请教育局给还没有来得及办房产证还没有办下来可以买卖吗的人一个绿色通道

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-08 16:45 标签： 房产证还没有办下来可以买卖吗

原标题：毕业最想去哪工作? 超25万大学生选南京 毕业最想去哪工作? 超25万大学生选南京 第F3版：核心报道

摆摊设点的不是用人单位，而是来自全国各地的87所高校，逛“招聘会”的则是近700家用人单位……9月18日，在由南京市人社局主办的“2019届高校毕业生就业供需对接会”上，各大高校卖力“吆喝”，为明年才毕业的学生找工作，就此拉开2019届高校毕业生就业招聘的大幕。大学毕业后最想去哪工作?数据显示，今年1-8月，超25万大学生选择了南京。

87所高校提前为毕业生找“出路”

不同于普通招聘会，当天来到校企对接活动现场“相亲”的是高校和企业。单位根据用人需求找高校，若是感兴趣，就坐下来约好时间，上门去挑人。“你们学校有化工专业的毕业生吗？”“有的，这是我们的生源介绍，你看一下。”……南京工业大学展位前一早就围满了人，四五家企业同时咨询校园宣讲会的相关事宜。

据主办方介绍，本次对接会邀请了87所高校进场，其中省内高校40家，省外高校47家。这其中还包含35家双一流高校。虽然离2019届毕业生离校还有很长一段时间，但各大高校已开始广泛与用人单位接洽，提前为毕业生“找出路”，通过设展介绍本校毕业生情况、办学特色、专业特长等，向南京地区的近700家参会企事业单位推荐自己的优秀毕业生。

与往年相比，企业招人似乎更“心急”了。山东大学（威海校区）大学生就业创业指导中心的孙老师向现代快报记者介绍，9月8日，大学生才开学报到，南京一家单位已经和他们联系，预约了9月14日的校园宣讲会，赶着去“掐尖”。“9月10日-22日，已经排了32场专场招聘会，不少单位都是组建了20人左右的招聘团队来的。”

超25万大学生选择在南京工作

说到毕业生的去向，吉林大学就业创业指导与服务中心的老师表示，他们学校的学生很青睐长三角，很多学生都表明喜欢江苏的就业环境。

在现场，“宁聚计划”配套办法咨询台备受青睐，多家高校就业办的负责人主动索取租房租赁补贴、面试补贴申领、创业担保贷款、人事档案代理等政策宣传材料，并表示带回去推荐给毕业生们。现代快报记者从南京市人社局了解到，今年1-8月南京新增就业参保大学生25.24万人，与去年同期相比净增10.09万人，已明显超去年全年总数。这其中，本科以上的大学生参保人数超过四成。

为了迎接好外地大学生，南京做好各项对接服务。比如，优化高校毕业生住房租赁补贴“不见面” 审批模式，截至7月底，共有15442人申请面试补贴。审核通过9750人，发放金额975万元。“青年大学生开业补贴”APP上线，实现零材料受理。1-7月南京市共发放创业担保贷款988笔，金额1.41亿元，其中大学生创业担保贷款104笔，金额1792万元。 （项凤华 徐苏宁）

房产证是房子产权所属的证明，关系着未来出租、转让、赠予、继承、抵押等等方方面面。七年前，黑龙江的李先生在琼海购买了天来泉二期的房子，用来过冬和养老。可入住七年来，他的心却一直悬着，越发的不踏实，原因就和这房产证有关。

李先生介绍，2009年，他购买了琼海天来泉二期小区的房子。合同上约定，出卖人应在2011年4月30号前，将房子交付使用，并在交付使用的90天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。可房子如约交付后，到现在七年过去了，房产证一直没有着落。

琼海天来泉二期小区 业主 李先生：我来问他，他没办，又问售楼处，他也不知道，售楼处工作人员说不清楚，一直在销售，一直在销售，至今拖了8年了。李先生说，2016年，小区成立了业主委员会后，他才得知，和他一样没有办下房产证的，还有其它3000多户。之后，他们便派出代表，向开发商讨要说法，并把问题反映给琼海当地有关部门。

