徐女士的这套毛坯房是２０１６年租的，一个月的租金是５０００块钱，当时双方签订了五年的租房合同。
徐女士说自己租房的时候，房子的地上还是建筑商留下的砖块，里面的门也只是几个框，墙上还是最开始的一层老灰，整个就是很彻底的毛坯房。
徐女士说房子是交付不久的毛坯房，为了自己住，就花了６５０００块钱将房子装修了出来，基本上就是墙，地面，卫生间，门，吊顶这些。
徐女士说当时房东也是同意自己装修入驻的，双方也签订了房屋装修管理协议，但是当时双方并没有规定，如果租期不到房东要收回房子该如何补偿。
就在今年四月份，徐女士说房东通知她说要把房子卖掉，并且问徐女士具体装修了什么东西。
在得知徐女士装修的具体内容后，房东让徐女士把装修好的东西全部拿走，比如墙和地板这些，也铲掉拿走好了。徐女士说当时房东说的很难听。
现在租期还没到，房东就要提前收回房子，那房东是不是要补偿租客的装修费用呢
房东表示：我把房子租给你的时候是毛坯房，你要装修成什么样子是你的事情，毕竟是你自己要住的，而且合同上面也写的明明白白是毛坯房。
按法律来说，合同上面没有明确的约定，徐女士是没有权力向房东要求赔偿的。不过徐女士此次租房合同尚未到期，房东无权强制她搬走。
小编只能说，5000一个月租五年，再加上6万5装修，为什么不自己买个小户型呢？
对于这件事，你有什么看法？
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房子由于租客租住的原因，只完成了过户还没完成交房，我认为租约在正常履行情况下直至租赁期满，我收的押金是需要转给新买家退还租客，但现在是租客单方面提出会提前终止合同，押金的退还条件是租赁期满，所以就不存在要退押金的事，是否就可以不转押金给新买家，而只是转过户后的租金？
房子由于租客租住的原因，只完成了过户还没完成交房，我认为租约在正常履行情况下直至租赁期满，我收的押金是需要转给新买家退还租客，但现在是租客单方面提出会提前终止合同，押金的退还条件是租赁期满，所以就不存在要退押金的事，是否就可以不转押金给新买家，而只是转过户后的租金？
既然房已出售并交付，相应的权利应由新房东享有，所以个人认为违约的赔偿应归新房东。
房子由于租客租住的原因，只完成了过户还没完成交房，我认为租约在正常履行情况下直至租赁期满，我收的押金是需要转给新买家退还租客，但现在是租客单方面提出会提前终止合同，押金的退还条件是租赁期满，所以就不存在要退押金的事，是否就可以不转押金给新买家，而只是转过户后的租金？
押金不属于房产所产生的收益吧？买卖不破租赁，原业主与租赁人之间的关系与新买家无关，不是说卖了房，所有的关系都转移给新买家吧？
"所有的关系都转移给新买家吧"，你既知道这个，那么租赁合同的当事人就是新业主，所产生的责任与收益亦全归新业主。
如果没有全部转移，你的依据在哪里，买卖合同里有约定吗？
如果新业主对租客强制违约了，违约责任由你还是新业主承担？
你们这种情况，虽然合同没有到期，但是因为你卖房，原则上应该把押金退给租户，
以后再租房子，在租房合同里就写明了，如果房客逾期不搬，房东可以自行处置房屋内的物品，而且这一条要由租客手写，省得租客说什么这是格式合同条款无效之类的。
网上搜的律师说法，和我一开始说的差不多，反正你不能随意破门而入。
租客逾期不交房房东能不能自行撬锁？
杭州律协民事委员会委员、浙江天峰律师事务所凌斌律师：租约已经满了，房东有权收回自己的房子。但是，权利必须是以合法的方式和途径来行使。
如果撬锁后，房东把租客的东西搬到了其他地方，然后再告诉他，租客可以要求房东赔偿损失。如果撬锁后，房东采取秘密手段非法占有了租客的物品，房东可能涉嫌盗窃罪。即使只是换了锁，房内物品完好无损，租客也可以告房东侵犯了他的隐私权，因为屋内可能有些东西是租客不愿让其他人看到的。
房东应当和租客协商解决此事，如果租客坚决不肯搬，房东可以向法院起诉，要求租客搬走并赔偿损失。如果法院判决租客搬离，租客仍然不肯，法院可以采取强制执行措施，强制其腾退。
房产中介能不能受房东委托撬锁？
凌斌律师：如果门没有撬错，中介又确实是受了房东的委托才撬这个锁，租客可以把中介和房东一并告上法庭，要求中介承担连带赔偿责任。
但一般来说，在委托关系中，受托人行为的法律后果由委托人承担。如果房东确实委托中介去撬锁，中介撬了，那么后果应由房东来承担。
但如果中介的行为超出了房东的委托范围，比如房东根本没有授权中介撬锁，中介撬了，那么后果应由中介来承担。又比如说，授权中介撬锁，但是中介撬错了，后果也应由中介自行承担。
在这个事情中，且不说中介撬错了门，就算没有撬错，从房东给中介的授权书看，房东也并没有明确提到要中介去撬锁，房东只是要求中介全权处理与租赁有关的事情。撬锁的行为很可能只是中介的自行决定，后果要由中介承担。
公民的住宅不受非法侵犯。别人具有合法居住权、所有权的房子，你随便撬门入内，这种行为就是非法侵入他人住宅。如果还偷拿了别人的东西，达到一定的金额(浙江起刑点为2000元)，就是入室盗窃。
