那位在中介想去香港工作有中介帮忙吗？我有个朋友想买房？能否了解一下？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-02 12:18 标签： 想去香港工作有中介帮忙吗
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我想问一下在中介买房办理按揭贷款的流程一般是怎样的？我想申请按揭贷款买房，需要注意哪些事情？

  • 　　你好，买房按揭的贷款步骤如下：

    　　1、房屋买卖双方签订住房买卖协议或房屋买卖合同;

    　　2、买房人向贷款银行提出按揭贷款申请，并提供有关证明材料;

    　　3、银行指定评估机构对房屋进行评估;

    　　4、贷款银行对贷款申请进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

    　　5、办理住房产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

    　　6、签订抵押贷借款合同以及办理抵押登记手续;

    　　7、银行放款，借款人按时还款，还清后解除抵押。

  • 　　你好，申请按揭贷款买房的一般流程如下：

    　　1、银行委托评估机构调查房屋产权并估计房屋价值;

    　　2、借款人向卖方支付定金并预留房屋尾款;

    　　3、银行对借款人申请资料和条件进行审核，通过之后通知借款人放款;

    　　4、办理房屋过户手续，银行发放贷款到卖方账户;

    　　5、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出);

    　　6、向卖方支付尾款。


我在中介买了一套二手房，中介在我不知情的情况下，找了一个假房东跟我们签合同按手印，字签的房东的名字，房款一共65.5万，房产过户的时候，又找了一个据说有授权代理的人跟我过的户，然后前几天真正的房东联系到我，告诉我中介是骗子，她以为自己把房子卖给了个人，并多次强调过不卖给中介，中介的人坚持自己是个人买房，六月份付清总房款53.5万并做了公证，但是没过户，房东问为什么不过户，中介说自己名下有房产，过到自己名下会有很高的税，所以想过户到父母名下，但是父母在老家，赶过来需要时间，总之就是各种拖延时间，直到我们买房并赚取了12万的差价。

房东联系我们是因为我们水电燃气都还没过户，但是我们开始装修，水电表还在走数并记到房东的名下了，所以他就想联系到我们，但是中介一直不给他我们的联系方式，后来说漏嘴房东确认他们是中介，然后从邻居那要到我的电话号才联系到。

还有我的首付和贷款下来的钱都是打到真正房东的卡里的，不过这张卡没在房东手里，还在中介那。

现在房产已经过到我的名下了，程序也都走完了，房东和我都很气愤，我们应该怎么做？如果走法律程序的话，最后会如何判定？

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在澳洲置业时，也有很多企业的诀窍，可以规避一些不必要的费用，在这一点，可以问下美亚置业，虽然在这些服务的时候会收一些必要的费用，但是对于一个身在异国的人来说，能有这些良好的服务是最难能可贵的。

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靠谱的话，中介一定要有执照，不是营业执照是你的中介有个人房地产销售执照。二，还是要多问一些其他房源，有些一直推一些公寓说明这是他公司有大回扣的那种项目。我觉得做中介就是交朋友，看缘分。我以前有些没在我这买的，也成了偶尔出来吃饭的朋友，扩大交际圈嘛。

我就在澳洲做地产中介，你要是有些问题要验证，可以来问我。

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