琼海市天来泉二期小区业主委员会 成员 孙凤鸣：到房管局，到土地局都咨询，也给他们打报告，现在回复的结果是，开发商准备资料的速度太慢 。

琼海天来泉二期小区 业主：他有归属权的事情，住的房子，将来连个凭据都没有，现在拿不到，心里非常不踏实。

琼海天来泉二期小区 业主 李先生：至今拖了八年了，这个东西你总得兑现啊，起了合同说话要算数，开发商要诚信啊。

那么，房产证为何迟迟没有办下来？采访当天，记者也电话联系上了负责对接此事的开发商——海南琼海天来泉旅游不动产有限公司的工作人员苏先生。

【电话采访】海南琼海天来泉旅游不动产有限公司 工作人员 苏先生：我们大部分都销售了， 然后2012年的时候我们才接到市政府的通知说忘了。我们还有一笔费用没有交，就是那个土地性质涉及到变性，就一直没有办下来，因为跟市政府那边没有统一一个意见。苏先生表示，开发商变更了项目所属土地的用途，需要缴纳土地出让金，才能为业主办理房产证。可在2012年，政府进行催缴后，双方又在出地土让金缴纳的标准上存在争议，事情也就耽搁到了现在，一共还有3000多户业主没有办理房产证。针对此事，记者也向琼海市国土资源局进行核实。

琼海市国土资源局 副局长 符史法：也不能全部怪公司，意思是说政府当时批这个项目的时候，规划部门干嘛要批，这个土地的用途是商服，你干嘛要批住宅。所以整个监管不到位 我们解决这个历史遗留问题，我们也要根据实际情况。目前，国土部门已经和公司方面确定了土地出让金的缴纳标准，要求公司尽快缴纳。同时，为了尽快办理业主们的房产证，6月25号，琼海市政府召集了国土，房管，开发商，业主代表等多方联席会议，为业主们办理房产证，开辟了绿色通道。

琼海市住房保障与房产管理局信访与维权办 主任 吴昌文：分两条路走，土地出让金我们按相关政策催缴，但是办证这方面，我们走办证的流程，所有包括房管这边的部门，都对他开绿色（通道）。

琼海市国土资源局 副局长 符史法：在7月之前，天来泉必须要把所有的档案资料，送给房管备案，在8月份底，所有的要报给国土局，力争九月底办完证。

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原标题：减肥为何如此困难？推荐8款初秋健康瘦身菜谱

编者按：随着人民生活水平的提高，对吃的要求也由最初的“吃饱”演变为“吃好”，面对琳琅满目的食品，怎么吃才能在满足味蕾的情况下，又能吃出健康呢？人民健康网为“吃货们”量身定制了一档《吃货指南》栏目，让您成为一位健康“吃货”。

减肥为何如此困难？可能是肠道细菌惹的祸

为什么注意饮食后也不能成功地减掉多余的赘肉，而身边的一些朋友毫无顾忌地进餐也不会长胖呢？法国健康杂志《TOPSANTE》指出，这很可能和存在于消化道的菌落有关。

美国波多黎各大学和罗切斯特梅奥诊所大学的研究者和医生们发现一些肠道细菌可以分解碳水化合物向身体提供能量，阻碍减肥的进度，这就是解释了为什么一些人减肥比常人更加艰难。

研究数据来自于一项减肥项目的26位参与者，这些参与者希望通过节食，体育锻炼和改变行为习惯达到减肥的目的。

在这3个月内，所有项目参与者平均瘦了3.7千克。研究员将他们分成两组。第一组有9名成员，减掉的体重多于自身体重的5%，平均约为8公斤，成果显著。第二组有17名成员，减掉的体重少于自身体重的5%，平均约为1.5公斤，效果不明显。

科学家们通过分析项目开始和结束时提取的参与者的粪便发现，减肥效果不明显这一组的成员们肠道中分解碳水化合物的细菌数量远多于效果显著的第一组。效果不明显的这一组成员肠道中小杆菌更多，而效果显著组考拉杆菌数量更多。

8款初秋最热门健康减肥菜谱 助你吃出好身材

初秋来临，想要拥有苗条身材，又不愿放弃眼前美食。吃得好又不长胖，这可能吗？快来看看法国版《时尚》月刊为你推荐的8款热门美食博客中的减肥菜谱，吃出来的美丽健康!

1个中等大小的红薯，切丁;特级初榨橄榄油;1/2杯鹰嘴豆，煮熟、沥干、冲洗;1杯熟藜麦;1/4杯切碎的紫甘蓝;1杯奶酪碎;1/4杯杏仁，烤制、切碎;2根香葱，切碎;1/2个柠檬，榨汁;菠菜苗;盐和胡椒

将烤箱预热至200度，把红薯丁放在盘子里，撒上少许橄榄油、一小撮盐和胡椒，烘烤25-35分钟。将烤红薯和鹰嘴豆、藜麦、香葱、紫甘蓝、奶酪、杏仁、菠菜苗放在一起搅拌，撒上油、柠檬汁、盐和胡椒。如果你想让烤红薯带有辛辣味，可以把孜然和香菜混合加入红薯中，或是在红薯中加入辣椒粉，然后再放入烤箱烘烤。

1大杯有机混合浆果(160克)，冷冻或新鲜均可;1根熟香蕉(100克)，切片并冷冻;2-3匙椰奶或杏仁奶;1匙天然蛋白粉或香草粉(可选);1匙不加糖的椰丝;1匙奇亚籽;1匙大麻籽;燕麦;喜欢的水果

把浆果和香蕉放入搅拌机内搅拌，加入椰奶(或杏仁奶)和蛋白粉(可选)再次搅拌。将奶昔倒入碗中并撒上配料，这道5分钟就能完成的快手美食就完成了，快来吃一顿健康的早餐吧!

