原标题：父母去世后，房产肯定属于独生子女？结论惊呆所有人！

很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？

这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！

但是，先来看看下面这个最近又刷爆朋友圈的案例吧：

小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。

房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。

小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。

“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。

这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。

各大论坛的网友也纷纷贴出类似案例：

小西：父母先后过世，母亲留下一套房子，理论上归属咱们几个兄弟姐妹。去办理过户，要求提供父亲和母亲的兄弟放弃该房子所有权的签字，为了这个签字，跑老家很多趟。

家在五楼：偶就遇到过这类狗屁倒灶的事情。。。

母亲当年很好的一个工友，去年跟我说了她家的烦心事。。。她爱人（简称c叔吧）大前年突然过世，房子是C叔名下，她是共有人。去年，她想把房子过户给儿子，到房产局一问，得到的结果就和主贴那事几乎一模一样，需要房子的所有权益人集中公证同意放弃对房子的权利，她才可以过户房子。。。这事牵扯到的就是C叔的父母，他们也有房子的继承权，但是由于两老已经过世，他们对于房子的权益就传递到C叔的兄弟姐妹这一辈，C叔的兄弟姐妹都同意放弃对他房子的权益（人之常情），但是C叔有个弟弟过世得早，他的份额传递到他儿女这一辈，麻烦事来了——一个女儿14岁，一个儿子11岁，属于无民事行为能力人，因此，要等他们长大到18岁，才能具备签署相关文书的权利。。。这个阿姨听完差不多崩溃。。。

看起来天经地义的事，为什么会这么复杂呢？听听律师怎么说！

律师：小丽你是独生女？

小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）

律师：你父母哪一年结婚的？

小丽：好像是1983年。

律师：房子是什么时候买的？

律师：房产登记是什么时间？

律师：房产登记在谁的名下？

小丽：我爸爸一个人名下。

律师：你爸爸什么时候过世的？

小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。

律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？

小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）

律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）

小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。

律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？

小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）

律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。

小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。

律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？

小丽：没有没有，我妈一直跟我过。

律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？

律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。

律师得出的房产归属结论

房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分房子！为什么会这样呢？

1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。

2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。

3、你奶奶过世后，属于你奶奶的?本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。

4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。

5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。

中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。

也希望天下的父母都有一个健康的好身体。

来源：综合杭州日报、人民日报、中金在线、色影无忌等

已经看晕的点个大拇指！

• 株连九族，大概就是这样子了。继承应该是直系关系，旁系的凑什么热闹？如果换成债务呢？

  都是直系哦！主要是涉及到转继承问题。

• 什么时候开始父母的留下的债务，也来个七大姑八大叔来分担责任

• 我记得上学时学政治，是子女和配偶是第一继承人，父母兄弟姐妹是第二继承人，现在法律改了吗？

  父母也是第一继承人。正是因为父母也是继承人，涉及到一个转继承问题，由此带来叔叔伯伯的继承问题。

• 那如果有债务是不是也要继承…

• 我家也是。房子当年是以我爷爷名义买的（钱我父亲出）。现在爷爷去世了。看了我家也是得泪奔了

• 要是债务是不是也该这样分，

• 被梦幻沙滩印度洋淹没。。。

  在父母在世时候提早办理好公证就可以的

• 继承财产是这么分配，如果是债务是不是也可以这样分配的啊

• ? ? ? 开心果 ? ? ?

  这个法律该改，太坑人了

• 一个简单的事情被搞的这么复杂，也是醉了！无事生非，呵呵……

• 简单的事情复杂化。普通百姓办事难！

• 同一楼，债务也是这样继承的么？

• 感觉好坑，自己老爸盖的房子，还得找各种亲戚要求对方拒绝继承自己才能继承。要是有个贪财的不拒绝呢？是不是还得卖了房，然后分他一份？

• 这些都是没事找事的人干的，简单的事情搞复杂了，法院和谁给钱给谁说话的人忙了，中国人传统的分家，各方都愿意也已经无效了。

• 我有姐妹两人，父母去世后，房产是由我们三兄妹继承，还是说也要考虑叔叔、姑姑的家族呢（爷爷奶奶早于这套房子已去世）？

  继承的第一顺位是配偶，子女，和父母。你这种情况，因为爷爷奶奶已经先走，他们的继承权没有了，也就没有转继承的事。

• 我爷爷奶奶过世多年，父母离异也近20年，父亲今年去世了，就我一个女儿。他把银行卡给了我，我那时只顾哭没问密码。结果公证处让我联系所有具有继承权的人。说几个伯伯得放弃继承我才能继承。听的我醉醉的

