Managershare：不过，据说英国年轻人并不喜欢买房子。
根据英国20日公布一份研究报告，英国南方人涌向北方大城市促使楼市复苏，居住在南方的英国人搬到英国北方，如利物浦、谢菲尔德、格拉斯哥等城市。
在英国伦敦和牛津房价达到了平均收入12倍，英国平均房价达到平均工资6.3倍。
如伦敦、阿伯丁、剑桥、牛津、布里斯托尔、加迪夫、曼彻斯特、伯明翰等城市，楼市房价已表现为有所回升，但曼彻斯特、加迪夫等城市房价依然小幅下行。在格拉斯哥、利兹、爱丁堡、纽卡斯尔、利物浦等城市平均房价约为平均收入三至六倍之间。
北方城市房价复苏要快于南方城市房价，也或由于新购房者涌向一线城市，主要城市房价复苏或由于英国南部的人涌向北方城市，或者是其它城市的人涌向北方大城市。
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中国和英国房地产企业的对比情况如何
来源：作者：欧洲购房网时间：
房地产行业是一个非常朝阳的行业，针对这样的行业，各个国家的发展情况也是不尽相同的，尤其是发达国家的房地产行业的发展是朝着健康稳定的局面发展的，而发展中国家的房地产行业发展相对较慢，那么，中国和英国的房地产企业的对比情况如何呢?
中国的房地产行业发展是非常迅猛的，尤其是一线城市的房地产行业，这可以从这些城市的房产价格看出来，一线城市的房产价格是呈现出不断上涨的情况的，这样的现实情况其实也并不是房地产企业所造就的，主要是一些炒房者将房价无端的抬高了，这是不利于房地产行业的健康稳健的发展的。
而英国的房地产行业，发展时间要比中国长很多，而且英国的房地产企业在法律方面是非常完善的，近些年，英国的房地产行业提出了低碳市场，在低碳市场下，低碳房地产企业可以从低碳中获利，在一定程度上弥补低碳化初期研发等的投入，将成本控制在消费者可以接受的范围内，低碳房地产的价格得以市场调节，从而影响供需和全社会的低碳观念。
这就是中国房地产企业与英国房地产企业的本质区别，中国的房地产企业最终的目的就是为了盈利，目光比较短浅，而英国的房地产企业不仅要盈利，而且要做到环保，提倡环保让低碳生活进入到每个人的生活当中，这是一种先进的理念。
标签：中国和英国,房地产企业,对比情况如何
和我爱人有买房子的想法是在今年年初，和她在英国（Manchester）工作有些日子了，都是Work Permit Holder, 我们租的是一间两房一厅的Flat，一个月450磅。住了三年Landlord只加过一次租，包Council Tax。自从拿了工签后，我们就一直有买房子的打算，爱人打算明年生孩子，想父母过来照顾一下，我们就开始计划着搬个House，后来一查租房价钱，随便一个2
半独立式是我的最爱（主要是买不去独立式），最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。不知道为什么，我每次进Terrace都有喘不过气的感觉。Semi-Detach 的Council house
也不少，价格相对比Terrace高。关于价格，我以后再和大家详细说。我把Mew分到半独立来也不知道对不对，但是大体上是差不多的，有英国朋友跟我说以前贵族的仆人住的地方就都叫Mew，所以如果广告上说Mew的房子一般不会太差，也没有Council的background。只看过一家Mew，在Prestwich，好区。
没什么好说的，就是独立式，一个字，贵！
金山词霸翻译为平房，有机会给大家贴图介绍，这种房子的特点是只有一层，比独立式更贵，一般适合老人住，所以大部分Old People’s home都是Bungalow. 有Bungalow的区基本上都是贵区，鬼子朋友们谈到Bungalow都流口水。
这就没什么好讲的了，大家都知道。最近几年挺流行住Flat的，曼城市中心周围拼了老命的建。买Flat的好处是市中心的以后容易租出去，但都贵得离谱，还是lease hold.
说到Lease Hold，就简单解释一下，英国的房子分Lease Hold和Free Hold两种，Lease Hold就是没有土地使用权，是租回来的，一般都不贵，一年也就几磅，很多地产发展公司可以允许你一次过买断变成Free Hold，曾经看过一家terrace 就是Lease hold，一年4磅，一次买断的话才360磅。我还是喜欢Free
Hold的，Deed终身属于你,不象国内70年使用期。
这里顺带罗嗦一下这种Advisor, 这类人是靠银行那边的commission 过日子的, 所以他们肯定会拼命推荐手头上commission最高的那个银行的deal, 不过对于我们来说其实也无所谓, 建议你直接拿上其他lender的package deal上去和他们对比, 反正他们是免费为你服务的, 价比三家总没有什么坏处. 别小看这些advisor, 然后再去中小型Mortgage 中介. 还有的好处就是每次见这些advisor他们都会和你很详细的解释一次贷款要注意的问题和一些相关知识, 对于我们这些foreigner来说可以温故而知新, 毕竟这是置业的一个非常重要的环节, 一个好的package不但可以为你省钱, 也可以给你更多finance上的自由. 不过这mortgage要是要细着聊, 怎是几百一千个字能够解释清楚的, 有机会再和大家探讨吧. 说回那个semi, 第一次去viewing是在一个周六的下午。。。
所以就派我一人去查看. 生活就是这样, 你对一件事物越是期望不高, 它越能带给你意料之外的惊喜. 接待的是房子的女主人, 四十多岁的样子, 两个孩子, 一女一男, 老公在厅里大呼小叫的看球. 想起一特迷信的朋友说过, 他去看房子要先看家里有些什么人, 一家老老少少都在的话证明这屋子’风气’好, 哈哈! 心想这英国随便一栋房子都是50年以上历史的, 也不知道里面换过多少家人了, 中国那套概念确实挺难套用. 不过记忆很深刻的一次是在Whitefield 看房子, 女主人带我们看房子的途中, 老婆问她为什么要搬走, 她回答说女儿夭折了, 她想搬回去和父母一起住, 我们嘴里虽马上道 ‘ sorry to hear that’, 但背上已是凉风阵阵. 逃出门外老婆就下令方圆十里的房子我们都不考虑了. 嘿嘿! 后来老婆说这就是文化差异, 要在国内, 房子里发生什么事你都休想知道,我就觉得英国也未必人人如此诚实, 不过有些事还是不知道比知道的好. 说回kearsley, 房子里面的装修并不新潮, 但是还是非常整洁, 我很喜欢它的厨房, 不大但是挺适合我们, 饭桌对着花园, 一扇French door 把整个花园都带进了房子里. 楼上三个房间除了客房有一个讨厌的床顶柜之外, 其他都还好. 至于墙纸那些反正进来后也都要换掉的, 所以也不必去理会那不太喜欢的颜色. 最喜欢的是房子前面是一个小花园, 旁边围着几栋Bungalow, 听屋主说是 old people’s home, 象这样不overlooked的房子实在是比较难找. 整个Viewing 大概也就十分钟左右, 由于第一感觉很好, 所以约了第二天把老婆也叫来一起看, 一般这种second viewing是要通过中介安排的, 但头天和屋主挺聊得来的, 就省去了这一环节. 老婆看了房子后也觉得不错, 于是就开始和房主谈一些实际的问题, 首先要问的, 当然是他们最快什么时候能够搬出去, 看有没有on chain, on chain 中文不知道怎么翻译才准确, 大概也就是买卖多方象链子一样, 一环扣一环. 英国的房子主要以二手楼市场为主, 所以很多时候买卖双方都是有房子在手上, A要买B的房子, 但是要等B买到C的房子B才会go chain的房屋买卖。
