装修,价格是每一位业主都会关心的问题,因此,研究的报价明细表就成为业主在装修中的一部分,但是,面对密密麻麻的数字,想要看懂装修公司的报价明细表,首先还得弄清楚报价表都包含了些什么?
家居装修,设计先行,一份完整的设计图纸不仅仅是效果图,还包括了原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等,这些都是需要成本的。有的装修公司说可以免费设计因此报价明细表中并没有这一项,天下没有免费的午餐,免设计费是装修公司的一种促销手段,业主需要留点神。
不少业主会选择半包的方式,而辅材,是装修公司报价明细中必不可少的一项。大到板材、水泥、河沙、油漆……小到螺丝钉,辅材包含的范围很广,辅料全部加起来价格在装修公司报价表明细中占比不小,业主在这里需要注意的是工程量的计算方式以及准确的工程量。
对于选择全包的业主来说,主材费用在装修公司报价表明细中式占大头的。业主需要注意的就是主材的材质、款式、型号、用量,防止不良装修公司以假换真以次充好。如果业主选择的是半包模式,那这部分费用就不在装修公司给出的报价表明细上了。
各个地区的人工费会略有不同,不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,因此在装修报价明细表上的差别并不会很大,对市场情况不太了解的业主,问问自己深圳装修过的人基本可以了解到人工费的范围。
不管是哪一家装修公司的报价明细表上,管理费都是会有的项目才会有的收费项目,毕竟装修公司也是要生活的,有这费用也是正常的。
上述对于装修公司报价明细表的讲解只是其中一部分,如果业主想要看懂装修报价、控制预算,还需要学习更多的知识与技能,拨打热线电话,专注家装19年,名雕丰富的装修经验相信能扫除你在装修上的“疑难杂症”。
▲ 把所有需要的材料在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,如果不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
因为主材费用占据了你装修支出的大头
▲ 你可以事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。
因为它决定了房子的装修质量和使用寿命
▲ 装修之前你得对装修的大体施工工艺有所了解,知道水电如何改造、墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序等,做到心中有数。
3如何避开报价单陷阱?
技巧?
装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。
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技巧?
在看报价单时,注意一下报价单中的计量单位,因为这会直接影响到最终报价。
▲ 平方米和米的概念是完全不同的。平方米计算往往是乘以单价即可,而用米计算的家具是有高度限制的。
技巧?
装修材料规格不同、型号不同、产地不同,价格差异会很大。举个简单的例子:德国水管的价格是普通水管的3到5倍。不写清此项,将来施工队购买材料时,可做的手脚就大了。
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技巧?
工艺标准这一项越详细越好,当然是毋庸置疑。一方面证明装修公司的匠心,另一方面也方便业主了解清楚施工步骤,并对装修放心。
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技巧?
关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料型号的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。
▲ 应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
技巧?
故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,因此,不少装修公司就将人工费悄悄提高。
▲ 在装修前,最好提前了解一下目前的工人工资水平,了解一下不同工种施工的单价等情况。
技巧?
由于水电施工过于专业,装修报价单最常见的就是水电改造这一块的施工程序模糊不清。
▲ 很多装修公司在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。
另外,要看清工程项目,是否有恶意增项或重复项,以免重复收费。
让报价单里暗藏的“秘密”无处遁形
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