4-6个胡萝卜;1个西蓝花;1根大葱;1颗茴香头;1杯水;1/2块椰子奶油;1/2个柠檬，榨汁;橄榄油;少许姜粉或鲜姜;香草(牛至、百里香、罗勒);盐和胡椒粉

将烤箱预热至200度，将胡萝卜去皮并切碎，将西蓝花、大葱、茴香头洗净并切碎。将蔬菜放在烤盘上，撒上橄榄油，烘烤20-25分钟，然后放入搅拌机中。将椰子奶油、水、油、柠檬汁、姜、盐和胡椒粉加入搅拌机中，搅拌均匀。最后，根据喜好添加豆类、香草、种子(奇亚籽、大麻籽等)。

2杯杏仁奶(或其他植物奶);1/2杯奇亚籽;1茶匙益生菌;1/2茶匙香草精;少许椰子汁(可选)

在中等大小的碗里放入牛奶、奇亚籽、香草精和益生菌搅拌，然后将其放入冰箱冷藏4小时或一夜，等待布丁凝固。在开始几个小时里多次进行搅拌，加快凝固，食用前配上水果。

可在晚上准备一碗，作为快手早餐或早餐和午餐间的甜点。

400克菠菜苗或菠菜叶;15个小红萝卜;15个小番茄;3个小洋葱，切成薄片，用苹果醋和橄榄油腌制;1罐白豆;10个杏子;200克蓝莓

将菠菜洗净并晾干，将小红萝卜切片、小番茄切半、杏子切瓣，将所有配料放入沙拉碗中，倒入蓝莓。

这是一道非常美味的菜，包含丰富食物(蓝莓、菠菜、豆等等)，非常健康。

三餐卡路里摄入量递减。“早餐饱、中餐好、晚餐少”的饮食习惯让人更易保持健康体重、稳定血糖、缓解炎症。一项研究发现，早餐、午餐、晚餐摄入卡路里的量递减的参试者，减肥效果好于三餐摄入量递增的人群。

吃高蛋白早餐。吃鸡蛋、牛奶等高蛋白食物当早餐，有助成功减肥。高蛋白早餐更抗饿，抑制老人对食物的渴望，减少体内脂肪的同时还有助于保持肌肉力量。《国际肥胖杂志》刊登研究发现，吃鸡蛋当早餐的女性比吃等热量百吉饼，体重减轻65%。

限制饮酒。美国杜克大学饮食与健身中心主任伊丽莎白?波利蒂表示，保持老人健康体重最有效的方法之一是少饮酒或不饮酒。酒精会增加食欲，更易过量饮食。

进行力量训练和有氧运动。力量训练有益于保持肌肉和维持新陈代谢，而散步、慢跑、骑自行车、游泳等有氧运动可消耗大量卡路里。

避免暴饮暴食。随着年龄增长，人体新陈代谢更难应对暴饮暴食。40岁以后更要注意避免过量饮食，在参加聚会或外出吃饭前后，应少吃、多运动，以便身体更好处理额外摄入的热量。

确保充足睡眠。睡眠不足会导致食欲飙升，研究发现，每晚睡眠少于6小时的成年人比睡眠时间超过7小时的人更易发胖。建议老人每晚保持7小时以上睡眠。

锻炼之前吃早餐，更能减肥

英国一项新研究表明早上锻炼之前吃早餐，能燃烧更多的卡路里。美国生理学杂志《内分泌和新陈代谢》上发表的一项最新研究对12名健康男性做了小型测试，这12名男性都在早上骑了一个小时的自行车，但吃早餐的时间有所不同。要么在运动前两个小时吃牛奶粥早餐，要么在运动后吃早餐。

研究人员测试了志愿者的血糖水平和肌糖原水平。他们发现，吃早餐增加了运动中身体燃烧碳水化合物的速度，也增加了运动后身体消化和代谢食物的速度。巴斯大学的研究共同负责人Rob Edinburgh博士说:“我们还发现，运动前早餐会增加运动中碳水化合物的燃烧，这种碳水化合物不仅来自刚吃过的早餐，也来自储存在我们肌肉中的糖原。肌肉糖原使用的增加可能解释了为什么在‘午餐’后，当早餐在运动被消耗掉时，血糖清除速度会更快。”

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