不是自己父母名下的房子可以做房抵吗能抵‍押‍贷‍款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-10 11:16 标签： 父母名下的房子可以做房抵吗

  • 您好，1、政策并未要求在前一笔公积金贷款结清后必须满多久才能申请新的公积金贷款；2、组合贷款可以选择只先提前结清公积金部分贷款，有商贷不影响公积金贷款申请。3、若您满足以下公积金贷款申请条件，并且购买的是首套房或者改善型二套房，即可申请住房公积金贷款：1）购买本市城镇具有所有权的自住住房；2）申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3）借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。[

  • 答: 本人主做全北京一手高端楼盘，二手高端住宅。

  • 答: 要楼盘开发商可以接受就可以用

  • 答: 你已经限购了，除非你结婚不然你不能继续买房了。

  • 答: 50%或70%首付官方标准原文：居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的(无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清)，均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

  • 答: 是不是抵扣啊，如果是售后公房唯一一套卖掉了，发票都留着，你买房子交契税的时候都带着，可以抵的

  • 答: 一般公司.看个人情况,有的人说好，有的人说马马乎乎

  • 答: 你好！现在已经没有这项优惠政策了 退的是个人所得税，在一年内进行买进和卖出的家庭住房，10年以前可以享受这项优惠政策 不过2010年初的时候被取消了

  • 答: 答：对于无欠租、无拆改、无纠纷的房屋，承租人能够提供上述购房证明的，由置换双方本人持上述七项材料，共同到连锁店提出申请。连锁店对提交的置换材料进行核查，对符合置换条件、材料齐全的，应当自接到置换申请之日起 10个工作日内，予以办理置换手续。    七、问：置换手续费如何收取?    答：置换手续费按照市物价局、市财政局、市地税局和市房管局联合发布的“津价房地(2002)91号”文件规定收取，收费标准如下： A.独用单元房屋：计租面积xl.3x 6元 B.伙用单元房屋：(独用面积+伙用面积／n)x1.3x 6元 c.平房：计租面积x1.15x 6元上述置换费用由置换双方各承担50％。 (注：n表示一套单元房屋使用户数)    八、问：在什么情况下津房置换有限责任公司可以回购直管公有住房使用权?    答：对于承租人有偿转让直管公有住房使用权不符合办理置换手续的条件或者自愿放弃使用权的，由津房置换有限责任公司进行现场查堪，确定回购价格，与承租人协商一致后，签定《房屋回购协议书》，给予承租人经济补偿。

  • 答: 是哪个地区的 漳州龙池角美这边不限购不限贷

  • 你得看区域，建议你找找本地区的拆迁补偿安置办法，比如我在网上找到的浙江省江阴市的：(集体土地)住宅房屋的被拆迁人要求实行货币补偿的，先按规定确认房屋产权置换面积，再按拆迁商品房的市场价与建安价的差价乘以其房屋产权置换面积计算货币补偿金额，给予货币补偿安置。住宅房屋的被拆迁人领取货币补偿金后应自行购房。(集体土地)置换的拆迁商品房结算办法为：拆迁商品房面积等于房屋产权置换面积部分，按政府确定的建安价结算；大于房屋产权置换面积部分，按市场价结算；小于房屋产权置换面积部分，按市场价与建安价的差价结算后补贴给被拆迁人。现阶段江阴市市区拆迁商品房的建安价（指平均销售基价）为550元㎡住宅房屋拆迁补偿除房屋补偿款外还有其他补助补贴:拆迁住宅房屋，用地单位应当向被拆迁人支付房屋装饰装修及附着物补偿款、搬家补助费、临时安置补助费和搬迁奖励费住宅房屋搬家补助费:以被拆迁房屋的房屋权属证书或者取得的合法建房手续为计算单位，按每户600元计。住宅房屋的临时安置费:以被拆迁房屋的合法建筑面积为基数，按每月每平方米3元发放，发放中不足600元的按600元计发。对选择货币补偿或现房直接安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。对选择购买拆迁商品房的，临时安置补助费的发放日期从被拆迁户搬迁完毕交出旧房钥匙、可以实施旧房拆除之日起至拆迁商品房选房公告通知后三个月止，期间超过12个月的，自逾期之日起按每月每平方米6元发放，不足1200元的按1200元计发。搬迁奖励费分两块：拆迁期限奖和提前搬迁奖。

  • 答: 卖掉后，算首套的面积大一点也不影响的，有贷款记录的话肯定算二套的

  • 答: 搬迁费20元平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

  • 答: 您好，建议您咨询当地政府

  • 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。房屋过户费最新政策2017年的内容介绍如上

  • 答: 1、契税：普通住宅：均价低于5000元m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

你说的组合贷款应该是指三户联保贷款吧？ 三户联保贷款是3个做生意的一起做贷款，彼此间相互担保，不需要抵押物，三家共同承担连带责任。

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