公婆出的首付夫妻贷款买房房付首付时,请问是必须都要到场吗

梅女士:我前夫去世时,遗产分别过户到我和儿子名下,后来我又再婚了,我现任丈夫对我前夫的有继承权吗?

范女士:婚前我购买了一套房,买卖合同上写的是我的名字,但款是我公婆支付的,我与我先生婚后共同还贷。房产证上也是我的名字。

情侣在婚前一起最好是在购房合同上明确以双方按份共有的形式共同购房,在合同上明确双方出资比例及房屋所有权占有比例。(文/杨京瑞)

如果你们,也应当给予你先生相应补偿。至于婚前款,你需要返还。

宁女士:我婚前与男友共同出资购买一套房屋,我出资70%,男友出资30%,房屋写的是男友的名字,并做了出资公证,请问男友能自行将此房出售吗?

现在我想与丈夫,请问这房子和车是属于我个人还是夫妻共同财产呢?

你和你男友的公证书只能约束你和你男友,不具有对抗第三人的作用。

百伦所吴海雁律师:因为房产证登记的是你的名字,且该房也是你婚前以个人名义购买的,因此是你婚前个人财产,但因你丈夫与你婚后共同还贷,因此他对于房屋增值部分也享有部分权益。

百伦所吴海雁律师:前夫去世后,相应遗产已经被你和你的儿子继承,他的遗产已经变更为你与你孩子的个人财产。

鉴于你儿子早已成年,你现任丈夫对他没有进行过抚养,对你儿子财产不享有继承权。所以,你现任丈夫仅对你的财产享有继承权,其中也包括你从前夫那里继承过来的财产。

圣奇所谌江涛律师:物权法明确规定,房产证是唯一法律上确定房屋所有权的法律文书,由于该房屋是在婚前以你男友名义购买的,所以房屋的所有权人是你男友,你男友出售该房屋不会有障碍。

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  • 是夫妻共有的财产,以产证的人为准,虽然公婆出的首付,相当于公婆送给你的首付款。

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  • 夫妻共有的,但要是弄的很僵的话公婆有权力要回首付

  • 你们夫妻共同所有的贷款部分`现在的婚姻法谁出的钱就是谁的`首付部分是属于你们公婆的

  • 产证上就是你们俩有名字,肯定是属于夫妻共有的

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  • 产证是你们两个人的就是你们两个人的没有什么争辩的!

  • 这个当然属于你们夫妻二人的,至于你的公婆出了首付,就看你们当时有没有约定喽.

  • 是属夫妻(即产权人)共有

  • 是你们夫妻两个共有的,以产证名字为准。

  • 以产证为准,除非有婚前公证。

  • 如果公婆能够提供付款证明的话,就是你们按份额共有,否则的话,就是你们夫妻共有

  • 房子属于你们夫妻共有财产,跟你公婆没关系的。

  • 这样的情况算你们夫妻共同财产的。

  • 如果没公正特别说明就算夫妻双方的

  • 你们的,首付并不能代表什么,以产证上的产权人为准,

  • 看是婚前还是婚后,如果父母出资的肯定也有父母的份的,不能全算你们夫妻财产。

  • 肯定是你们夫妻共有的!

  • 属于夫妻共有财产!产权人就你们夫妻两个

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  • 已解决 我现在有一套70平方的房子,一家五口住,房产证上是我们夫妻两个的名字,再想买房首付多少,首套房没贷款

    是上海本地人吗?如果是的话就还可以买一套的,因为产证上是你们夫妻两个人的名字,所以再买肯定是二套的,即使首套没贷款也一样,全市认房的,可以查得到。所以只有首付6成贷款4成的。你孩子现在多大了,看能以他们的名义买吗?请给最佳,谢谢@

  • 已解决 贷款买房,付了首付之后,还能在房产证上加名字吗?

    没有贷款之前都可以的,要加名字就早点加,更换合同就行了

  • 已解决 我想问下一般买房付了首付,房产证是不是要等到把剩下的贷款还完才行。

    不是,你会拿到房产权证的复印件。

  • 现在买房首付是多少百分之多少了?没房产证的不能贷款是吧?

  • 已解决 婚后以我老公名义贷款买房,但首付我们钱不够,向他父母借了一部分,房产证写他的名字,这个属于共同财产?

    属于共同财产,之后你们肯定都会为还房贷做出贡献的,而且你们是婚后购买的

  • 已解决 婚前买房,房产证写的两个人名字,首付男方付了大部分,以男方的名义贷款,分手的话,是一人一半,还是什么

    按地产政策规定产权应该是各占50%,协商不来就只有进法院了

婚前老公买的房子,付了首付,贷款是我们婚后在还,首付有一部分,是公婆结

婚前老公买的房子,付了首付,贷款是我们婚后在还,首付有一部分,是公婆结婚时给的有法律效力吗?

简介:许腾律师法学专业功底扎实,可代理各类刑事、民事、经济和非诉讼案件,多次...

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不论是谁出的钱,如果当时并没有明确是赠与的,则均有权要求偿还。

请问现在新的解释,男方婚前家里出的首付,如婚后加女方名字,首付这部分到底属于男方还是共有?律师们回答不一?

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简介:游素玉律师,毕业于闽南师范大学,现从业于福建湄海律师事务所,执业年限已...

如果没有确定具体的房产份额,婚后增加对方的名字,对方可以要求平均分割,但如果指明首付对男方的个人赠与,则首付部分属于个人财产

你好!婚前定的房子和交了首付,但是贷款没有下来就领了结婚证,这是属于婚前还是婚后财产?

简介:蔡莉莉律师,具备丰富、扎实、良好的理论及实践办案经验。擅长处理:刑事辩...

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

我和老公结婚十年了,老公婚前买了一套房是贷款买的,贷款是我们共同还的,这房子和我有关系吗?

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简介:刘哲律师,业务联系电话:,微信号...

你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。

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