在布里斯班，如何委托国内父母办理房屋买卖委托公证流程？谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-07 00:26 标签： 房屋买卖委托公证流程

  • 答: 澳洲买房不一定可以移民，但是想移民必须要在海外购房。

  • 答: 作为不属于澳洲公民的海外人士（没有澳洲身份的人），是可以购买澳洲房产的。并且可以享受澳洲本地的贷款政策。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。您可以找一家专业的代理公司，他们会为您提供非常专业的服务。

  • 答: 德国绿卡好像挺难拿到的

  • 答: 对啊，他们澳洲对外国人的政策就是这样的！必须要有绿卡，才可以！

  • 答: 这个是可以的，但是，也有条件限制，你必须要达到那边的条件，才能在澳洲贷款买房。

  • 答: 可以打电话咨询那边的当地政府部门！

  • 答: 你好，有限制，必须现在上海填写外籍人员在上海购房申请

  • 答: 算二套房。只要名下贷款买房就开始计算了，跟地域没有关系。贷款是在中国人民银行有备案的

  • 答: 按目前的政策是不能买房子的啊

  • 答: 澳洲的购房手续均由律师来履行完成,每个律师都拥有由政府的信托账户。因此在购房前找专业律师来审核购房合同,办理查楼收楼等买卖交易手续;透过律师信托账户或者受政府的物业代理信托账户付款。

  • 答: 本人从事房产相关事业多年，熟悉房屋买卖流程，本着诚实守信的原则，真诚的为您服务！您的需求就是我奋斗的方向，希望能助您实现安居的梦想是我追求的目标！ 在此本人郑重承诺：所发布房源真实有效，上传图片均为实景拍摄！ 杜绝差价：所登房源均为房东现行报价，不刊登虚假房源！ 服务宗旨：客户利益至上，一切为了客户，为了客户一切！ 买房是大事，选房、看房、谈价、贷款、跑银行、去房管局，手续相对繁琐。现在好了，这一切都交给我们吧！为您服务我们将全力以赴！相信我吧！ 选择我选择放心的家！

  • 答: 你还有中国户口就不能买房，民政局查的到。除非你是外籍人士，凭借劳务合同可以购置一套！

  • 答: 你说的应该是居住证吧 境内人才《上海市居住证》申请人条件 具有本科及以上学历，以不改变其户籍的形式来本市工作或者创业的各类人才； 符合本市重点发展领域的紧缺急需的具有大专学历的特殊人才或高技能人才；（点击查看） 在沪投资创业，且本人投资额达到相当数额、企业符合本市重点发展的产业领域、企业经营良好、具有相当的社会贡献的优秀投资人才。可经企业所在地人事部门会同工商、财税、征信等部门认定，并出具推荐意见后报市人保局审核；

  • 答: 被人嘲笑的梦想越有实现的价值

  • 答: 可以，但是要本人回来做一次公证，全权委托亲戚或者来帮您处理房子的相关事宜

据中国驻布里斯班总领馆微信公众号消息,关于中国留学生办理留学证明和学历认证出现的常见问题,总领馆解答如下:

1.问:大一在读学生可以申请开留学证明吗?9年前曾在昆州读书,因特殊原因没有开具回国证明,可以补办吗?

答:根据教育部相关规定,在昆州正规高等教育机构学习并获得Diploma及以上学历或学位、访问进修期限在6个月以上,计划近期回国或已经回国工作的留学人员可提交《留学回国人员证明》申请。该申请应在获得相关学历或学位后1年内提出。

2.问:学位认证如何办理?需要准备什么资料?需要象办理留学证明一样预约吗?在哪里预约?

答:如您需要办理学位认证,您可直接于工作日上午9:00~12:00前来总领馆办理,无需预约。办理学位认证所需材料如下:

1)《公证、认证申请表》1份；

2)本人护照原件及照片页复印件,中国公民应同时出示在澳有效签证复印件。当事人如委托他人代办,代办者需提交代办人身份证件及复印件；

3)经澳大利亚外交贸易部或其驻各地的办事处认证过(Authentication)的学历证书原件及复印件。

3.问:关于学历认证,如果在两个学校上了两个硕士课程,需要分别提供两个课程的学位证和成绩单吗?还是只需提供最近完成的课程即可?这对回国作学历认证有什么影响吗?

答:国(境)外学历学位证书和高等教育文凭认证系由相关部门授权的教育部留学服务中心负责。

4.问:公派留学人员到达布里斯班后,报到需要哪些材料?

