房产证丢失但是房子已经拆迁了能查吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-05 14:53 标签： 房子发票丢失怎么办已有房产证

  • 拆迁的时候要重新测绘房屋面积。另外,还要看你土地证是什么用途,来评估上述面积下房屋的价值。

  • 我有一张九六年三月的乡政府给发的一张六百平的建房的票请问现在能建房吗?

  • 不一样！有房产证证明房屋属于你，是个人财产，拆迁要按标准给补偿。现在城里最低补3200了！要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地，但这片地属于村集体，不属于你。因此拆迁给不给补偿还是个问题了，更别说给多少了 我赞同他的说法！！！

  • 你好我就是做房产的，只要是可以证明是你名下的不动产，遇到拆迁有没有产权证都没有问题，不过遇到拆迁的时候你没有证件要你在规定时间内出具不动产证明你会仓促点，不过你最好尽快去办理好你自身名下的产证土证，因为有好多时候都会有用到的，

  • 去当地房管所办理。能办。但要交一定费用,看当地均价和房屋面积了。宅基地的,得去村委会把那个宅基地那个单子复印了。

  • 既然有房证，就不属违建，应享受正常的拆迁待遇。

  • 「文学少女」です | |

    农房是不给办,房产证,你有以上的手续应该可以的。

  • 去乡镇的房管所问一下，如果没有去县里房管局问一下，带好土地使用证、身份证、户口本等

  • 只能由厂里跟拆迁的交涉

  • 只能按照土地的原权利人做补偿。

没有房产证 拆迁房安置房是没有房本的 属于集体安置房 房本只有一个集体本 个人是无法接触到的 也无法买卖 没有房本的房子交易不受法律程序保护 比如你私下交易的的话 到时候集体开发本证明上是之前拆迁户的名字 因为没有房本 你无法在法律保护的情况下证明房屋的所有和归属权是你本人 没有房本的房子不要买

不能，拆迁安置房是在村民集体土地上建的房子，只能在村民内部买卖，外部人士买了是不受法律保护的。一旦发生纠纷解决很麻烦的。交易不要买。

拆迁安置房都是小产权房，国家是不允许买卖的。所签署的合同也是不具备法律效力的，如果后期有纠纷是比较麻烦的。

不能买卖，它有房产证是很多户共有一个大证，每一户都有一个协议！以后如果房子要拆迁的话你是一分钱赔偿有没有的

没有房产证，不受法律保护，但是房子很便宜性价比高！买的话最好有法律效果证明！

没有房产证的房子还是不要去买，不出事还好，出上事就后悔莫及了！！！

一、我国房地产管理法律、法规明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。

(一)属于合法建筑，但未取得房屋产权证。

房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对此情况应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，但是对其缺失房屋产权证这一事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除。

如果被拆除房屋没有任何建筑申报手续，或者虽有一定的手续但是三证不齐全，这些被拆迁房屋按法律规定都属违章建筑，违章建筑不受法律保护，不能享受拆迁补偿安置待遇。有以下几种情况：

1.、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续后，房屋所有人已补办了有关手续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。被拆迁人也应享受拆迁补偿安置待遇，因为其违章建房这一违法行为，在根据城市规划部门的罚款处罚，按照处罚规定，补办了有关手续后，该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑了，合法建筑所有人理应享受合法待遇，即享受拆迁补偿安置待遇。

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