原标题：借贷3千万，被骗几十亿！这个地产老板逃亡了！

谢荣标已经跑路到杭州两年了。

在光彩的时候，他还是坐拥几十亿资产的开发商老板。

不过这两年时间里，他的工业园被侵占、厂房被变卖、公司被起诉、账户被查封、资金链全面断裂，十多个亲戚家人的房产陆续被低价拍卖，同时还被黑道中人追踪与拘禁，逃难在珠三角各地。他的资产至今已被赔上数十个亿，而他当初只是借了3500万。这3500万就像一个巨大的旋涡，将他所拥有的一切，都卷入其中。

逃亡2016年6月中旬，广州市安囗小额贷款有限责任公司的人砸开上着两把锁的保险柜，拿出里边的公章，印往那份早已打印好的资产托管协议时，谢荣标正在不远处餐厅的包房跟安囗公司的董事长梁囗敏喝茶。

这个江湖人称“光头敏”的人劝他说，“你跟我们签了资产托管协议，我们之间的事情不就了结了。你以为我贪你那些钱？我们每个股东都是千万富翁。你那些楼盘厂房，我们全部帮卖了，有剩下的给回你不就行了。”

话说得很轻巧，但谢荣标知道，只要签了资产托管协议，他所开发的楼盘、工业园将会悉数被贱卖，不存在有“剩下”的。要知道，签了资产托管协议，被委托方便对该资产具有管理、处置的完全权利，包括转让或者变卖。

不过，梁囗敏早已对此不耐烦，“你十一个家属都签了我们的贷款协议，全部都绑这笔债务上了...信不信今晚我就让人去绑了你们啊。”谢荣标借故去了趟洗手间。

通过洗手间的窗户，他看到外边聚集着三十多人，排着队正在等候命令，带头的正是光头敏的两个下属。

他感觉到事态很危险，发短信给一起赴宴的苏仕华（合伙人兼亲姐夫），让他赶紧出来。随后，两人各拿起餐厅的一支酒，从餐厅的后门夺路而逃。

一周过后，谢荣标在番山集团董事长高仲勇的主持下，在广州番禺迎宾路的番山大厦与梁囗敏再次进行和谈。正在这时候，会议室闯入两个人，大喊“谁是谢荣标？”

谢荣标回答后，其中一个人继续说，“找你很久了，有人投诉你找了很多次都找不到你！”并拿出一张法院传票，说是法院的工作人员，要他签字确认。

谢荣标到了会议室旁边的一个办公室里，联系自己的律师，再三确认这两个人确实是法院的。他说，你直接寄给我不就行了，没必要亲自上门给我送吧。

才说完，谢荣标就接到梁威的电话。梁威也是一个放贷的人，与安囗小额贷款公司的大股东是亲家关系。梁威说，“看到了吧，你跑不掉的，黑白两道我都能搞定你。”

这时候，谢荣标的司机一直打电话进来，接通后他说，“谢总，你要小心点，这楼下来了很多车，车上的那帮人，还是上次那一帮。”谢荣标觉得自己这次真的是要被绑了。

他自己也确定了一点——这笔债，即使有钱还，对方也不会给他还。他让司机把车开到地下车库，他从电梯下去，直接上了车，直奔白云机场，开启了“走佬”的逃亡生涯。

波起2008年金融危机，谢荣标在地价较低的时候入手买地，踏入房地产行业。经营的楼盘遍及东莞、中山、顺德、广州南沙等地。房地产行业在后来的几年里势如破竹，谢荣标操盘的“丰盛”系列公司也顺风顺水。

风波始于2014年9月，旗下中山凯盛广场项目将在10月进行预售。房地产开发公司办理预售许可证之前，要解除土地抵押的。

此前，丰盛公司农业银行南沙分行抵押并借款9000万元，将在2014年12月到期。

丰盛公司财务陈晓玲与南沙农行工作人员进行对接，南沙农行方表示，他们给丰盛公司的贷款授信是1.65亿，南沙农行郑姓行长也口头承诺将给其续贷。

由于丰盛公司在南沙、顺德、中山三地的四个楼盘同时开工，投入成本及每月需要支付的工程费用极高，资金链紧绷的情况下，无法从中抽取9000万进行还款。

随后，丰盛公司开始与各类基金等融资渠道接洽。其中，深圳的小牛基金基本洽谈完了，但其中有不尽如人意的地方。小牛基金借资期限最少要一年，月息两分半。

也就是说这笔钱借下来，一年利息接近3000万，这个成本让谢荣标有些无法接受。南沙农行的郑姓行长适时地出现了。他告诉谢荣标，番山集团的负责人高仲勇是个不错的人，可以提供借款进行过桥。

