为什么我一直是自己一直租房子住好吗,现在和别人合租一个月以后发现自己害怕孤单,室友不在家我会觉得绝望孤单

暑假我和一同学合租了一两室一厅一卫的房子,后来我女朋友过来和我一起住,他也有朋友过来和他一起住,但他同学只住两个月就要离开,租房子之前说好两个人住一间,房租四个人先平摊,押一付三的那种,我同学说在他朋友住两个月离开后会找人再和他一起合租,但他朋友离开前让我们三个人一起把他朋友的那一份押金和第三个月房租退给他朋友,然后他再找一个人租进来,再把那一份押金和房租退给我们,我们当时同意了,但是现在他招不到人和他合租,但他朋友要走,他让我们三个人平摊他朋友那份押金和房租,他说大不了他住三个月也走,我这房租该不该平摊,租房合同签了一年,签合同的人是我和我同学两个人。求好人指点迷津,寻求最好的解决办法!

  • 由于你和同学之间的约定均为口头约定,如果对方否认对你不利,建议协商过程中录音。

  • 建议双方协商处理,要是找不到人合租,理应平摊

    • ]主要是他不按约定履行,意思是我和我女朋友平摊房租,然后他住到九月底,他房间床位留一个给我,我和我女朋友房间我也可以睡觉,什么事嘛,我一个人多花四百多就为了多一个房间的床位,他倒好,找不到人合租自己走人。。。您帮我分析分析。