答:请在到达留学单位后10天内登录平台更新个人信息,按照要求上传报到材料。同时将《国家公派留学人员报到证明》原件和《国家留学基金资助出国留学资格证书》中文原件现场提交或邮寄至我馆教育组。

为什么要办理《留学归国人员证明》？

澳洲留学完成学业的同学如准备回国，强烈建议同学们办理澳洲留学回国人员证明，以便作为澳洲留学回国人员在国内就业、升学、学位认证的重要证据以及享受留学人员归国可享受的相关福利。

为归国留学生办理“留学生回国证明”是中国政府吸引海外留学生回国的特殊政策和优待，至今已经有30多年的历史。其主要政策包括归国留学生创业享受“三年免税两年减半”的优惠，同时对于在高新开发区创业的留学生提供一定的资金保障。如果归国创业的留学生人员所成立公司通过专家委员会的审批，将会获得超过100万人民币的资金支持。

其他的优惠方面包括：在买车方面，持有归国留学生证明人员将继续享受免关税购车的优惠政策。户口方面，上海有一个“万人计划”，简单的说，就是持有认证的本科归国留学人员到上海就可以申请上海户口；北京方面条件则要严格一点，要求是研究生以上文凭或者本科学历加三年以上工作经验。在购房方面，在深圳的归国留学生可以享受5%的优惠。

维多利亚州和塔斯马尼亚州：在维多利亚州和塔斯马尼亚州的留学人员，请与中国驻墨尔本总领事馆教育组联系办理。

新南威尔士州：在新南威尔士州的留学人员请与中国驻悉尼总领事馆教育组联系办理。

昆士兰州：在昆士兰州的留学人员请与中国驻布里斯班总领事馆教育组联系办理。

首都地区、西澳、南澳以及北领地：在首都地区、西澳、南澳以及北领地的留学人员请与中国驻澳大利亚使馆教育处联系办理。

维多利亚州、塔斯马尼亚州驻墨尔本总领事馆教育组

从2013年1月1日起，没有在上述网址注册的人员，无法办理《留学回国人员证明》。注册网址：/SAonline/melbourneAdmin 。

注册并填写个人信息及留学信息；完成之后系统会弹出一个窗口:

点击确定, 在系统中提交回国证明信息：

留学取得学位（即最高学历）；

毕业证书名称/证明信名称(外文)（按照你提交的书面材料，若提交毕业证书复印件，就填diploma；

毕业证书编号(可不填)；  

毕业时间(即毕业证或完成信上所说毕业时间)； 

在教育组(处)报到时间(网上注册时间)；

回国时间（即学成回国机票日期）；

备注(留学经历描述)( 对于在澳大利亚从大专开始留学，一直到研究生毕业的学生，可在备注（留学经历描述）一栏中按“X年X月X日至X年X月X日在XXX大学取得学士/硕士学位”注明)。

按如下材料清单准备纸质材料，邮寄至教育组，邮寄地址为：

请在信封（请使用A4纸张规格的普通信封）正面左下角注明“回国证明”和申请者中文姓名。（只能邮寄办理，请不要到馆）

1、下载并填写好、须有本人手签名的“回国证明申请表.doc"；

2、本人目前有效护照的个人信息页（即照片页）复印件；

3、留学澳州期间的学习或访学签证复印件；

4、攻读学历学位者须提供毕业证书复印件；尚未拿到毕业证书者，可提供校方出具的完成学业证明信（Completion Letter）复印件；(在澳洲有其他留学经历的申请者,请在系统中及回国证明申请表的备注栏中注明,并提交相关毕业证复印件,成绩单复印件)；

5、校方出具的学习成绩单原件（可退还）。由于存在邮寄丢失的可能性，可以将成绩单复印件公证(太平绅士（JP）、警察局或所在学校学生管理部门)后替代原件；

6、回国电子机票打印件；

7、填好回邮地址、付清邮资的回邮信封. (prepaid return envelope) 回邮信封说明: A4纸张大小，澳洲邮政销售的prepaid或粘贴澳洲邮政邮票的普通信封，已回国者，请联系澳洲本地朋友协助购买）；若使用Express或Registered信封, 请本人留存Track 说明已在系统中补充提交信息,请求重新启动受理程序. 否则此类申请的书面材料将在两个月后放入回邮信封退回。回国证明一式两联，A4大小，受理结束后与成绩单原件放入回邮信封一并寄回，其他复印及公证材料不退。 材料不合格的申请不予受理，相关材料直接放入回邮信封退回。

凡收到系统发出的已受理电子邮件两个月后仍未收到回国证明者，大多是邮寄丢失，请重寄回邮信封并附情况说明(将系统发出的已受理电邮打印出来即可)申请重开，其他材料不再需要。请通过专用回国证明咨询电子邮箱Melboffice@/SAonline/brisbaneAdmin。持中国护照拟回国工作、创业的留学人员，可向中国驻布里斯班总领事馆教育组申办《留学回国人员证明》。

从2014年6月1日起，没有在上述网址注册的人员，无法办理《留学回国人员证明》。

1、申请材料列表(表格1)；

2、申请人基本情况表 (表格2)；

3、护照照片页复印件；

4、在澳有效签证页复印件；

5、学校录取通知书(COE) 复印件；

6、学生证复印件（需JP盖章签字）；

7、成绩单复印件（需JP盖章签字）；

8、学位证复印件（需JP盖章签字）或校方提供的完成学业证明信原件；

9、回国机票复印件（要求单程机票；持往返机票无法开具证明）；

10、国内单位接收证明原件（只要求持PR、Bridging和Temporary签证者提供）；

11、含邮资回邮信封一个（最小号的，长22cm，宽11cm即可）。

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