谢荣标与高仲勇开始接洽，初步谈下来，番山集团可出借1个亿给丰盛公司过桥。月利息3.5%。3个月下来，利息1050万。

在对项目作了现场考察，郑姓行长说，这么大一个楼盘，马上也拿预售证了，贷款肯定没问题的。掌握楼盘具体情况后，高仲勇当场就认可并表示可马上办理贷款手续。

2014年9月25日，广州丰盛木业有限公司作为贷款主体，其关联企业东莞丰盛房地产开发有限公司、佛山顺德区凯盛广场投资有限公司、中山凯盛房地产开发有限公司等作为保证人，向番山集团旗下两个自然人莫宇杰及叶伟国借款总共7000万元；

谢荣标、谢惠冰、谢惠霞、苏士华、苏志斌、欧志勤等以自然人身份，向番山集团旗下广州汇银小额贷款公司借贷每人500万元，总共3000万元。

至此，共1亿元的借款通过各种出借方式，进入了丰盛公司的账户。谢荣标也因此进入了他无法掌控的局中，每一步都被布置好的棋盘推着走。入漩涡拿到一个亿借款后，郑姓行长告知丰盛公司说，那笔钱你12月才到期，没到期前你们不用还的。你们先拿这笔钱存到银行里来，一来可以帮我们银行冲冲业绩，总行看见你这么有钱，以后合作都可以更爽快了；二来，你们拿这笔钱去做定期存单质押，到时候我们可以很顺利地方你们续回贷款。

丰盛公司按照郑姓行长的意思将钱存入了南沙农行。这笔钱没及时还进去，意味着他们得同时支付番山集团1亿和南沙农行原有的9000万债务两笔贷款的利息。

离南沙农行那笔贷款到期还有一个月的时候，郑行长通表示那笔贷款已经上会了，不会有问题的。

然而，半月后，丰盛忽然接到南沙农行的通知：由于风控审批时，认为丰盛公司抵押物不足，只审批了5000万的额度。这5000万是以丰盛公司地处南沙的科苑工业园5栋厂房作为抵押给出来的额度。

这时候，谢荣标想好了应对策略——将中山凯盛广场的商场变卖出去，就可以快速回笼部分资金，填上这5000万的空缺。这5000万的额度，银行已经下发了同贷书。

但一周过后，南沙农行再告知丰盛公司，由于南沙农行方认为丰盛公司期间未进行投产，5000万的额度也被取消了。如此一来，谢荣标需要面对的资金链问题极为严峻。

每个月，丰盛公司需要支付给番山集团的利息为350万，同时，丰盛公司有向兴业银行、中信银行、南沙农商行、南沙建行等贷款超过1个亿，每月需要支付的利息近200万，还有3个楼盘同时在建，每个月工程费用接近300万。

如果需要马上填补1个亿的资金空缺，丰盛公司将面临资金链断裂的后果。

一开始借款时，谢荣标满怀信心。他跟高仲勇说，“我估计借一个月就可以的了，可不可以我们签一个月？”高仲勇告诉他，“我们最少都要签三个月，不然我们没法赚钱。”

这种乐观，让谢荣标付出了惨重的代价。在他看来，借贷的“大耳窿”怎么都会讲江湖规矩，而银行这么大一家单位，说话也必然会算数。

后来他打过几次电话给郑姓行长，其中只接通过两次。一次郑说他在开会，第二次说他自己正在做一个脑瘤切除手术，并谢绝了谢荣标要探视的要求，自此无法联系。

2015年3月25日，丰盛公司需要全额返还番山集团1个亿的本金及相应利息2100万。期限一过，番山集团认为是丰盛公司单方面毁约，封锁中山凯盛公司和顺德凯盛公司项目。

