他应收款-各业主 贷：银行存款（库存现金）（2）收业主水电费：借：库存现金 贷：其他应收款—各业主 （3） 差额为收入，列其他业务收入。反之列其他业务支出。

二是自身经营发生的水电费。会计分录：借：主营业务成本 贷：银行存款（库存现金） 

水电费是物业公司管理的那个园区的水电费，要不要做成本的？

物业公司代收的水电费，应设置其他应付款科目核算，

大家好，我们是房地产开发公司，由于楼盘的管理需要公开招聘物业公司。我们公司委托物业管理招标服务中心进行的招标服务费应该怎么做账？是放在开发间接成本中还是放在管理费用的其他... 大家好，我们是房地产开发公司，由于楼盘的管理需要公开招聘物业公司。我们公司委托物业管理招标服务中心进行的招标服务费应该怎么做账？是放在开发间接成本中还是放在管理费用的其他中？

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。


来自知道合伙人认证行家

一般企业、事业行政单位审计工作

1、房地产公司的物业招标代理费可以计入管理费用科目；

2、具体会计分录如下：

借：管理费用-物业招标代理费

3、招标代理费是由招标人与招标代理机构根据拟招标项目投资额,双方依据国家计委计价格[号文件及发改办价格[号文件规定标准,在双方充分协商沟通的基础上,由招标人向招标代理机构支付的拟招标项目招标代理全过程所需的全部费用.此笔费用一般由招标人向招标代理机构给付,但如果双方在合同上约定了此笔费用由中标人支付,则从其约定。

本回答由经济金融分类达人 商永柱推荐

可以直接计入管理费用科目核算。

来自知道合伙人认证行家

企业年度先进。 30年的商业、服务业、工业、会计领域工作经验。 1987年参加全疆大中专院校珠算比赛二等奖。

房地产公司的物业招标代理费可以直接计入管理费用科目核算。

用发票入账，把中标通知书附上。

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