棚屋改造,在社区签署了同意拆迁的文件,并且交了房产证。现在社区说未通过审核不按文件上赔偿。

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他说的靠不靠谱我现在想买房,5年以后才能拿到房产证~而且还可以用住房公积金贷款买~那这房子到底有没有产权,看了一个小区说是棚户区改造项目?这房子敢不敢买

我的房产证(平房),棚户区改造时我大姐在我不知道的情况下,把我的房产证改成她的名字的房产证 请问我能要回属于我的房产吗?

我的(平房),棚户区改造时我大姐在我不知道的情况下,把我的房产证改成她的名字的房产证 ,请问我能要回属于我的房产吗?

棚户区改造房产证问题,最新消息是

因为我是房地产公司的,已经搞过一个棚户区改造项目,我可以肯定的告诉你,棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题:1、短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造完棚户区,正好资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。综合在一起,棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。希望你帮到您。

回复律师:河北-唐山回复时间: 20:32

  • 棚户区改造有房产证吗?

    棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题:1、短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造完棚户区,正好资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。综合在一起,棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。希望你帮到您。

    回复律师:陕西-西安回复时间: 20:32

  • 没有结婚把房产证名字改成女友的,分手了,能要回吗

    以赠与方式过户的,可以凭赠与协议,以对方违约为由,主张要回住房。n以买卖方式过户住房,无法要回住房。可以凭出资凭据,主张债权,要求女方归还你的出资款,这个法律支持。

    回复律师:四川-成都回复时间: 20:32

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