直到2015年5月，丰盛公司偿还了番山集团1.05亿元。其中番山集团认定，这笔钱里，6500万算是偿还本金，4000万则算入利息，其中包括逾期未还的各种罚息。

这样一来，丰盛公司还欠番山集团3500万本金未还。但这笔1.05亿的资金，已经是丰盛公司尽其所能筹集过来的了。

这种项目封锁，公章用不了、工资无法发放、销售无法进行，会导致楼盘回款陆续出现问题。

另外，丰盛公司贷款可不止农行一家，这次拿了1.05亿填番山的窟窿，如果其他银行续贷出现问题。一家银行出现失信，其他银行也将进行抽贷停贷，他的整个资金链都会遭受毁灭性打击，全面爆雷。

而此时，番山集团的人正拿着一份资产委托协议等着他签字。

这时候，又一个人“适时”地出现了。直到他们撕毁填好的协议，要求他签下资产托管协议。他才如梦初醒。

陷阱之中曾建平是谢荣标的高尔夫球友，这个认识相处十几年的球友，是一家小额贷款公司的股东。

曾建平向他伸出援手的时候，谢荣标深受感动。一开始几个月，他都以为这是他难得遇到的“贵人”。不过，他背负的债务，倒是因此越来越贵了。2015年5月，丰盛公司及其关联企业、番山集团旗下公司及自然人、曾建平所持股的安囗小额贷款公司、曾建平四方达成并签订协议。由安囗小额公司和曾建平负责还款给番山集团，并且，曾建平作为担保人对债务担保。

这意味着，番山集团主张丰盛公司未还的3500万元本金，债权转移到了安囗小额贷款公司手里。不过，比起之前的合约，这份协议有些不一样的地方。

此前，丰盛公司与番山集团签订的贷款协议，以丰盛公司、丰盛公司关联企业、丰盛公司相关股东作为借贷对象。这次安囗小贷公司要求将借贷对象加入个人。

由于每个个人主体只可在小额贷款公司贷款500万，谢荣标的11个家人亲戚，包括2个姐姐、姐夫、数名外甥、妻子、小舅子等全部签订了借贷合同。这些协议，最后将他全家人员都绑在上边，插翅难逃。

与安囗小贷公司的贷款协议签订时间两期，一期3个月，月息3.7%。彼时，丰盛公司已与中山大信控股有限公司签订销售合同，中山凯盛广场的商场以1.3亿元售与大信公司。其中，大信公司预付6500万，剩下6500万将在3个月内交付。

不久，兴业银行和中信银行两笔贷款到期，总额为1350万。

曾建平告诉谢荣标，他的亲家梁威个人手上有不少资金，这1000多万他那边完全不是问题。在曾建平的主持下，甚至只是写了一张借据，梁威便将1350万借给了谢荣标。

谢荣标信心满满地等待大信公司支付那6500万元应收账款。但3月后，中山大信公司的吴负责人表示，“你们番禺的大耳窿办事都这么狼的啊？都直接来到我这里，让我别把余款交给你们。”

原来，安囗小贷公司的负责人梁囗敏，带着几个人前往中山，告知大信公司“丰盛公司欠了高利贷很多钱，也欠了我们不少，我们有中山凯盛项目公司的抵押和公章，还钱给他们的话，第一他们公司资金链会断裂，楼盘会烂尾；第二，整个公司楼盘都抵押在我这里了，你再把钱给他们，会竹篮打水一场空。”

自此，大信公司这笔应收账款再也没有到达丰盛公司的账户。除此之外，其他买家都被以同样的方式牵扯了进去，包括商铺厂房等销售的应收账款。

另一方面 ，梁威在这段时间里，不断找谢荣标修改和重签贷款合同。并要求谢荣标将个人以及同样作为股东的两个姐姐谢惠冰、谢惠霞的几套房产作为抵押物，办理抵押手续。

谢荣标终于醒悟，他面对的是并不是一头勤恳配合的老水牛，而是要吃到肉的狼，他自己正在被裹挟着一步步往前推。

于是，谢荣标做了一个重大的决定——将丰盛科苑工业园整个进行出售，开价2.8亿，回笼足够大量的资金将那些小贷公司或放贷人的债务给平了。

2.8亿的价位，很快有不少公司想要收购。不过在需要办理房产过户、股权过户的时候，安囗小贷公司拒绝了。

随后他接受了安囗小贷公司与梁威的提议，出让以丰盛科苑工业园75%股权。该工业园厂房总面积为7.8488万平方米，资产总估值2.9141亿元，负债1.0805亿，另有应付工程款等3174.42千万元。