  这个没道理，因为合法继承人只有你了。

• 漏洞太多不完善，根本上可以简政。

• 我的天那，继承再转继承，实在是看晕了

• 法律精神是平息事态争端而不是挑起事端。让不该说话的人闭嘴，让该得的人得得到。

• 我的个苍天。自己花钱买的房子。反而要给不怎么走动的亲戚平分。这是什么法律呀！得改。

• 这要改下，父母亲的房孑，百年后为什么要有亲戚七大姑八大姨的份，太复杂了

• 爷爷奶奶离异几十年了，父亲跟爷爷过，奶奶再嫁，爷爷父亲先后过世，问房产奶奶还有份吗

  离异后应该做过财产分割，现在没有份了

• 遗产法那么久都不改，不是造成社会家庭纷争吗？最合理就是转继承人死亡就默认不继承财产，不就减少很多不必要矛盾吗？七姑六婆也来凑热闹，多么不相关不合理！

• 那债务呢？也这样平分吗？怎么有东西所有人亲戚能算分子，债务是不是只算个人？这平等吗？

• 已经看得太晕，大拇指也不会点了

• 我笑了，之前有个案例，死者是立了遗嘱的，可有继承人不承认遗嘱的有效性。

• 真的！我爸在我小学的时候去世，为了房子的房产证名字改到我妈和我，等到我成年，我爷爷奶奶七八十岁的老人跟着我们不停的跑公证处！我跟我妈各种部门跑，各种办手续敲章开证明跑了三个多月才搞下来！而且房产局咨询台那几个老娘客态度超级叼！我妈多问了几句，脸色直接甩出来！

• 如果父母发生意外，哪独生子女的财产被分割，有没有特例

• 这继承法要改，儿女直接继承，这样不就简单了，配偶，父母总会心疼孩子的

• 如果是刚过世，房子又有房贷，那怎么办，还有遗产债务部分，叔伯也继承么

• 現行继承法需要完善，还有這代位继承不合情理使人難以接受。

• 如果家里有老人，不妨看一下民法，其实是很简单的东西，不然到时候有理说不清

• 这样公平吗？在文字中，这位女孩爸爸在活着的时候他们亲戚有承担起赡养义务吗？我觉得这样法律应该改改，如果突然去世，没有立遗嘱就一套房子还好，如果几千万，亲戚不同意放弃，那这样就有伤和气了。我觉得应该子女继承，然后要义务赡养长辈

• 为什么还债的时候不是这样分配的

• 我有一个问题。我奶奶和爷爷属于二婚。爷爷和我们没有血缘关系，但是赡养一直我们在做。奶奶承诺到时候房子给我们，但是爷爷不肯写遗嘱。他有兄弟的，父母应该已过世。我想问如果奶奶先与爷爷过世，我父亲有没有继承权？

  有，继承的第一顺位是配偶、子女和父母。

• 好复杂，这本来就是属于孩子的,还弄起来这么麻烦，表示看醉了。

• 这事我经历过，一个亲戚先于他父亲过世，后来子女要继承遗产，最后搞了几十号人马去公证处，不知道的人还以为是群体事件呢，事实上这些人有些以前都不认识，也不来往 能找到同一个时间来公证真是个奇迹。

• 很简单的事，搞得这么复杂

• 法律不应该默认子女为正当继承人吗？登报声明一个月，没有异议就直接继承了。

  子女是正当继承人，但不是唯一的继承人。

• 地基是我跟我老公的，房子是我跟我老公出钱修的，房产名字是我公公的，这个房子以后是我跟我老公的吗