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关于和朋友一起合租的那些烂事,不吐槽我心里不舒服

  这几天忙着换房子租,累的不要不要的,上次一起合租的人还来和我们扯这样扯那样的,我实在不晓得怎么和对面那几个人沟通,真的是我智商有问题?
  我和我女朋友今年3月8号和朋友一起租的三室两厅,在渝北黄金堡物业大厦,租金2100一个月,是通过花卉园那边的中介找的,租房子的规矩都那样,中介费是一个月的房租我,我们一起交的1050(我,女票朋友,还有另一个人,女票朋友的朋友),我们三家付的这1050。签合同的时候,甲方是房东,乙方我们三个人一起去的,不可能签我们三个人的名字撒,就是我女票的朋友签的,押一付三。
  房子是通过中介找的,是我女票和她朋友一起找的,找了好几天,不累是不可能的。后面搬进来,打扫客厅厨房这些清洁,可以说百分之80都是我和我女票做的。
  住进来之后,发现厨房的煤气泄漏,因为是我女票的朋友签的合同,所以我们就叫她给房东打电话,然而她基本上没放在心上,就一直漏,后面整个屋子都是一股煤气味,特别是厨房,后面还是我女票找她要的房东电话给房东说了,房东才找人来看的煤气。
  后面厕所的灯,可能是洗澡里面的雾气大了,导致电路短路吧,里面的大灯坏了,整个一个多星期吧,没人管,大家都只开厨房的灯,厕所就黑黢黢的洗澡漱口,能看得到一点点,后面还是我女票找的楼下五金店的人来修的(包括那时候电热水器打火有点问题)。这整个就是一个自觉问题,她们能看得惯,都不管,我却不能。
  房租一共是2100一个月,主卧次卧还有次次卧,内饰不一样,主卧次卧床是1.8米,次次卧那间是1.5米,主卧面积最大,差不多是次卧加次次卧那间的面积之和,衣柜也是最大的,租的时候,我和我女票一间,女票朋友一间,女票朋友的朋友一间,我和我女票的东西很多,还是两个人,我还有一台台式电脑加个电脑椅子,先不说房租的问题,大家认为分配房间的时候,谁住主卧呢?我肯定是想住主卧的,可女票朋友也想住那间,后面大家谈了价格,就是说好了的主卧800,次卧700,次次卧600,大家都觉得合理,是说定了的,所以押金我们三家也是交的也是不一样,和房租是一样的,女票朋友800住主卧,我觉得800太贵了,我承担不起,就妥协了,这样大家都搬进自己的房间,收拾房间打扫房间卫生,就过了差不多半个多月,主卧女票朋友觉得她住那间800太贵了,就说次次卧那间650,主卧她那间750,她们俩是朋友,感觉说得是她们两个人之间的事,主卧一个月少50,次卧一个月多50,感觉没我们次卧什么事?我觉得不然,那最开始怎么不这么说,主卧大那么多,衣柜什么的都大,一个月比次卧多50,一年才600,那我还想住主卧呢,就后面我的台式电脑和椅子都放在客厅的,真以为我想放在客厅?自己的私人物品…..这个事我心里就一直不爽,后面我问了住次次卧那个人的,她心里也不舒服,只是觉得她们是朋友,就算了,50也不多,房租的事就已经确定下来了。
  第二个月的时候,次次卧那个人说她在公司上班的时候,摇了公租房,不晓得摇不摇得到,这时我们听到了就晓得大概情况了:摇到了她肯定就不得住在这儿了,那到时候又要重新找人来合租。第二个月中旬的时候,她说她摇到了,意思就是说准备好久就要搬进公租房那边了,单间配套一个月300,我们肯定也不可能说不让她走撒,所以就在商量说把她那间屋子挂在网上租出去(次次卧那间),这时候,主卧我女票那朋友又说,她想住次次卧那间,把主卧和次次卧都放在网上去租,看租客看起哪间了就把哪间租出去,我女票和我女票朋友都在网上发布了出租房信息的,期间女票朋友那边有人来看房子,没看起,后面有人联系我女票说要来看房,就约了个时间来看,那人就看起了主卧,并交了押金。然而这个时候,我女票朋友又说她父母暑假要来重庆来耍,觉得次次卧那间太小了还是不行,她还是要住主卧,这时候我女票和那个租客都已经讲好了,押金合同啥的都弄了,女票朋友又来反悔,变卦,这样让我女票和那租客怎么说?所以觉得很难面对,再者是女票朋友自己说的,不是我和我女票不让她住主卧非叫她搬到次次卧去的吧?她那样一而再再而三的变卦,我们是真的很怕。后面都是说了好几次,她才勉强答应让出主卧,感觉像是我和我女票做了坏事一样。那时候次次卧那人住了两个月,租主卧那人交了800押金+800的房租,这时候注意哈,主卧成了800,次次卧又成了600,相当于女票朋友她住主卧就是750,次次卧650,现在她住次次卧就又成了600,主卧800了,这中间价格变了几次?之前主卧750,现在涨了50成了800,那为什么不是我次卧少50变成650呢?不管怎么变,都是我女票朋友受益,这时候不是几十块钱的问题,哪怕几块钱我都不爽,前前后后变了几次,都是她说了算,都是她收益。次次卧那人只住了两个月,就退了她一个月的房租,押金我说不退,结合着这些事情,我一直都主张的不退,找房子没出力,做清洁不管,房子里公共设施有问题不管,和我们一起合租又去摇公租房,摇到了就走,没摇到就在这儿住,住进来之前又不给我们说,如果住进来之前她说她在摇公租房,我们一定不会让她和我们一起合租,情愿找别人;她走了,房子也是我女票发在网上租出去的,等于说,她什么都没管,这押金到底退不退呢?我女票朋友一直主张退,说是现在主卧有新的租户住进来了,交了押金的,在我们这儿,我们就应该退给她,我当时心里是想的不退,这钱我们自己收了。
  直到次次卧那人搬走,我们就退了她一个月的房租650,押金没退,也没给女票朋友,我们自己收的新租户的押金800加一个月房租800,押金到时候我们退给主卧那人,当时的情况就是,我们不退,到后头我觉着之前的想法吧都错了,我就是没想退给她,后头想着不对啊,主卧是我租出去的,我收了主卧的押金,我到时候退给主卧那人,那次次卧那人搬走了,她的押金在房东那儿,为什么成了我不退?找房东要去啊,房子到期了退啊。当然,这是我现在写这些东西的时候才想通了的,我说,我一直承认,我当时的想法就是想自己把那钱收了,请问我钱确实是我收了,我也没有一点没承认,那我收了主卧的钱,到时候会不退给她吗?