也就是说，75%的股权，按照净资产总值算，值1.371亿。在合同里，这个价值被打7折，为 7959.83万。也就是说，出让这75%股权后，包括安囗小额贷款公司、梁威等人债务也将抵消。

这份股权转让协议，安囗小贷公司的股东以及梁威都签字画押，谢荣标也松了一口气。

但当贷款到期时，安囗小贷公司股东及梁威忽然全面反水，拒绝接受与执行该签订过的合同。

同时发生的事情，让他感到这一次股权转让协议，纯粹是为了拖延他想办法融资的时间。番禺、南沙等地的银行，都开始告知丰盛公司，将对其贷款进行抽贷停贷，并不再续贷。这

至此，丰盛公司关联企业及地产项目资金链陆续断裂，在建楼盘也陆续停工。相关的建筑工程公司因款项问题、楼盘业主因担心交楼问题，都等前往法院起诉，丰盛公司及关联企业的银行账户全被查封，公司也彻底停止运转，全面爆雷。

安囗小贷公司的梁囗敏与梁威，将早已准备好的资产委托协议递到谢荣标面前。

全面坍塌如果将资产委托出去，最后的结果可能是所有的资产只卖了1000万，用以抵消谢荣标所欠下的债务1000万，剩余的债务依然还是欠着。

谢荣标走了以后，他身后的东西全部开始坍塌。7月份，丰盛科苑工业园被安囗公司方强行占据，二三十人拿着棍棒砸车、锁门、赶人，清场方式让在现场的苏志斌感到眼前上演了一出黑帮片。

最严重的要数谢荣标的姐夫欧志勤，被十几人跟踪胁迫时报警，在派出所待到夜晚，由警察将其护送回家后。被埋伏在楼梯间的十几个大汉断水断电，囚禁了八夜七天之久。

很快，丰盛科苑抵押的5栋2万平方米的厂房被法院拍卖，评估价为4790.5万，最后由梁囗敏介绍过来的温育欣以底价3353.35万元拍得。这相当于1677元每平方米购得。事实上，早在2012年，该厂房销售单价就到了3800元/平方米。

购买该厂房的李颖瑶，与安囗小贷公司执行董事梁囗敏，共同开设有公司广州囗饶贸易有限公司。未出售或未拍卖的厂房，则直接被安囗小贷公司进行经营出租，并代收所有租金。

另外，南沙农商行方面，当初借贷5000万与丰盛公司，丰盛公司将7栋厂房抵押其中。谢荣标走了以后，南沙农商行将该债包交易，由梁囗敏关联企业以8折价格拍得，亦即以4000余万的价格，拍得7栋丰盛科苑的厂房。

中山、顺德等地的数个楼盘，停工烂尾后，由业主、施工方组成的群体事件不断，最终由当地政府出面主持处理，银行及安囗小贷公司等都无法对楼盘未售资产进行处置。不过谢荣标那11个跟安囗小贷公司签字贷款的亲戚，他们名下的房产陆续被拍卖。包括谢荣标在番禺祈福新村的一套别墅。

当初谢荣标欠着番山集团的债务是3500万元。而今丰盛科苑工业园、中山与顺德的4个楼盘、亲戚家人的数套房子，悉数陷落其中。

2017年7月及2018年2月，在谢荣标逃亡在外的时候，丰盛公司曾受到番山集团借贷时的自然人莫宇杰起诉的传票，诉讼里要求丰盛公司及安囗小贷公司归还3500万元借贷本金。法院二审至今未判。

也就是说，直到现在，安囗小贷公司并没有将款项代谢荣标归还番山集团。

（本文来源于小银角大王）