跟开发商收购房合同办房产证鉴定阁楼合同，但是没有房产证，可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-31 04:53 标签： 开发商收购房合同办房产证

购房落户需要准备什么材料：

1、户口薄或者户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）

2、房产证原件及复印件

3、身份证原件及复印件

4、购房合同原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）

5、房屋信息摘要（市房管局开具）

6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）

7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）

8、《门牌号证明入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）

9、填写《落户申请表》

购房落户的流程简单来说就是将户口从原所在地迁出，然后在购房所在地办理新的落户手续。

办事部门是房产所在地各个公安局办证核心

需要办理的事项是：带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局办证核心办理《准予迁入证明》。

办事部门当然是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所。

这一步需要办理的事项是：拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理落户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。

第三步：在购房所在地办理上户

办事部门在房产所在地的各个公安局办证核心就可以

这一步的办理事项是：带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局的办证核心办理上户手续。

需要申请的朋友带好上述需要准备的材料后向需要办理落户的所在地受理单位申请，并填写申请落户表；受理单位需要在10个工作日内对证明材料做出调查审核，而且需要将有关材料上报给当地的公安分局；而公安分局需要在10个工作日内回复审核意见，且需要将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内需要做出是否批准的决定。

此时，受理单位在接到审批决定2个工作日内，应该将审批结果通知申请人。

如果审批人经批准同意，就可以到市公安局领取准予迁入证明，还需要持准予迁入证明到原籍办理户口迁移证。较后需要凭两个证件到购房落户地办理落户手续。

近日在中南世纪锦城看中一套顶楼房子，开发商说加送上顶阁楼，需要业主自己做楼梯作为上楼通道，并明确表示在购房合同里面标注上层阁楼归业主，但是无法办理房产证，想问一下，在《物权法》等法律法规的规定中，无法在房产证中标明阁楼归属，是否只有使用权没有所有权，或者所有权为单元内所有业主共有？

我来帮他回答内容不能为空

  • 答您好。对于可以独立使用的阁楼，只有在符合规划、手续齐全的情况下，才可以办理房产证。高度等于或高于2.2米的部分计算建筑面积，对于高度低于2.2米但有使用功能的部分，在房产证附记中进行标注。（承办单位：产权产籍科联系电话：8081179）

  • 答: 屋顶是公共部份，大家是可以用的！同理就是把你家门口楼梯也不上他走的意思一样！不过安装时要注意不要破坏防水层！

  • 答: 顶楼带阁楼的房不好的,问题在于:1、防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不...

  • 答: 必须有图纸。赠送的面积是开发商的销售套路，都要着钱呢。

  • 答: 这个跟阁楼业主没关系，要找物业协商．

  • 答: 阁楼归业主所有，但外墙楼梯等归全体业主

  • 答: 找开发商啊如果在保质期的话不在的话找物业

我要回帖

更多关于 开发商收购房合同办房产证 的文章

 

随机推荐