  在一起住的这段期间,女票朋友隔三差五带人回来,要么一个要么两个,丝毫不顾及一起租房子的我们的感受,你说住就住嘛,生活习惯还不好,厕所的灯经常不关,我凌晨五点下班回去,厕所的灯都是开起的,不止一次把两次,这些不是这次我想说的重点,习惯不一样而已,弄个土豆泥,把我的锅都给我烧糊了,扔了…厨房的烧水壶,电饭锅,包括碗筷子都是我们的…….到了后面关系都已经僵得不行了她才买了几个碗,其他东西还是用我们的,说实在的真的是好意思,心里又对我们很不爽,互相都不爽,另一方面还要用我们的东西…..
  后面陆陆续续产生了一些矛盾,我和我女票也不想在这儿住了,开始是想着住公司宿舍,后面我和我女票谈了之后还是决定在外面找房子住,所以我住的次卧也要出租出去,就发布在了网上,发布的时候我给女票朋友说了的,我们不住了把房子转租出去,女票朋友同意了的,说是最好找个女生,她们大家都方便些,我们次卧是700一个月,我转租出去网上发布的价格是750,一个女生看了房子觉得满意就交了750的押金,同意租了,这时候我们的价格是700,租给别人是750,给女票朋友说了每个月给我们50,一个季度给我们150,我们这样的做法有什么问题没有?我能租出去750,是我的本事,或许她们还有想法,人都搬走了,还想每个月赚50,呵呵,我想的是,我750租出去了,难不成我每个月那50不要,就让女票朋友每个月变成550?有这等好事?租我们次卧的是一个女娃儿,也很爽快,750一个月,押一付三,押金是当时交的,过了几天交的房租,2250,我们就直接转了2100给女票朋友,自己收了150,加上押金750,我们这儿就有次卧的900块钱。
  女票朋友还是同意了的,后面我们就在外面找房子,然后搬家。
  本以为搬走了这些矛盾不爽就算到此结束了,哪怕我们住的房子那儿水电气没结清来找我我不会不认。搬过来的第二天,女票朋友就给我说帐不是我们这样算的,次次卧那人走的时候押金我们都没退给她,现在我们走了我们的押金凭啥子要退?当时这个问题都是把我问懵了的,双方态度都不好,我就说次次卧的押金我们是怎么怎么不退,女票朋友是说的要退,是我说不退,关于这一点我一直都承认,押金不退是我之前说的那一些列原因,现在我们搬走,我们自己找的租客,包括对这个房子的付出,所有所有,所以我自己收了,到这个时候整个的情况就是这样:房东那儿有押金2100,是我的700,女票朋友800,次次卧600,这个是没变的,然后主卧的押金800是我收的,次卧押金750,也是我收的,这个时候到时候房东那儿的押金就退出来,然后我补主卧和次卧的押金差价,我是这个想法,反正房东那儿的押金2100退下来,自己当时交的多少钱就得多少钱?我们的押金我已经从租我房子那人那儿拿了,所以房东那儿的700就退给租我们房子那人,我们再补她50,主卧那人交的800,到时候我女票朋友会得到房东那儿的800,我们再补她200,主卧次卧和我签了合同的(虽然从法律意义上来说无效,但是我不会不认),就圆满结束。
  女票朋友的说法是这样的,次次卧的人走了押金都没退,我们也是提前走,为什么我们的押金要退?她一直在扯这个问题,说是主卧次卧的押金根本没交到她手上,她没义务负责主卧次卧租客的日常出现的问题,押金是我们收的,就应该我们负责,这是那两个租客也找到我们说明了这个问题,我们也觉得这确实是那样,我们都搬走了,那儿的问题到时候有了还要找我们来弄确实很麻烦,她们的意见一会是:谁交的钱交给谁了就由谁退,我们同意(电话打过来了我女票还录了音的)。过了没多久,那两个租客又说最好是交到第一租赁人,也就是女票朋友那儿,我们不是很同意,房东那儿已经有2100的押金了,又把主卧次卧的押金都交给女票朋友那儿,那到时候不退给我们,我们还什么办法都没有,关于我女票朋友那人,变卦比变天还快,谈这些问题的时候,她闺蜜和朋友在那儿,一会她闺蜜来和我扯,一会她朋友又来和我扯,还说说法就代表我女票朋友,然而就才说几分钟,下一通电话又不认账。我的担心很正常,那人的一个标点符号我现在都不得相信。
  我的意见很简单,我确实收了主卧次卧的押金,次次卧的人搬走了没退到押金,我直接退她600,然后再补主卧次卧押金的差价,这样非常简单明了,女票朋友的意见是,主卧次卧的押金没在她那儿,她没义务负责她们的日常问题,我就呵呵了,好好好,就按照她的意思,押金交给谁了就由谁负责对吧?那最开始,我,女票朋友,还有次次卧那人的押金一共2100都在房东那儿,那次次卧那人搬走了为什么要来找我退押金呢?我收的主卧次卧的押金在我这儿,我走的时候钱也在我这儿,我没说不退啊,签合同了的,签名字还有身份证复印件,我会赖账?那女票朋友一口一个我不退押金我不退押金?请问押金交到我这儿来了的?我拿什么退给她?她该我负责?我之前的处理方案就是说我直接退给她,女票朋友不干啊,非要这样来周转一遍,大家看明白了吗?虽然我说的很啰嗦,但是我尽量说得明白点,这整个事情,到底是我脑筋转不过来弯还是怎样?
  再次说明一下,我最开始的想法也是错了的,次次卧那人走的时候押金没退给她,我本来就没义务退,我是收了主卧的押金,套用女票朋友的话来说,一码事归一码事,这个思路是她们告诉我的,我开始都没想到,我自己都想错了,把自己一步一步逼到不利的境界,昨晚我短信给女票朋友,她回我一句呵呵,那我也只能呵呵,这样算账的思路是她们给的,我同样思路还给她,她还呵呵,是无言以对?
  现在约的是这个月10号晚上全部面谈。
  大不了,让房东知道这事,那这个房子相当于是转租了的,租的时候是我,我女票,女票朋友我们三个人去租的,现在房子里的人基本上变了百分之90,房东有权不退押金或者房子不租给她们,鱼死网破,押金大家都不要,我无所谓,人活着就是为了爽,到处憋屈活着都没劲。这件事,我女票哭了好几次….
  最开始住在一起的时候,我女票朋友,我,我女票我们都没有找到工作,浑浑噩噩过了大半个月,每天都是自己买菜做饭,费用AA,我女票下厨,有时候我洗碗有时候我女票朋友洗碗,我女票给我弄饭我洗碗我很感动,女票朋友后面扯这些事情,伙同她现在身边的闺蜜还有她朋友全部来说这些,我真的可以说忘恩负义,我有个小踏板摩托,我们出去吃东西啊,耍啊,都是带着她的,到头来,她怎么对的我们?

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