大家题外话,是先装修贷款计算器还是先还款

多年以后已是白发苍苍的我 牵着我年幼的孙子默默的坐在破旧的房子里望着月球上那璀璨的城市灯光 孙子很疑惑的问我:爷爷 为什么我们没办法去月球啊? 我:因为我们当年都不知道我们放弃了唯一一次机会 ---------------------------------------------------…

9月目前只开了一单,这个“金九”他们很方!

中介小章告诉我,这个月前面11天,整个门店的十多个人都没有业绩,而且看房的客户也很少。但是8月份成交情况是还不错的,前几个月都还行。

就在我们发稿的今天,店长才开了这个月的第一单,但是佣金点数却连">

学区 房依然是保值利器,比无学区的小区贵元每平!

说到这个月成交的唯一一单,还是一套学区内的别墅,总价在400万左右,但是中介门店一共收了2万佣金,综合算一下,佣金点数就是">

南昌中介太难做,找房带看辛苦一趟,还有可能被跳单!

除了业绩和市场情况之外,小章还谈到了很多南昌中介行业的一些现象。他是从厦门回到南昌的,到南昌只有几个月的时间,原先是房产中介,现在依然是房产中介。但是区别在于,厦门跳单的情况很少见,而南昌则是数不胜数。

做中介本来就是辛苦活儿,要给客户配房、找合适的房源,带看,可能还是不止一次的带看,风里来雨里去。但是经常带看满意之后,买家为了节省中介费,就会直接联系房东私自交易,这就是小章说的跳单。

从买房人角度来说,能省一些中介费当然好,可能省出来一两个平方。毕竟,谁都不嫌钱多。另一个方面来说,如果碰到一些喜欢搞小动作的中介经纪人,或者是服务态度不好的,更不愿意让他平白赚到自己的一笔佣金。

但是从中介经纪人角度来说,每个客户如果都跳单,那自己的业绩受到影响,收入更是不用多说了,所以,自然也就会死盯着客户,防止出现这种事情。白忙活一场,一分钱没拿着,换谁谁能没有怨言呢?

小章说,自己在南昌做中介经纪人的这几个月感到非常疲惫,很多同行做事也没原则和底线,很多客户也没原则和底线,让自己这样比较安分守己又遵守制度的经纪人常常吃亏,对南昌的二手房市场很灰心!当我问他,是否考虑转行的时候,他也无奈地摇摇头,没有更好的选择之前,还是愿意再坚持一下。

我经常听到很多粉丝说,打死不买二手房。当我问起原因,他们的答案只有一个:二手房,套路深,太坑了!其实,二手房没错,错的是人。如果中介可以恪守原则,提供优质服务,买房人也懂得付出需要回报,不总想着占尽便宜,二手房交易也可以很美好。

两句题外话,言归正传。二手房市场这个月有点冷,这种冷会一直延续下去吗?今年的“金九银十”还能如期而至吗?作为买房人或者地产人,你怎么看?

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